Результаты вашего поиска

Управа на управдома

Опубликовано michail на 31.08.2017
| 0

Под руководством врио министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Елены Серой в администрации Калининграда состоялась рабочая встреча с руководством Управляющей компании Ленинградского района (УКЛР) и старшими многоквартирных домов, которые находятся в управлении УКЛР.

В городах Калининградской области намечено провести серию рабочих встреч с руководством крупных УК и представителями собственников квартир жилого фонда, которым эти УК управляют. Как отметила Елена Серая цель этих встреч, организуемых по поручению врио губернатора – выработка совместных решений, которые помогут нормализовать ситуацию на рынке управления многоквартирными домами и позволят повысить качество предоставления жилищных услуг в регионе.Для проведения рабочей встречи в Калининграде было выбрано ООО «Управляющая компания Ленинградского района». В ее управлении 289 многоквартирных домов областного центра, в которых проживают более 33 тысяч калининградцев. УКЛР и еще ряд управляющих компаний, имеющих общего учредителя, обслуживают около 40% жилого фонда Калининграда.

«На рынке жилищных услуг усиливаются негативные тенденции, – отметила врио министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Елена Серая. – Бесконечное изменение Жилищного кодекса РФ приводит, в том числе и к тому, что управляющие компании не всегда выполняют те изменения, которые прописаны в Жилищном кодексе. На фоне отсутствия правовых знаний у собственников, это приводит к тому, что увеличивается количество жалоб на качество предоставления жилищных услуг. Обвинять во всем только управляющие компании – это неправильно. Они обслуживают не только новые дома, но и жилищный фонд довоенной постройки. Сегодня на встречу мы пригласили старших по домам, чтобы поговорить о том, что собственники хотели бы изменить в управлении своим жилищным фондом. Только обвинениями в адрес друг друга мы ничего не добьемся».

Врио министра регионального контроля (надзора) Калининградской области Елена Серая отметила, что поток жалоб от собственников в адрес УК сократится только тогда, когда у жильцов многоквартирного дома будет полная информация о сроках проведения работ по ремонту общего имущества и начислениях за общедомовые нужды. Работа управляющей компании в режиме диалога с собственниками позволит существенно повысить качество жилищных услуг и сократить количество жалоб.

Для привлечения недобросовестных ук к ответственности необходима помощь правоохранительных органов

В ходе проводимой министерством регионального контроля (надзора) Калининградской области работы по контролю в жилищной сфере выявляются факты присвоения отдельными управляющими компаниями денежных средств граждан-потребителей и образования в связи с этим задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями.
Вопрос задолженности потребителей электрической энергии стал одним из предметов обсуждения в региональном правительстве, в ходе которого с докладом выступило руководство ОАО «Янтарьэнергосбыт».

О мошеннических действиях должностных лиц отдельных управляющих компаний, их стремлении уйти от ответственности, используя законные механизмы реализации прав, говорят следующие факты:
— наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями;
— подача заявлений о прекращении лицензий на осуществление предпринимательской деятельности;
— преднамеренное банкротство;
— регистрация новых управляющих компаний со схожими названиями, с одними и теми же учредителями и руководителями.

Данные мошеннические схемы обсуждаются на проводимых министерством регионального контроля (надзора) рабочих встречах и выездных совещаниях с участием всех заинтересованных сторон.

Вместе с тем в этой сфере бизнеса продолжают работать управляющие компании, злостные нарушители лицензионных требований, не готовые к сотрудничеству с гражданами, к открытому диалогу и взаимодействию с контрагентами, злоупотребляющие нормами законодательства.

Несмотря на принимаемые исчерпывающие меры воздействия, у органа государственного жилищного надзора не всегда имеется возможность к привлечению данных компаний к ответственности, необходима помощь правоохранительных органов.

В министерстве регионального контроля (надзора) отмечают, что только при тесном сотрудничестве правительства области и правоохранительных органов можно добиться конкретных результатов в решении данной проблемы.

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор