Объявлен конкурс на лучшую концепцию строительства нового торгового центра в Калининграде

По поручению главы города Александра Ярошука, комитет архитектуры и строительства принимает активное участие в организации и поддержке различных конкурсов, направленных на улучшение архитектурного облика Калининграда.

Сейчас в рамках поддержки конкурсной практики и развития профессиональной конкуренции в сфере архитектурно-проектных услуг в городе объявлен конкурс на разработку концепции нового торгового центра с многоярусной автостоянкой, который планируется разместить по адресу Черняховского, 15. Это участок, в границах улиц Баранова — Пролетарской — Черняховского.

Организатором и заказчиком конкурса является ООО «Строительно-инвестиционная корпорация» — правообладатель этого земельного участка. Консультирует организаторов по вопросам организации этого творческого состязания Калининградское региональное отделение общественной организации Союза архитекторов России (КОСАР).

На конкурс приглашены архитектурные бюро, проектные компании, а также независимые архитекторы. Им предлагается представить на суд жюри предпроектное решение, то есть эскиз того, как они видят этот будущий объект в центре города, на территории, очень не простой с разных точек зрения.

Будущий торговый центр инвестор видит как комплекс размещённых в одном здании предприятий, осуществляющих розничную торговлю и оказывающих услуги повседневного спроса, общественного питания, бытового обслуживания, медицинские, оздоровительные, а также услуги аренды. Клиентами комплекса должны стать калининградцы, живущие от этой точки города в шаговой доступности или приезжающие сюда на автотранспорте. Также заказчик концепции предполагает работу своего центра в круглосуточном режиме с возможностью ограничения прохода покупателей на второй этаж. Конкурсанты должны учесть и то обстоятельство, что в перспективе владельцы центра планируют объединить его со стороны западного фасада с существующим реконструированным продовольственным рынком, то есть нужны будут переходы для покупателей со 2-го уровня здания.

pureprotein купить

Территория для размещения этого объекта сложная. Надо разобраться с множеством вопросов. Во-первых, с транспортом. Во-вторых, с технологиями загрузки-выгрузки товара. В-третьих, возле этой территории есть исторические казармы, башня Врангеля – это объекты культурного наследия (ОКН), у них есть установленные границы. В-четвертых, рядом предполагается реализация крупных инвестиционных проектов: реконструкция кондитерской фабрики и строительство гостиницы «Мариот». Все вышеперечисленные объекты, их функции, эксплуатация, технологические процессы существенно повлияют на проходимость прилегающей улично-дорожной сети. Значит, нужны грамотно размещенные парковки, чтобы при этом оставались благоустроенные тротуары и в центре города не образовался транспортный коллапс», – объяснил сложность задачи для конкурсантов главный архитектор Вячеслав Генне.

Автор концепции, занявший первое место, будет привлечен к подготовке архитектурных разделов проектной документации будущего торгового центра.

https://rynokzhilia.ru, №32 (985), 27 августа 2015 г.