Перспективы развития северной части Калининграда.

С целью освоения Северного жилого района в Калининграде за последние годы построены основные магистральные сети и сооружения инфраструктуры сети водоснабжения, канализации, ливневки. По сообщению городской пресс-службы, была осуществлена реконструкция котельной по улице Горького, модернизированы ВНС «Горьковская», РТС «Северная», построены распределительные сети газоснабжения высокого и низкого давления. Это позволило обеспечить строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры в микрорайоне улиц Гайдара – Согласия – Панина – Фермора.

По данным специалистов комитета архитектуры и строительства, в перспективе планируется дальнейшее освоение новых территорий Северного жилого района. Определены новые площадки в районе улиц Панина – Согласия – Рассветной – Елизаветинской. Для их застройки необходимо возведение основных сооружений инженерной инфраструктуры для комплексного развития данного района. Так, уже в этом году завершится строительство водовода большого диаметра от МНС-2 до ВНС «Сусанинская» протяженностью почти 10 километров. Разработка проекта строительства ВНС «Сусанинская» для обеспечения водоснабжением перспективной многоэтажной жилой застройки в районе улиц Панина – Согласия включена в инвестиционную программу МУП КХ «Водоканал» на 2013 год. Кроме того, в стадии строительства находится водовод от МНС до улиц А. Невского – Курортной. В этом районе предстоит также проложить дополнительные сети газоснабжения высокого и низкого давления, теплоснабжения, электрообеспечения.

В городских планах значится и развитие транспортных связей Северного жилого района с центральной частью города и другими районами, а также для выезда из города, минуя центр. Будет построен путепровод через железнодорожные пути в створе улицы Гайдара для продолжения улицы до Советского проспекта и вывода транспортных потоков из микрорайона «Сельма» на Советский проспект. Этот проект сейчас проходит государственную экспертизу, ориентировочный объем капитальных затрат на строительство объекта составит около двух миллиардов рублей. Для улучшения дорожной карты района, по мнению специалистов, надо еще реконструировать участки ряда улиц: Челнокова, Островской, Парковой аллеи, Герцена, Озерной, Нарвской и продолжить строительство улицы Согласия.

Сейчас площадь Северного жилого района составляет 200 гектаров. За последние 17 лет в районе построено порядка 600 тысяч квадратных метров жилья. На планируемых для освоения территориях площадью 80 гектаров в перспективе есть возможность возведения более 680 тысяч квадратных метров жилья.

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №7, 3 марта 2011 г.