Результаты вашего поиска

Оптимально, Ватсон!

Опубликовано michail на 07.03.2018
| 0

Поиск и – что самое важное – обнаружение квартиры, действительно приятной во всех отношениях, дело хлопотное и долгое: выбор велик, вот только если в одном варианте приятно место расположения, то цена вопроса напрягает. Или – адрес и цена устраивают, но качество подкачало. В общем, счастливые совпадения всех составляющих – большая редкость.

И в этом случае своевременный совет дорогого стоит, тем более, что в доме, который мы предлагаем вашему вниманию, всего 59 квартир и 70 процентов из них уже продано.

Итак, вот он наш облюбованный дом.

Находится он на улице Суворова, 33, и практически завершен, притом, что цены пока остаются «дольщицкие», а значит – посильные.

Шестиэтажный дом возведен из высококачественного керамического кирпича и облицован тоже кирпичом, а не плиткой, которая имеет свойство «линять» не только по весне.

Стоит ли напоминать, что лучшего стройматериала для капризного балтийского климата еще не придумано? Ведь керамический кирпич замечательно держит тепло зимой и прохладу в жару, в таком помещении легко дышится, не заводится сырость, — экологически оптимальный выбор. Ко всему прочему, керамика – один из самых долговечных материалов, доказательством чему историческая часть Старого города: краснокирпичные здания стоят веками.

Но войдем в дом. Удобные лестничные марши ведут к грамотно спланированным квартирам. До пятого этажа они одно, — двух и трехкомнатные, а вот дальше – в двух уровнях, мансардные. На первом ярусе — полноценная одно- или двухкомнатная квартира, на втором ярусе — мансарда. Общая стоимость 1 квадратного метра в такой квартире дешевле, чем в одноуровневой и составляет 38 000 рублей (обычный «квадрат» стоит 46 тысяч рублей). Этот вариант идеально подходит для тех, кто хочет радикально отделить спальную зону квартиры от жилой. На втором ярусе под мансардными окнами можно расположить уютную спальню (или две – если это двухкомнатная квартир), гардеробную и кабинет. И да — на мансардном этаже также проведено отопление и установлены радиаторы, как и на первом ярусе. Такие квартиры продаются как одно- и двухкомнатные, но фактически являются двух- и четырехкомнатными. Общая площадь однокомнатной от 53 до 59 квадратных метров, причем на первом ярусе – от 35 до 45 кв. м, площадь же двухкомнатных от 58 до 95 квадратных метров.

В цокольном этаже размещены офисы, включая собственную управляющую компанию, а в подвале – помещения под кладовки.

Добавим, что на входе в квартирах установлены прочные и красивые металлические двери, изнутри отделанные деревом, — застройщик решил не экономить на оборудовании квартир (розничная цена таких дверей в магазинах города около 20000 рублей с установкой), не уступают им по качеству и пятикамерные пластиковые окна.
Комфорт в таком климате, как у нас, немыслим без автономного отопления, и застройщик не поскупился на качественные итальянские газовые котлы марки Immergas (модель EOLO STAR 24 3 R), — по сути, элемент бизнес-класса. Все сделано на совесть – новоселу не придется ничего менять и улучшать, в том числе и счетчики.
Вокруг дома запроектирована благоустроенная огороженная территория с детской площадкой, двумя вместительными парковками – одна для жителей дома, другая – гостевая.

Предусмотрено и место отдыха для взрослых. Как только стает снег, застройщик приступит к благоустройству и озеленению территории – деревья будут высажены по всему периметру участка.

Что до местоположения, то оно располагает всем необходимым для здорового образа жизни. Здесь есть, где заняться спортом – с южной стороны дома имеется стадион и две огороженные площадки — футбольная и баскетбольная. По соседству находится школа №28, в двух остановках от дома – Южный вокзал. Супермаркеты, большие и маленькие магазины, салоны, отделения банков, как говорится, «все включено», район прекрасно обжит и под рукой все, что нужно для комфортного проживания. Казалось бы, близость к центру (а до него 10-15 минут пешком) чревата шумом, загазованностью и суетой, но дом расположен удивительно удачно – в 50 метрах от дороги, а зеленые насаждения и грамотная посадка дома с учетом розы ветров экранируют выхлопы и шум.

Застройщик аккредитован в Сбербанке, так что квартиры можно приобрести по ипотеке, можно и с материнским капиталом.

Добавим, что застройщик – «СК-Калининград» — имеет хорошую репутацию и построенные им дома украшают город. Это симпатичные и комфортные малоэтажные дома по ул. Лейтенанта Калинина, 9, по Коммунистической, 52а, б, в, по Генерала Раевского, 21, 27.

Первоначально дом планировался к сдаче до 31 декабря 2017 г., но погодные условия, к сожалению, не позволили сделать это в срок. Здесь застройщик руководствовался только одним принципом – лучше перенести срок сдачи, чем пострадает качество строительства!
Сдача дома до 30 апреля 2018 г.

Вас ждут по адресу Московский проспект, 40, каб. 618, телефоны отдела продаж: 37-48-47, 8-909-788-88-88, информация на сайте — www.sk-klgd.ru

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор