Сегодня недвижимость в Калининграде и Калининградской области, преодолев период стагнации, вновь находится на подъёме, стимулируя инвестиционное строительство и куплю-продажу объектов вторичного рынка. В новых благоприятных условиях коммерческая недвижимость в Калининграде, представленная, в основном, торговыми и офисными помещениями, мини-отелями и базами отдыха, снова становится объектом пристального внимания инвесторов, желающих выгодно разместить свободные финансовые активы. Снять квартиру больше не представляет собой проблему.

Кроме коммерческого использования новообразованной недвижимости и профильных объектов вторичного рынка в регионе активно продвигаются проекты по расселению жителей первых этажей с последующим переоборудованием одной или нескольких квартир под офисные или торговые помещения. Несмотря на то, что подобные программы связаны с большой бюрократической волокитой, некоторые компании превратили этот вид целевой переквалификации недвижимости в прибыльный бизнес, поставленный «на конвейер». При этом выигрывают все – жители получают в собственность новые комфортные квартиры, предприниматели становятся обладателем перспективной коммерческой недвижимости в центральных районах, а компании, занимающиеся реконструкцией и расселением, получают неплохую прибыль от соответствующих сделок купли-продажи.

Следующий сегмент, который быстро осваивает коммерческая недвижимость в Калининграде – это офисы и торговые площади, расположенные в новообразованных жилищных комплексах и бизнес-центрах. При этом более 40% площадей в таких объектах заняты крупными якорными арендаторами, которые предпочитают заключать долгосрочные договора аренды ещё на этапе строительства. Главная проблема в этой рыночной нише заключается в отсутствии в таких комплексах структурированных коммуникационных сетей, способных полностью удовлетворить потребности современного арендатора, который большинстве случаев желает для ведения бизнеса взять с собой только компьютер, стол и кресло.

Знаковой доминантой рынка коммерческой недвижимости Калининграда остаются предложения по продаже небольших отелей и баз отдыха, которые характеризуются высокой ликвидностью и гарантированной окупаемостью. На втором месте стоят торговые и офисные помещения, а затем следуют объекты готового бизнеса – рестораны, салоны красоты, автосервисы, мастерские и склады. Таким образом, становится очевидным, что снять квартиру в Калининграде – не проблема, тем более, что среди существующих вариантов можно подобрать бюджетные, подходящие семьям с низким доходом.

Проблема жилья всегда была и будет актуальной. А в наше время, в условиях экономической нестабильности, она приобрела большие масштабы. Все большее количество людей предпочитают или вынуждены снимать квартиру вместо покупки собственного жилья. Село.ру портал - загородная недвижимость дом Село.ру Однако стоит отметить, что во многих случаях съем квартиры является промежуточным этапом, который предшествует покупке. Многие также снимают квартиру в Калининграде под офис. Это очень удобно, особенно когда необходимо небольшое помещение или свободных зданий в конкретном районе просто нет.