Более 5000 предложений по недвижимости
ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА
о купле, продаже, обмене, аренде недвижимости
о строительстве, строительных и отделочных материалах
о новых технологиях, интерьере, дизайне, благоустройстве быта
бесплатные объявления - юридические консультации - практические советы
КОНТАКТЫ
г. Калининград
Горького 55, каб 333
Тел/факс (4012) 982-655
  РЕКЛАМА
  НОВОСТИ НЕДЕЛИ
   
 
НЕ РУБИТЕ МУЖИКИ

 
А ЛЬГОТНИКИ ТОЛЬКО ВЫИГРАЮТ

 
СОХРАНИТЬ СТАБИЛЬНЫЕ ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ

 
ПРАВУЮ НАБЕРЕЖНУЮ ЗАБЕТОНИРУЮТ

 
НЕ НАДО ПОДДАВАТЬСЯ НА ПРОВОКАЦИИ

   
   
  РЕКЛАМА

 

 

СТАТЬИ - Архитектура

 
   
 
"Гостинка" или гостиница?
 
Заседание градостроительного совета Калининграда как всегда сопровождалось весьма любопытными замечаниям
 
 
В прошлый четверг Александр Владимирович предложил обсудить три проекта. Больше всего повезло заявке, которую представлял известный в Калининграде архитектор Игорь Ли. Речь о жилом квартале на улице Артиллерийской, где на участке в 3,5 га собираются построить комплекс жилых и так называемых общественных зданий. Общая площадь внушает уважение - более 48 тысяч квадратных метров. Похоже, идея многоэтажности, несмотря на заявления нового главы нашего государства крупно подумать о строительстве особняков и коттеджей, все решительнее пробивает дорогу на рынок жилищного строительства. Раньше в этом микрорайоне, если кто не забыл, строили убогие пятиэтажки для военных, запомнившиеся дурной кровлей и протекающими швами. Теперь же здесь могут появиться, по замыслу разработчиков, строения высотой до 14 этажей. 
 Однако члены градостроительного совета, узнав о замыслах компании «АС{, предложили выше девяти этажей не подниматься. Приняв попутно во внимание информацию о том, что проектировщик готов своими кровными участвовать в развитии социальной инфраструктуры в упомянутом микрорайоне. Кстати, архитектурная мастерская Ли представляет проект во второй раз. Сложилось мнение\: ранее высказанные замечания учтены, путь к реализации намеченного стал короче. А проект, к слову, весьма масштабный\: 48 тысяч квадратных метров жилья, подземные парковки, детские и спортивные площадки, магазины, предусмотрено дополнительное озеленение территории. Как полагают в пресс-службе городской администрации Калининграда, новые здания создадут привлекательный фронт застройки в этом микрорайоне и гармонично впишутся в городскую среду. Хотелось бы верить…
Что касается второго проекта, то в ходе его обсуждения разразился небольшой скандальчик, считает сотрудник пресс-службы муниципалитета Юрий Крупенич. Как оказалось, у представлявшего его господина А. Аксенова из ООО «Альфа-проект» нет профильного образования. Гранды городской архитектуры повозмущались этим фактом и предложили на будущее не приглашать на заседания градосовета тех, кто, по их мнению, недостаточно подготовлен профессионально. Трепещите, дилетанты!
Да и сам проект - 16-этажная гостиница на 200 номеров на улице Земнухова, что в юго-восточной части областного центра, - одобрения не сыскал. Можно сказать, что профессионалы от архитектуры на нем камня на камне не оставили, назвав предложенное типовым жилым домом, не учитывающем современных веяний. Собственно, и гостиницей-то проект назвать проблематично. Номеров заявлено 200, а ресторана нет. Где кормить постояльцев будете, уважаемые? Ответ нашелся\: каждый гостиничный номер оснастим кухней. Но это, кто поспорит, скорей, не гостиница, а то, что нынче принято называть «гостинкой».
Следующий адрес нашей градостроительной экскурсии - Октябрьский район. Здесь компания «Мегаполис-Жилстрой» представила проект застройки квартала многоквартирных жилых домов на 17 тысяч квадратных метров с объектами соцкультбыта и автостоянкой на улице Брусничной. Этажность - от 5 до 9. По сути, речь идет о так называемом микрорайоне. Или, если хотите, мини-городке.
Без колкостей не обошлось, особенно в отношении объемов пространственной композиции комплекса жилых домов. Авторам проекта предложено доработать проект с учетом оптимизации дорожной развязки, согласования по этажности новых и старых домов, перспектив строительства школы и детского дошкольного учреждения. Есть и другие «червяки», которые не очень-то радуют. Близость железной дороги, где интенсивность движения на Балтийск и Светлый в силу известных нефтеперегонных обстоятельств ослабевать не будет, соседство со Свято-Никольским собором, «пятна» под частную жилую застройку, с владельцами которых пока в полной мере договориться не удалось.
Одним из итогов градостроительной дискуссии стало предложение ограничить высоту возводимых здесь жилых домов тремя этажами. А ведь поначалу предлагали девять. Совместимо ли это с ожидаемой прибылью?
Владимир Костомаров.
 "Рынок жилья", № 20, 5 мая 2008 г.
 
  КАРТА НОВОСТРОЕК
  КАРТА НОВОСТРОЕК
  ПОИСК ПО САЙТУ

   

   
  ОБЪЯВЛЕНИЯ

Действие:
Объект недвижимости:
В:

 

  СТРОИТЕЛЬНЫЕ ФИРМЫ

 

 

  АГЕНТСТВА

 

 

  РЕКЛАМА