Классика жанра от «Спецремстройтреста»

История лучше всего сохранила те города, которые зодчие возводили из старого доброго керамического кирпича, не поддающийся превратностям времени и стихиям стройматериал обеспечил долговечность градостроительных произведений, подтверждением тому главные достопримечательности Кенигсберга.

Сегодня керамический кирпич кажется многим слишком дорогим, – притом, что рынок наводнен гораздо более дешевыми заменителями и есть из чего выбрать, правда, не без ущерба для качества.

ООО «Спецремстройтрест» – одна из немногих строительных компаний России, которая придерживается здорового консерватизма, предпочитая в выборе стеновых материалов именно керамический кирпич, классику жанра. Пожалуй, ни один материал не подходит больше капризному климату российской Прибалтики: в домах, где стены возведены из такого кирпича, в жару прохладно, зимой тепло, керамика не позволяет помещениям отсыревать, а – кроме того – она просто красива.

Тем не менее цена за квадратный метр жилья у этого застройщика ниже, чем можно было бы ожидать, судя по качеству стройматериалов и уровню получаемого продукта, в основе строящегося комплекса «три кита» успеха – качественный проект, качественные материалы и прекрасное местоположение. Но «Спецремстройтрест» может себе позволить роскошь использовать керамический кирпич, потому что владеет кирпичным заводом в Чайковском, оснащенным современным оборудованием.

Жилой комплекс «Вишневый сад» расположен в тихом районе старых немецких особняков, ограниченном улицами Герцена – Барклая де Толли – Глинки – Лозовой. Большая часть этих особняков выкуплена, дома приведены в порядок, территория вокруг них благоустроена – то есть, место быстро становится действительно престижным, не зря здесь сосредоточили свои интересы четыре крупнейших застройщика региона.

Кроме того, получив этот участок под застройку, «Спецремстройтрест» по традиции решает проблемы инфраструктуры собственного строительства наряду с обременением – реконструкцией канализации на территории старинных особняков.

Надо заметить, что застройщик сумел рекультивировать и очистить довольно запущенный пустырь, в котором теснились сараюшки, кучи обломков и остатков стройматериалов, выброшенный скарб не одного поколения, все оставшееся после многочисленных ремонтов, то есть.

Сегодня «Вишневый сад» готов почти наполовину – идут кровельные работы на первом из трех домов, возводится коробка второго, и компания завершила нулевой цикл третьего здания.

Это будут четырехэтажные, двухсекционные дома, каждый из которых вмещает по 32 квартиры (к слову, большая часть жилья в первом доме уже выкуплена).

Планировка квартир удобная, без лишних квадратных метров – в стандартном европейском размере: однокомнатные квартиры – по 41,5 кв.м, двухкомнатные от 62 до 67, трехкомнатные 82 метра. Те, кто пожелал более просторное жилье, объединяют две квартиры в одну. Бесспорно, это жилье относится к классу повышенного комфорта – с автономным отоплением, современной тепло- и звукоизоляцией фасадов, огороженной территорией.

Площадь жилого комплекса просторна – здесь будут размещены и детские игровые площадки, и площадки для занятия спортом, и даже велосипедная дорожка. Автостоянки предлагаются жителям «Вишневого сада» в придачу к квартирам, бесплатно. Все дворовое пространство и проезды будут вымощены качественной тротуарной плиткой.

Проблемы с инженерной инфраструктурой, в основном, уже решены, работа продолжается, а вот что до инфраструктуры социальной, то в этом квартале есть и детские сады, и школа (та самая, 8-я, в которой училась Людмила Путина, взявшая над ней шефство), и масса магазинчиков. Правда, большие супермаркеты («Виктория» и «Квартал») – в некотором отдалении, что имеет и свою положительную сторону: меньше транспортная нагрузка со всеми ее последствиями. В этот район легко добраться 4-м автобусом или на маршрутках.

Дышится здесь легко – в 500 метрах от квартала раскинулся крупнейший из парков, Макс Ашманн-Парк, с его вековыми дубами, озерами, прекрасными полянами. К слову, этим летом городская администрация запланировала здесь работы по реконструкции, которые начнутся с мелиорации, благоустройства дорожек и аллей, оздоровления насаждений.

По сути, жилье в новом комплексе «Вишневый сад» сочетает несочетаемое – близость центра города и преимущества загородной жизни.

Это прекрасный выбор для тех, кто устал от городской суеты, шумных потоков машин, загазованных улиц и хочет найти уголок спокойствия, утопающий в зелени и безмятежности.

Мы ждем вас!

Искренне ваш - ООО «Спецремстройтрест».

Россия, 236029, г. Калининград, Юношеская, 8б.

Телефоны: отдел продаж (4012) 96-54-06, 8-963-29-210-00; факс (4012) 21-62-03, (4012) 96-54-06

www.trest.cc

skype: zsk-sad

e-mail: trest39@mail.ru

Газета «Рынок жилья»: недвижимость Калининградская область, http://www.rynokzhilia.ru, №4, 2 февраля 2012