Результаты вашего поиска

Время «Ч»

Опубликовано michail на 25.05.2017
| 0

Или почти не растут, чего не было уже последние 26 (двадцать шесть!!!) лет. А если еще учесть, что летом, как правило, наблюдается традиционный сезонный спад, то, самое время приступать к решению своего квартирного вопроса. Тем более, что такого широкого ассортимента предложений в Калининграде, как сейчас, отродясь не было. А тут и банки подсуетились, рекордно снизив ставки по ипотечным кредитам. В таких условиях застройщики, риэлторы и просто собственники жилья становятся куда сговорчивее, нежели когда спрос превышает предложение. Сегодня же музыку заказывают не продавцы, а покупатели. И ситуация эта в ближайшее время, по мнению специалистов, не изменится, ибо в условиях рекордно низкой инфляции, ипотечные ставки будут продолжать снижаться.

Впрочем, когда цены на жилье вновь начнут расти, никто точно сказать не может. Уже тот факт, что в последнее время в Калининграде да и других городах нашего анклава квартиры стали продаваться значительнее активнее, нежели еще год назад и не исключено, что 2017 год станет рекордным по заключению сделок с недвижимостью, в то время, как введение новых жилых домов заметно снизилось, может привести к новому скачку цен. Таков закон маятника… Хотя, большинство специалистов все-таки считают, что в ближайшее время цены либо вообще не вырастут, либо увеличатся в пределах инфляции, а это около 4%. Поскольку предложения пока заметно превышают спрос, а доходы у населения, увы, если и растут, то не очень .

И еще. Если последние годы покупатели жилья предпочитали квартиры в новостройках, то сегодня тенденция эта меняется, возвращается спрос на вторичку… И это тоже не может не сказаться на цене квадратного метра.

Ну и то, что волнует многих заемщиков, тех, кто брали кредит на покупку жилья под 12, а то и 14 процентов. Сегодня многие банки предлагают более выгодные условия. Как же быть в такой ситуации?

Специалисты предлагают им перекредитоваться.

Ведь на длинных сроках при крупных суммах экономия даже 1% годовых — это весьма существенная сумма. Но не стоит, сломя голову бежать в другой банк, который сулит вам более выгодные условия и подписывать новые бумаги. Думается, в нынешних условиях можно вполне договориться и в том банке, где вы кредитовались, чтобы они пересмотрели свой ипотечный договор и снизили процентную ставку. Ведь в противном случае они вообще могут потерять клиента. Вот пусть и подумают… Скорее всего в банке пойдут вам навстречу. Это будет и им выгоднее, и вам, ведь оформление нового кредита связано с большой волокитой. А это вам надо?

В.РОМАНОВ

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор