Результаты вашего поиска

Есть, что строить

Опубликовано michail на 30.08.2017
| 0

С начала года выдано более 100 разрешений на строительство. Об этом рассказал временно исполняющий обязанности заместителя председателя правительства Калининградской области на «круглом столе», посвященном проблемам взаимодействия сообщества застройщиков и строителей региона с агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области и региональным министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

В мероприятии также приняли участие уполномоченный по защите прав предпринимателей в Калининградской области Георгий Дыханов, руководитель агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию области Наталья Васюкова и 22 представителя застройщиков и строительных компаний области.

Как отметил Гарри Гольдман, региональное агентство эффективно реализует закон «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти региона и органами местного самоуправления Калининградской области», согласно которому большая часть полномочий в этой сфере перешла на уровень правительства Калининградской области.

«Передача полномочий по выдаче разрешений на строительство технически и юридически — сложный процесс. Закон был принят в конце 2016 года, в начале этого мы начали активную работу. Никаких сложностей у застройщиков не возникло — мы принимали и выдавали все документы с 1 января, — отметил Гарри Гольдман. — Заявлений на выдачу разрешений на строительство на сегодняшний день поступило 470, выдано больше 100. Фактически было не больше 200 заявок подано, но некоторые заявители подавали пакет документов несколько раз из-за неточностей и ошибок в документации. Что касается регламентирующих сроков — 7 рабочих дней на выдачу разрешений, то мы эти сроки выдерживаем».

Врио вице-премьера подчеркнул, что сейчас идет работа над созданием отдельного сайта, где будет размещена вся информация, связаная с получением разрешительной документации.

«В инициативном порядке агентством разработан новый закон Калининградской области «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области». Это было сделано для приведения регионального градостроительного законодательства в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса РФ, который за последнее время претерпел серьезные изменения. Новый закон призван снизить административные барьеры в строительстве. Расширен перечень случаев, при которых не требуется получения разрешения на строительство — это внутриквартальные инженерные сети, объекты личного использования и многое другое. Также сокращен срок принятия решений о разработке документов территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территории», — рассказал Гарри Гольдман. Также врио вице-премьера отметил, что, несмотря на то, что полномочия по выдаче разрешений переданы в региональное правительство только с начала этого года, областное агентство вовремя готовит всю необходимую документацию и оперативно отвечает на обращения от застройщиков, в том числе поступающих из общественной палаты.

Руководитель агентства Наталья Васюкова отметила, что ведомство работает со всем спектром градостроительной документации.

«Основные проблемы при выдаче разрешений на строительство — это технические ошибки при подготовке документации в Правилах землепользования и застройки или генеральных планов. Это сильно тормозило работу. На сегодняшний день мы заключили контракты по разработке шести генпланов городских округов. На эти цели глава региона выделил 23 миллиона. Мы скоро начнем работу по внесению границ территориальных зон кадастровой недвижимости. Это нужно для создания публичной кадастровой карты — вы открываете карту и видите, какие есть участки и в какой зоне. Собственники имеют право применять любой вид разрешенного использования, который входит в состав этой территориальной зоны, не обращаясь ни в муниципалитет, ни в агентство. Можно подать заявление в Кадастровую палату и автоматически получить любой вид разрешенного использования. Это удобно и экономит время застройщиков», — подчеркнула Наталья Васюкова.

Подать пакет документов на выдачу разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию сооружений и многое другое можно через МФЦ или непосредственно в региональном агентстве.

«Все необходимые административные регламенты есть на сайте агентства или на ресурсе «Консультант». Мы специально разработали образец заявления, которое содержит все данные, необходимые для заполнения утвержденной Минстроем РФ формы. Это позволяет сэкономить время», — подчеркнула руководитель агентства.

Представители регионального правительства отметили, что готовы оказывать всю необходимую консультационную помощь застройщикам при оформлении документов.
На «круглом столе» также обсуждались возможные пути сокращения сроков выдачи разрешений на строительство и были выслушаны предложения по повышению инвестиционной привлекательности Калининградской области для застройщиков и инвесторов.

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор