Качество среды обитания

Каким бы мы хотели видеть наш город? Конечно же, красивым, зеленым, с многочисленными парками и скверами. Чтобы не было пробок на дорогах, загазованных улиц, маловыразительных зданий. Чтобы город наш был уютным и комфортным, а не бездушно-агрессивным. Чтобы у него было свое неповторимое лицо. И чтобы каждый из нас мог с гордостью сказать – этой Мой Город.

Увы, если мы сегодня посмотрим на Калининград объективно, то честно признаемся: пока он далек от того идеала, какой мы нарисовали для себя. И что самое обидное, многое из того, что нынче не украшает наш город, появилось не в какие-то послевоенные годы, а уже в нынешнее время. Взять хотя бы тот же микрорайон «Сельма», который сегодня активно застраивается. Это уже целый город в городе с новыми, но далеко не самыми интересными с архитектурной точки зрения зданиями. Даже такие общественно значимые объекты, как спорткомплекс «Янтарный», стадион, современные торговые центры, не сделали его более привлекательным и комфортным. Сегодня это поняли и в городской администрации.

- Да, при строительстве микрорайона «Сельма» в предыдущие годы были допущены серьезные градостроительные ошибки, – признает и депутат окружного совета Александр Пятикоп. – Вот почему глава города Александр Ярошук поставил задачу снивелировать их, сделать эту зону комфортной для проживания.

Помочь в решении этой проблемы взялись два ведущих немецких архитектора из города Киля: Ханс-Хайнрих Ханзен – начальник департамента по градорегулированию и Райнер Клаус Петерс – сотрудник отдела ландшафтного планирования и озеленения.

Первый возглавляет управление проектами и многие годы занимается развитием центра столицы федеральной земли Шлезвиг-Гольштейн, второй является главным ландшафтным архитектором города Киля.

Надо отметить, что у Калининграда давно уже сложились тесные, партнерские отношения с администрацией этого морского города, ставшего городом-партнером Калининграда. Договор о партнерстве между Килем и Калининградом – это самый эффективно действующий договор, – считает Александр Пятикоп, – благодаря ему появляются конкретные продукты.

Побывав на Сельме, гости из Киля сделали однозначный вывод: эта территория мало приспособлена для комфортного проживания. Здесь явно недостаточно зеленых насаждений, мест для отдыха.

- Я бы предложил озеленить эту часть, добавить зелени внутри площадок, – делится своими мыслями господин Петерc. – Это что касается новой территории застройки. На старой же, как мне видится, целесообразно было бы разбить парк. Той территории, которая по плану остается для зеленых насаждений, явно недостаточно, чтобы обеспечить людям комфортное проживание и полноценный отдых. Инвесторы должны понимать, что создание такого парка автоматически делает более привлекательным весь микрорайон, следовательно и цена на жилье здесь будет выше…

Другой вопрос, пойдут ли на это инвесторы… Для городского же бюджета это достаточно большие затраты. Правда, тот же господин Петерс рассказал журналисту, что в Киле эти работы финансировались бы за счет муниципалитета.

- Мы это рассматриваем, как заботу о населении. Это приоритетная задача.

И тут нам бы следовало сделать небольшое лирическое отступление и поговорить о том, как решаются вопросы территориального планирования у наших немецких партнеров.

Если для нас все еще приоритетным является увеличение ввода жилья, а вопросы его комфортности, безопасности, транспортной доступности, наличия зеленых зон, энергоэффективности, пока второстепенны, то для Германии именно они находятся на первом месте.

- Необходимо заботиться о населении, создавать для него комфортную среду обитания, – говорит Петерс. – Человек не должен ехать чуть ли не через весь город, чтобы попасть в зеленую зону. Она должна находиться в шаговой близости от него. Это было понятно нам уже сто лет назад. У нас в Киле есть несколько больших парковых зон и все они легко доступны. Чтобы туда попасть, не надо никуда ехать…

Он рассказал о старинном парке, ему уже сто лет, разбитом рядом с судоверфью. Через него ходят рабочие. Это очень большой парк. Там есть и газоны, и площадки для игр, и даже бассейн, где могут купаться дети…

Вообще сегодня город придерживается такой политики, чтобы в каждом большом микрорайоне был хотя бы один парк, где люди могли бы отдыхать и наслаждаться природой.

Похоже, что и в Калининграде, наконец, начинают осознавать необходимость вернуть столице янтарного края имидж города-сада. Сегодня повсеместно идет активное озеленение. Только в рамках акции «Миллион деревьев» в областном центре этой осенью было высажено более десятка тысяч зеленых насаждений.

Это не осталось незамеченным и нашими гостями из Германии.

- Хорошее начало, – заметил господин Ханзен.

Особенно его впечатлило благоустройство озера Верхнего.

- Мы были на этом озере ровно год назад. И видим, какая большая работа там проведена, многое изменилось даже за этот небольшой промежуток времени. Считаю, что парк у озера может стать великолепным местом отдыха для калининградцев. Это хорошее начинание.

Побывали архитекторы из Киля и в Чкаловске, ведь именно там им предстоит поучаствовать в концептуальной разработке зеленой зоны, расположенной вдоль водной артерии реки Голубой. Заметим, что это уже не первая их работа по благоустройству Калининграда. Оба немецких архитектора участвовали ранее в разработке ландшафтного парка в районе улицы Химической. Что касается этой работы, то она выполняется в рамках частно-государственного партнерства. Проект реализуют с одной стороны депутат областной думы, директор ООО «Ремжилстрой» И. Губко, с другой – администрация города Калининграда. Работы должны начаться уже в следующем году.

- Мне, как застройщику, было бы интересно, чтобы эта тема быстро нашла понимание и развитие, – говорит Ирина Губко. – Те районы, которые мы застраиваем, находятся в непосредственной близости от лесопарковой зоны. В построенных нами домах проживает много молодых семей с маленькими детьми, и, конечно же, было бы очень здорово, чтобы они могли гулять не только на небольшом клочке возле дома, но и в лесопарковой зоне. Создание такого парка было бы большим подарком для Калининграда.

Конечно. Это работа не одного дня.

Тем более, что состояние зеленых зон, расположенных вокруг Чкаловска сегодня малопривлекательно, что несколько обескуражило и гостей из Киля, ведь по большому счету эти зоны сейчас напоминают не ландшафтные парки, а плохо ухоженный лес с несанкционированными свалками.

- К сожалению, у нас в городе нет структуры, – посетовала Ирина Васильевна, – которая бы занималась их уходом, – что вызвало искреннее удивление у наших немецких друзей. – Приходится и эту работу брать на себя.

Стараемся привлекать к ней местное население. Регулярно с весны и до поздней осени организуем субботники. Причем если раньше мы занимались только благоустройством прилегающей территории, то сегодня активно ведем санитарную чистку леса, проводим посадку зеленых насаждений. Достаточно сказать, что только этой осенью в Чкаловске было высажено более 300 ценных пород деревьев. Отрадно, что в субботниках принимают активное участие как школьники, так и люди пенсионного возраста. Все это лишний раз подтверждает: мы хотим жить в зеленом городе с чистым воздухом и здоровой экологией.

Сегодня это осознает и власть. И не только осознает, но и предпринимает решительные меры для того, чтобы город наш действительно стал красивым, зеленым, уютным и комфортным.

Вячеслав КАМИНСКИЙ

Газета «Рынок жилья», http://www.rynokzhilia.ru, №42, 27 октября 2011