https://rynokzhilia.ru, №,

Жилой комплекс «Адмиралтейский»

Калининград обретает свое «Адмиралтейство» - это жилой комплекс, расположенный по Советскому проспекту и улице Чекистов, который возводит признанный лидер строительного рынка области - «Калининградстройинвест».

Пожалуй, это самая интересная часть Советского проспекта: напротив объекта - Балтийский военно-морской институт имени Ушакова, который и определил, собственно, название проекта – «Адмиралтейский».

По сути, новый комплекс - это город в городе: многоэтажный жилой комплекс, «лицом» выходящий на Советский проспект. Главный фасад служит чем-то вроде гигантского экрана, который закрывает жилую часть комплекса и придомовое пространство от городского шума и восточного ветра.

Всего в комплексе четыре дома – все они сдаются по этапам, и первый из них в январе этого года уже принял новоселов.

Точно так же - в 2017-м и в начале 2018-го - будут введены в эксплуатацию остальные очереди проекта.

Здание выглядит монументально и монументально по существу - с монолитным каркасом, усиленными конструкциями, способными выдержать сейсмические риски.

Навесной вентилируемый фасад из керамогранита элегантен, как адмиральская форма – много стекла, матовая облицовка, - просто, дорого, со вкусом.

Два первых этажа отведены под коммерческие площади - само собой разумеется, здесь будут небольшие магазинчики для обеспечения жильцов комплекса продуктами ежедневного спроса, вероятно, салоны и различные офисы, - здесь будет работать салон-парикмахерская, адвокатская контора с архивохранилищем, ателье, офисы и различные сервисные службы.

Стоит добавить, что коммерческая часть ни в чем не соприкасается с частью жилой – отдельные входы, отдельные коммуникации. Радикально отделены от коммерческой зоны также парковочная часть территории и двор – с детскими и спортивными площадками, зоной рекреации и прочим благоустройством.

Под зданием комплекса – на всей его протяженности - устроена подземная стоянка, вместе с открытой парковкой она качественно закрывает проблему «куда приткнуть машину»: машинам здесь также обеспечен комфорт.

Над торговыми этажами расположены жилые, а самый верхний – этаж технический (очень удобно – вся инженерия под контролем, легко и незаметно можно произвести ремонт того или иного узла или блока, к тому же «умная» прослойка создает дополнительную надежность верхнему жилому этажу: не надо беспокоиться, что протечет или перегреется крыша (притом, что дом имеет высокий индекс энергосбережения – что подра-зумевает прекрасную тепло-, звуко- и гидроизоляцию). Притом, вся технологическая часть – с трубами, антеннами и прочими инженерными «аксессуарами» спрятана и не колет глаз «промышленным» пейзажем, как это можно видеть на других многоэтажных комплексах.

На верхних этажах комплекса в квартирах запроектированы витражи из армированного стекла в алюминиевом профиле – открывающие прекрасный вид на панораму города.

Интересна и посадка здания: 90% квартир изолированы от шумного Советского проспекта – три дома спрятаны за девятиэтажным «экраном» главного здания. Да и окна «флагмана», благодаря продуманной планировке квартир, выходят во двор (идеально изолированный от Советского проспекта) и внутрь квартала - на кроны деревьев и крыши домов.

Впрочем, основная «ударная волна» городского трафика разбивается о два коммерческих этажа (кстати, с усиленной изоляцией), так что обещанный комфорт обитателям дома обеспечен – не смотря на шумную магистраль, внутри все тихо и спокойно.

Комплекс, как и подобает «городу в городе», полностью обеспечен инженерной и социальной инфраструктурой, в нем есть все для жизни и отдыха.

Вся положенная по нормативам «зеленка» в «Адмиралтейском» есть. И не смотря на то, что строительный процесс идет своим чередом, никто никому не мешает – строители и строительная техника заходи со стороны проспекта, а у жильцов дома – свои пути (со стороны ул. Чекистов) и свое пространство.

«Адмиралтейский» с полным правом претендует на класс «комфорт», впрочем, по вполне средним ценам за квадратный метр (около 60 тысяч рублей). Планировка обычная – это одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различной площади (стандартной и более просторной), разной конфигурации – все с остекленными лоджиями.

Входная группа и холлы не только элегантны – они отвечают всем требованиям безопасности и комфорта.

Комфортные лифты – для грузов (на 1000 кг) и «пассажирские» (на 450 кг).

Преимущества «ЖК «Адмиралтейский» – это не только уровень комфорта, но и местоположение (Советский проспект – ул. Чекистов) – с хорошо развитой социальной инфраструктурой городского центра: детскими садами, школами, лицеем, поликлиникой, автосервисом, сетью продовольственных магазинов, салонами, банками, а ниже по улице Чекистов есть и прекрасный спорткомплекс с бассейном - «Альбатрос». В двух-трех кварталах расположены рынки «Сельма» и «Захаровский», в общем, все под рукой. Если добавить «внутридомовые» магазинчики, то жилой комплекс действительно «укомплектован».

Комплекс великолепно расположен и с точки зрения транспортной доступности: главная въездная магистраль города - Советский проспект – имеет прямой выезд к морю. Развита и сеть общественного транспорта: троллейбус, автобус, маршрутные такси, железнодорожная станция «Северный вокзал».

Все в этом комплексе «по-адмиральски»: дом дышит комфортом, и хотя «плотность населения» здесь выше, чем в обычных кварталах, но выше и качество проживания.

Ждем вас в нашем офисе продаж по адресу: ул. Генделя, 5 www.kaliningradstroyinvest.ru Телефоны: 52-12-07, 52-29-45