Одна из идей, принадлежащих президенту России Дмитрию Медведеву, связана с тем, что в стране должно более энергично развиваться малоэтажное жилищное строительство. Кроме того, на федеральном уровне звучали предложения о том, что земельные наделы для строительства особняков должны предоставляться без аукционов. Ибо всегда найдутся ушлые люди, которые скупят эти участки для последующей перепродажи. Замечание, на мой взгляд, справедливое.
Однако 2 февраля на совещании в администрации Калининграда вновь заговорили о реализации с аукционов земельных участков в кварталах существующей малоэтажной застройки, где отсутствуют централизованные инженерные коммуникации.
- На 2009 год, - отметил председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев, - надо подготовить 310 земельных участков по 600 квадратных метров каждый.
Где именно? Неосвоенные земельные участки находятся в кварталах массовой индивидуальной жилой застройки: в Балтийском районе - по ул. Бабаева, в Центральном районе - по ул. Ломоносова, в Ленинградском районе - по ул. Стрелецкой, по ул. Владимирской - Рассветной, по ул. Горького (правая сторона), по ул. Пехотной-Арсенальной; в Октябрьском районе - в квартале ТИЗ «Истоки» в поселке А.Космодемьянского.
Свободные или неосвоенные земельные участки в кварталах массовой застройки, которые могут быть сформированы под индивидуальное жилищное строительство для реализации с аукциона, не имеют инженерного обеспечения. Для решения вопросов по комплексному освоению кварталов индивидуальной застройки были созданы товарищества индивидуальных застройщиков, однако данное решение оказалось неэффективным.
Только в двух кварталах массовой индивидуальной застройки: по ул. Емельянова в Московском районе и ул. Пехотной-Арсенальной в Ленинградском районе организована работа по строительству инженерных коммуникаций за счет средств застройщиков.
Муниципальную власть понять, конечно, можно, Похудевший в условиях кризиса бюджет побуждает чиновников искать новые доходные источники. Но продажа земельных участков на аукционах, как представляется, не лучший путь. К тому же и земельные аукционы, проведенные конкурсным агентством Калининградской области 23 и 30 января, подтвердили: физические лица за редким исключением не желают участвовать в таких торгах, большинство лотов оказались невостребованными.
Владимир Костомаров
"РЖ", №4, 5 февраля 2009 г.
Однако 2 февраля на совещании в администрации Калининграда вновь заговорили о реализации с аукционов земельных участков в кварталах существующей малоэтажной застройки, где отсутствуют централизованные инженерные коммуникации.
- На 2009 год, - отметил председатель комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев, - надо подготовить 310 земельных участков по 600 квадратных метров каждый.
Где именно? Неосвоенные земельные участки находятся в кварталах массовой индивидуальной жилой застройки: в Балтийском районе - по ул. Бабаева, в Центральном районе - по ул. Ломоносова, в Ленинградском районе - по ул. Стрелецкой, по ул. Владимирской - Рассветной, по ул. Горького (правая сторона), по ул. Пехотной-Арсенальной; в Октябрьском районе - в квартале ТИЗ «Истоки» в поселке А.Космодемьянского.
Свободные или неосвоенные земельные участки в кварталах массовой застройки, которые могут быть сформированы под индивидуальное жилищное строительство для реализации с аукциона, не имеют инженерного обеспечения. Для решения вопросов по комплексному освоению кварталов индивидуальной застройки были созданы товарищества индивидуальных застройщиков, однако данное решение оказалось неэффективным.
Только в двух кварталах массовой индивидуальной застройки: по ул. Емельянова в Московском районе и ул. Пехотной-Арсенальной в Ленинградском районе организована работа по строительству инженерных коммуникаций за счет средств застройщиков.
Муниципальную власть понять, конечно, можно, Похудевший в условиях кризиса бюджет побуждает чиновников искать новые доходные источники. Но продажа земельных участков на аукционах, как представляется, не лучший путь. К тому же и земельные аукционы, проведенные конкурсным агентством Калининградской области 23 и 30 января, подтвердили: физические лица за редким исключением не желают участвовать в таких торгах, большинство лотов оказались невостребованными.
Владимир Костомаров
"РЖ", №4, 5 февраля 2009 г.