Результаты вашего поиска

Уполномоченную организацию выявит конкурс

Опубликовано michail на 01.06.2016
| 0

В КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОПРЕДЕЛИЛИСЬ С ТЕМ, ЧТО ПРИДЕТ НА СМЕНУ ИПОТЕКЕ В 2009 ГОДУ

«Право на господдержку» — так назывался комментарий, опубликованный в «Рынке жилья» в №48 за прошлый год. В нем мы рассказали о том, что под влиянием экономического кризиса в нашем регионе решено временно заморозить ипотечные программы, финансируемые из регионального и муниципальных бюджетов. Но уже тогда губернатор Калининградской области Георгий Боос пообещал: поддержка в приобретении жилья будет, но в иной форме.

Теперь это стало явью. Как сообщили вашему корреспонденту в министерстве ЖКХ и строительства региона, 23 декабря губернатор подписал постановление № 874 «О порядке субсидирования гражданам части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным для строительства (приобретения) жилья».
Порядок вступил в силу с 1 января. Поскольку в предыдущей публикации мы уже познакомили читателей с некоторыми деталями этого документа на этапе разработки, сегодня представим лишь свежую информацию. Одна из новаций  — «право на субсидирование имеет гражданин, проживающий на территории Калининградской области, заключивший после 1 января 2009 года с уполномоченной организацией кредитный договор (договор займа) на строительство (приобретение) жилья, на условиях, предусмотренных настоящим порядком».
Комментируя это положение, Николай Телевяк, возглавляющий в областном правительстве департамент строительства, рассказал журналисту «Рынка жилья», что сейчас идет работа над еще одним документом, касающимся деятельности уполномоченной организации.
— Правильно ли я понимаю, Николай Романович, что в этой роли может выступить только Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области? — поинтересовался я.
— Неправильно. Уполномоченная организация будет определена в результате конкурса, порядок проведения которого также будет прописан в новом постановлении. Теоретически в этой роли может выступить не только названный вами фонд, но и, к примеру, Сбербанк.
Еще некоторые моменты. Право на улучшение жилищных условий с использованием господдержки за счет средств областного или муниципального бюджета предоставляется гражданину только один раз. Кроме того, данное право не распространяется на молодую семью — участницу подпрограммы «О государственной поддержке ипотечного жилищного кредитования в Калининградской области» целевой программы «Жилище» на 2006-2010 годы» и другой целевой программы — «Обеспечение жильем молодых семей» (2003-2007 г.)».
Расчет суммы субсидии производится исходя из стоимости жилья и процентной ставки за пользование ипотечным кредитом. Для получения субсидии гражданин подает заявление в уполномоченную организацию, которая  осуществляет регистрацию заявления, и в течение 3 рабочих дней принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) субсидии и уведомляет о принятом решении. Основания для отказа? Отсутствие бюджетных средств или несоответствия заявителя названным выше требованиям.
На уполномоченную организацию возложены такие функции: осуществление взаимодействия между всеми участниками соглашения, консультация граждан, выплата в установленном порядке субсидии, рекламно-разъяснительная работа в СМИ.
Владимир Костомаров
P.S. Возможен ли перерасчет суммы субсидии в пределах первых полных 12 месяцев? Это реально в двух случаях. Первый — изменение количественного состава собственника жилого помещения, скажем, рождение ребенка. Второй — изменения процентной ставки по ипотечному кредиту на основании официального уведомления банка. Все изменения, влекущие за собой перерасчет суммы субсидии, оформляются дополнительным соглашением между гражданином и уполномоченной организацией.
"РЖ", №1, 15 января 2009 г.

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор