Дачники поведали главе города о своих проблемах

Встречаться надо чаще, рассуждали садоводы, расходясь после бурной и продолжительной встречи с главой Калининграда Александром Ярошуком, которая состоялась в прошедший четверг.

Народ собрался на удивление дружно, взяв с собой охапки бумаг и даже бухгалтеров обществ, – для полноты и точности аргументов. И для каждого из них первостепенным по важности были именно дела и проблемы его собственного общества, а их на территории города 110, с 34 тысячами участков.

Кроме того, садоводы пришли не просто так, а разделившись на противостоящие стороны – одни под флагом Союза садоводов Калининградской области, другие под стягами садоводческой Ассоциации, не обошлось и без группы товарищей «один против всех», а также садоводов по названию, а по сути – поселенцах, проживающих постоянно на дачных землях.

Впрочем, разделения по этим признакам в глаза не бросались – дух самостийности и самоопределения витал над взбудораженным собранием, где каждый, в основном, слышал только себя.

Понять все это можно – животрепещущих вопросов действительно накопилось немало, а вот с ответами потруднее: дачи, как и прочие грани бытия российского, отражают подобно зеркалу все проблемы общества, и моментально их может решить либо революция, либо чума (пронеси, Господи).

Но кое-какие вопросы все же решены были – например, места общего пользования, достаточно серьезные размеры земли, за которую владельцам садов и огородов приходится платить, как за собственные владения. Глава города пообещал установить кадастровую стоимость 1 квадратного метра земли общего пользования в садовых обществах в размере 1 рубль, а ставку земельного налога – в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости.

Таким образом, получается по 3 копейки за квадратный метр, притом, что средний размер земли общего пользования в одном садовом обществе составляет около 8 гектаров, сумма налога будет всего 24 тысячи рублей. Если разбросать налог на владельцев дачных участков (около 310, в среднем, на одно общество), то выйдет по 77 рублей 50 копеек в год.

Налету было решено и что делать с выморочными участками, комитет муниципального имущества и землепользования уже начал инвентаризацию такой недвижимости в Калининграде, а далее он намерен передать их садоводческим обществам – в их распоряжение и на их усмотрение. Проблема дорог также задела глубинные струны всех до единого садоводов – дороги действительно аховые, дачи регулярно затопляются. Особенно худо приходится обществам в районе Ялтинской – там ситуацию осложняет свал снега, который КАМазы вывозят из города. Да снега не простого – с солью и прочей дорожной дрянью. Вопрос со свалкой снега тоже был решен «не отходя от кассы», что же касается дорог, то с ними сложнее.

Притом, что налог с садовых обществ все ж как-то собирается, и налог не такой уж маленький (по одним подсчетам – миллион, по другим – аж семнадцать), садоводам, преображающим лицо земли и республики, хотелось бы видеть некую компенсацию в виде участия города в дорожных работах. Ибо до беды недалеко – в Прегольское общество и вовсе приходится ездить по берегу, медленно оползающему в реку, еще немного и город (а не одни дачи!) получит обвал с потопом. Но не лучше обстоит дело и в других местах. Так, например, в районе Катина, где на дачах постоянно проживает немало населения – с детьми и стариками – детям, как в далеком прошлом, приходится добираться до школы по бездорожью, в слякоть и гололедицу, притом в отсутствие фонарей… и автобусы не ходят (или ходят, когда хотят).

В обществе «Пчелка» постоянно проживает 130 семей, и уже есть два случая смерти, когда скорая помощь не смогла проехать по вызову. Кстати, губернатор Цуканов пообещал «Пчелке» помощь в ремонте 500 метров дороги и даже установил срок – до октября, однако, октябрь уж прошел, на что глава города хоть и посоветовал жалобщика обратиться к Цуканову, но кивнул помощникам, чтобы записали информацию – решать-то такие вещи надо.

А газ… А электричество… А также многое другое… Вопросов – тьма.

Неприятной новостью для собравшихся стало известие о новом законе, который не дает проводить газовые сети на территориях, где нет проекта планировки. А заказ проекта планировки, увы, переложен на плечи самих садоводов, дело исключительно хлопотное и дорогостоящее.

Но ладно с планировочными проектами – больше всего садоводы все-таки жаловались на дороги.

В качестве козыря присутствующий активист даже помахал ответом из министерства Рольбинова (развитие инфраструктуры), мол, вот и правительство области дало городу полтораста миллионов на ремонт дорог, – ТАК ГДЕ ЖЕ ОНИ?

Как выяснилось, бумага была «общей направленности» – то есть, министерство в ней просто оценило фронт работ в завуалированной для не очень сведущего читателя форме, с первой попытки и впрямь читается, как обещание ДАТЬ эти полтораста миллионов. На самом же деле не дает и даже не обещает. Зато пусть меньшую, но реальную сумму предложил Александр Ярошук, как глава города:

- Мы уже предусмотрели какую-то сумму на ремонт подъездных дорог к садовым обществам, но снимем деньги с какой-нибудь из дорог и выделим дополнительные средства в помощь садоводам.

Эдак, миллионов 20, – примерно половина того, что необходимо и столько же должно добавить само правительство, как и полагается в рамках софинансирования таких проектов.

Что до затопления, потопов и наплевательского отношения к заболоченным ручьям и рекам, ухудшающим бесповоротно качество дачных участков, то и в этом городской вины нет: вот уж три года как заботу о ручьях и реках у областного центра отняли. С тех пор появилась еще одна структура в правительственном аппарате области, но результат ее деятельности ничтожен. Александр Ярошук, который полагает, что за порядком на территории города обязан следить сам город, и ручьи с прочими водоемами дело городское, сообщил участникам форума, что уж написал бумагу в местное правительство, дабы вернули назад полномочия по очистке ручьев и рек, но ответа пока нет, скорее всего, правительство с ним попросту «не разговаривает».

Садоводы предложили еще раз написать губернатору всем миром на ту же тему, и глава города с ними согласился, правда, без особых надежд на успех. Так же быстро стороны договорились, что не дело платить обществам за одичавших собак, брошенных нерадивыми хозяевами, которые плодятся и размножаются с пугающей скоростью. Дачники пожаловались, что комитет защиты животных, в который они обратились с просьбой решить проблему, потребовал по 3 тысячи рублей за отлов взрослой собаки и по 500 – за щенка. Глава пообещал разобраться с животными, комитетом, а также и с вопросом о вырубке деревьев на участке, оказывается, лесники требуют у садоводов порубочные билеты даже за то, чтобы спилить старые и сухие деревья на собственном участке.

Однако не во всех вопросах собравшиеся проявили единодушие – понимая, что времени на то, чтобы выслушать каждого у главы города в этот раз не будет, по старинному обычаю, дачникам пришлось просто включить громкость, поэтому Александр Ярошук предложил создать постоянно действующую рабочую комиссию, которая бы планомерно собирала и решала проблемы обществ, и раз в месяц проверять результаты ее работы.

Елена Чиркова

Газета «Рынок жилья», http://www.rynokzhilia.ru, №4, 2 февраля 2012