Более 5000 предложений по недвижимости Калининграда.
ЕЖЕНЕДЕЛЬНАЯ ГАЗЕТА
о купле продаже, обмене, аренде, жилой и коммерческой недвижимости Калининграда;
о новостройках Калининграда, строительстве, строительных и отделочных материалах
о новых технологиях, интерьере, дизайне, благоустройстве быта
все о рынке квартир Калининграда, недвижимости на побережье
бесплатные объявления - юридические консультации - практические советы
КОНТАКТЫ
г. Калининград
Горького 55, каб 333
Тел/факс (4012) 982-655
  РЕКЛАМА
  НОВОСТИ НЕДЕЛИ
   
 
У «Мегаполис–Риэлта» проснулась совесть

 
 
Городская земля - в работу

 
БЛИЖЕ К НАСУЩНЫМ ПРОБЛЕМАМ

   
   
  РЕКЛАМА

 

 

 
 
     
   

МЫ ПРИШЛИ ВСЕРЬЕЗ И НАДОЛГО
 

НА ПРОШЛОЙ НЕДЕЛЕ В КАЛИНИНГРАДЕ БЫЛО ОТКРЫТО
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ВЕДУШЕЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ
КОМПАНИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА «СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ»

 
 

«Летний сад». Так называется новый 16-этажный жилой комплекс, который возводится в Калининграде на пересечении улиц Летней и Автомобильной. Место для его строительства выбрано действительно очень удачно: это один из самых тихих и уютных уголков Московского района. Комплекс расположился на берегу живописного Летнего озера, с прилегающей к нему парковой территорией в районе малоэтажной застройки. Ведет строительство ведущая питерская компания «Строительный трест». Уже многие годы она является неизменным лидером кирпичного домостроения в Санкт-Петербурге. Для калининградцев же это пока достаточно новое имя. Тем не менее в компании не скрывают, что пришли в наш регион всерьез и надолго.

 

Это подтверждает и открытие на прошлой неделе в Калининграде представительства компании. Оно было приурочено к началу продаж квартир в жилом комплексе «Летний сад».
В рамках презентации состоялась пресс-конференция. Выступивший на ней заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров рассказал, что ЗАО «Строительный трест» является одной из ведущих строительных компаний Санкт-Петербурга. За 18 лет работы ими введено в эксплуатацию 68 объектов общей площадью 1 млн 700 тысяч квадратных метров, это почти 34 тысячи квартир. «Строительный трест» объединяет подрядные, субподрядные организации, а также предприятия, выпускающие строительные материалы. Высокое качество строительства и надежность позволили ей быть признанной в 2009 году лучшей компанией в сфере жилищного строительства Санкт-Петербурга, по итогам профессионального конкурса «Строитель года».
Первым проектом, который «Строительный трест» реализует в Калининграде, как раз и стал жилой комплекс «Летний сад». За восемь месяцев строители подняли 15 этажей. Как сказал директор калининградского филиала компании Николай Сямин, еще месяц понадобится строителям, чтобы полностью поднять коробку и перейти к внутренним работам.
- Кредо нашей компании - сдавать все объекты точно в срок, - подчеркнул он. - И я уже сегодня могу с полной уверенностью сказать, что жилой комплекс «Летний сад» будет введен в эксплуатацию точно по графику в 2011 году.
Николай Сямин также рассказал присутствующим о том, что строительство комплекса ведется по каркасно-монолитной технологии, которая хорошо себя зарекомендовала в условиях калининградского климата. Такие стены более теплоустойчивые, к тому же они отличаются повышенной звукоизоляцией. При остеклении здания используются шестикамерные стеклопакеты, что улучшит тепло-, и шумоизоляцию помещений. Замечу еще, что по проекту предусмотрено остекление всех лоджий и балконов. Здесь мы также будем использовать многокамерные стеклопакеты.
На днях компания приступила к продаже квартир в новом комплексе.
- Степень готовности объекта, - говорит заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест» Беслан Берсиров, - более 70%. Мы намеренно не стали заниматься продажей квартир на более ранней стадии, несмотря на то, что «Закон о долевом строительстве» этого не запрещает. Это одно из ключевых правил нашей компании: мы хотим, чтобы клиенты видели, что они покупают и имели возможность сразу убедиться в качестве нашей работы, оценить преимущества той или иной планировки, выбрать квартиру по своему вкусу.
- Причем продажа квартир в жилом комплексе «Летний сад» ведется не только в Калининграде, но и в Петербурге, а также в Мурманске и Норильске, где открыты наши представительства, - заявил директор по продажам объединения Сергей Степанов. – Он подчеркнул, что к Калининграду у жителей Питера имеется определенный интерес. Этот город их привлекает своей благоустроенностью, архитектурой, сравнительным спокойствием, обилием зелени, парков, близостью к морю, а также возможностью легко выезжать заграницу. (Что косвенно подтверждает и сайт нашей газеты, после жителей Калининграда и Москвы именно питерцы наиболее часто интересуются недвижимостью в Калининграде. (Прим. ред.)
Квартиры в новом жилом комплексе относятся к так называемому жилью комфорт класса. Мы отказались от небольших комнат-студий, отдав предпочтение полноценным с удобными планировками квартирам площадью от 38-46 кв. м (однокомнатные) до 93-96 кв. м (трехкомнатные). Это жилье идеально подходит для молодых супружеских пар, а также для семей с детьми и тех, кто предпочитает городскому шуму жилье в тихом экологически чистом районе. Причем цены на наши квартиры вполне приемлемы для людей со средним достатком. А для того, чтобы эта покупка стала еще доступнее для большей категории граждан, мы в настоящее время ведем переговоры с рядом ведущих российских банков для возможности продавать наше жилье по ипотеке.
В ходе пресс-конференции представителям ЗАО «Строительный трест» был задан ряд вопросов, прежде всего касающихся дальнейших перспектив их работы в нашем регионе. Отвечая на них, зам. генерального директора компании Беслан Берсиров в частности сказал:
- Помимо земельного участка в районе улицы Летней, где в настоящее время ведется строительство жилого комплекса «Летний сад» мы в ближайшее время готовы начать строительство второго объекта. Это будет малоэтажный комплекс домов высотой от трех до семи этажей на границе Калининграда и области в районе поселка Исаково. Комплекс разместится на площади в 6 га и будет представлять из себя жилье повышенной комфортности. В комплексе будут предусмотрены прогулочные зоны, зоны отдыха, детские площадки, встроенные помещения социального назначения. Мы также планируем приобрести в Калининграде и области ряд земельных участков под жилую застройку. Подчеркну, что все они должны отвечать нашим критериям – располагаться в экологически чистом месте и иметь развитую инфраструктуру.
После презентации и фуршета в новом только что открывшемся офисе калининградского филиала ЗАО «Строительный трест», расположившемся в отреставрированном немецком особняке, все гости смогли совершить небольшую экскурсию непосредственно на строящийся объект.
Уже подъезжая к нему, можно было увидеть, сколь выгодно доминирует строящееся здание над гладью озера и скрывающимся за ним коттеджным поселком.
- А вы посмотрите, какие дивные панорамные виды открываются из окон нашего комплекса, - не без гордости сказал наш гид – управляющий региональными продажами Эльдар Султанов. – Я часто бываю здесь и скажу, что в любое время года район этот смотрится очень живописно: по глади озера плавают лебеди, дикие утки… А после того, как мы благоустроим прилегающую к водоему территорию, проложим здесь прогулочные тропинки, гулять в этом месте Калининграда станет еще приятнее. Причем, учитывая, что все собственники квартир в нашем жилом комплексе должны чувствовать себя в полной безопасности, вся территория комплекса будет закрыта от посторонних. Въезд на нее будет осуществляться через автоматическую пропускную систему. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, а также гостевая стоянка.
При строительстве комплекса мы постарались рационально использовать всю его территорию. Так, первый этаж комплекса отведен под коммерческие и офисные помещения, а на кровле подземного паркинга будет обустроена дворовая территория с детскими игровыми площадками, зонами отдыха и цветниками.
Вместе с нашими провожатыми мы поднимаемся на четвертый этаж. Уже с этой высоты город как на ладони, а представляете какой вид будет открываться с 16-го этажа… Причем из любого окна город смотрится изумительно: будь это акватория озера или современные яркие домики недавно построенного здесь коттеджного поселка. Жилой комплекс «Летний сад» со всех сторон утопает в зелени, хотя обе автомагистрали буквально в шаговой доступности. Да и до поликлиники, детского сада, школы, здесь рукой подать. Тут же поблизости располагаются крупные супермаркеты, фитнес–клуб с плавательным бассейном, в общем все, что необходимо для нормального проживания.
…Мы с интересом рассматриваем планировки квартир в новом комплексе. И здесь у застройщика имеется ряд выгодных преимуществ, которые, безусловно, должны заинтересовать будущих покупателей. Вот двухкомнатная квартира общей площадью 69 кв. метров. Одной из главных ее изюминок стала кухня площадью более 18 кв. метров. Согласитесь, имея такую кухню, у вас отпадет необходимость в столовой, которую обычно делают, объединяя кухонное пространство с гостиной. А вот квартира, где в ванных комнатах предусмотрены окна. И сразу это придает такому интимному помещению дополнительную легкость и уют. В такой ванной можно релаксировать часами…
А как приятно утром, прямо из-за стола кухни выйти на балкон, чтобы выпить чашечку кофе, любуясь дивной панорамой. И таких интересных решений в новом комплексе множество.
- Большой выбор планировок позволяет найти каждому покупателю то, что ему больше по душе, - считает Эльдар Султанов. – Остекленные балконы и лоджии, спроектированные в прихожих места для кладовых и гардеробных, автономное газовое отопление, улучшенная отделка мест общего пользования, все это, думается, должно привлечь покупателей к нашему объекту.
- Во всех квартирах предусмотрена качественная предчистовая отделка, - продолжает знакомить нас с новостройкой Эльдар. – На эти стены вы можете сразу без предварительной подготовки клеить обои, а на пол класть ламинат.
- Ну а если клиент, побывав на нашем объекте, хочет более подробно познакомиться с планировками, узнать цену квартиры, форму оплаты и пр.?
- Все это можно сделать тут же, на стройплощадке. Для этих целей у нас оборудован специальный консультационный пункт, где вам оперативно предоставят всю необходимую информацию.
«Реализуя свой первый региональный проект, мы вкладываем в него лучшие стандарты качества, выработанные за 18 лет деятельности нашей компании на строительном рынке…
Мы надеемся, что жилой комплекс «Летний сад» будет соответствовать самым высоким запросам калининградцев и станет символом нового качественного строительства», - говорится в пресс-релизе компании, подписанном генеральным директором ЗАО «Строительный трест» Евгением Резвовым.
И мы все также очень на это надеемся. Прошедшая пресс-конференция и непосредственное знакомство со строящимся объектом дают полную уверенность в том, что слова у ЗАО «Строительный трест» не расходятся с делом.
Вячеслав КАМИНСКИЙ

Газета "Рынок жилья", https://rynokzhilia.ru, №38, 30 сентября 2010 г.

 
   
  КАРТА НОВОСТРОЕК
  НОВОСТРОЙКИ КАЛИНИНГРАД
  ПОИСК ПО САЙТУ

   

   
  ОБЪЯВЛЕНИЯ

Действие:
Объект недвижимости:
В:

 

  СТРОИТЕЛИ КАЛИНИНГРАД

 

 

  АГЕНСТВА КАЛИНИНГРАД

 

 

  РЕКЛАМА

 

 

 
© Рынок Жилья Калининград: новостройки и строительство в Калининграде. Недвижимость на побережье.