Результаты вашего поиска

Новации в градостроительном кодексе Российской Федерации

Опубликовано michail на 21.08.2018
| 0

С 1 января 2019 года вступают в силу важные изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее — ГрК РФ), вносимые Федеральным законом от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Из состава жилых и иных территориальных зон исключена возможность включения территорий, предназначенных для ведения дачного хозяйства.
Уточнено, что в состав зон сельскохозяйственного назначения, в том числе в границах населенных пунктов, могут включаться зоны, как для садоводства, так и для огородничества.
Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества смогут самостоятельно принимать решение о подготовке документации по планировке территории в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.
Публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории, подготовленные применительно к территории садоводства или огородничества, не проводятся, однако документация по планировке территории до ее утверждения должна быть одобрена общим собранием членов товарищества.
Подготовленная документация по планировке направляется в орган местного самоуправления поселения или городского округа, который в течение тридцати дней со дня поступления проверяет ее соответствие требованиям, изложенным в ч. 10 ст. 45 ГрК РФ.
Единственным основанием для отклонения такой документации и направления ее на доработку, исходя из положений ч. 13.1 ст. 46 ГрК РФ, является несоответствие документации по планировке указанным требованиям.
Важные изменения касаются строительства на садовых земельных участках.
В настоящее время выдача разрешения на строительство жилого дома или жилого строения не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
С 1 января 2019 года выдача разрешения на строительство не будет требоваться только в случае возведения на садовом земельном участке садового дома или хозяйственных построек.
В случае строительства на садовом земельном участке жилого дома, его строительство должно будет осуществляться с учетом градостроительных регламентов и территориального зонирования.

Оставить комментарий

  • Расширенный поиск

    0 руб. до 50 000 000 руб.

    Дополнительные параметры
  • Ипотечный калькулятор