Привлекательные типы недвижимости для инвестирования

Разная недвижимость может быть по-разному эффективной или привлекательной для того, чтобы в нее инвестировать. На самом деле в некоторых случаях недвижимость может стать даже источником немалых проблем, и это следует учитывать при ее покупке. Например, дорогая и даже элитная недвижимость продается очень долго, и ее традиционно опытные брокеры считают крайне неликвидным товаром, тем более, что более состоятельные люди у нас редко покупают то, чем пользовался кто-то другой – это уже уникальная черта менталитета.

Среди объектов недвижимости есть такие, которые являются, несомненно, одними из самых привлекательных, и на которые следует обращать внимание в первую очередь. О них и пойдет речь далее.

1. Новостройки с высоким качеством строительства в районе самых важных транспортных хабов. Если от дома до работы в любой части города можно добраться в течение двадцати минут, то это уже само по себе стоит того, чтобы купить такую квартиру. Поэтому спрос на такие квартиры будет ошеломительным всегда – и это спрос вполне конкурентный и платежеспособный, потому что покупают такое жилье люди из среднего класса, со значительным достатком и доходной работой.

2. Жилье туристического класса за границей. Чаще всего стоит покупать такое жилье в Турции или Греции, также есть возможность эффективно воспользоваться такими видами жилья в Германии или Польше, но не для туризма, а потому что там арендуют жилье многочисленные приезжающие на работу на полгода и более. Это надежный арендный доход, очень высокое качество жилищного строительства и возможность передать управление арендой специальным местным компаниям, которые вполне эффективно справляются с этой задачей.

3. Складская недвижимость рядом с крупными, традиционными постоянно действующими транспортными узлами. Такая недвижимость – «неубиваемая». Купить ее может быть достаточно трудно, даже вложить в нее на этапе строительства, может быть редкостным успехом, но зато она приносит прибыль всегда, и на ее эффективность в этом плане не могут повлиять ни кризисы, ни экономические спады, ни смены правительств. Кроме того, при необходимости ее можно очень быстро продать, и практически всегда, по намного более высокой цене, чем цена покупки.

4. Элитная недвижимость среднего сегмента, например, городские пентхаусы в доступных и популярных районах старой застройки. Такая недвижимость воспринимается многими семьями, как мечта, поэтому покупатели на нее будут всегда. При этом, в момент постройки она всегда стоит намного меньше, чем при продаже и со временем, за первые 10 лет стабильно увеличивает свою цену.

5. Коммерческая недвижимость в старых исторических постройках или индивидуальных зданиях (не в бизнес-центрах). Стоит помнить, что ничто так не зависит от ценовых колебаний, как бизнес-центры, поэтому недвижимость в них может оказаться «опасной игрой».

© Rynokzhilia.ru | Все материалы на сайте представлены в ознакомительных целях и не служат руководством к действию. Вся информация на сайте взята из открытых источников.