«Солнечный город» растет, — этот масштабный проект компании «Акфен», расположенный в микрорайоне «Сельма» , скоро должен увеличиться еще на один девятиэтажный дом по адресу Елизаветинская, 43 (Строительный адрес).

Экономия — значит, экономия

«Акфен» строит в Калининграде свой «Солнечный город» с 2011 года, и готовые кварталы радуют глаз.

Часть проекта уже выполнена — ЗАО «Акфен» завершил строительство первой очереди комплекса, сдав в эксплуатацию свыше 35 тысяч квадратных метров жилья.

Эти дома нравятся — и тем, что качество работы отвечает требованиям современного жилья, и тем, что компания придерживается демократических цен.

И, несмотря на новый виток кризиса, переплачивать будущим покупателям не придется — цена квадратного метра в новом доме исчисляется от 39500 рублей.

Это значит, что однокомнатную квартиру можно купить за 1 миллион восемьсот тысяч рублей.

Особая жесткость и прочность монолитного каркаса конструкции надежно обеспечивают безопасность и сейсмоустойчивость дома. Современные технологии позволяют обеспечить энергосбережение: стены прекрасно держат тепло и не пропускают влагу и шум извне.

43-й дом расположен с учетом оптимальной инсоляции — вдоль улицы Елизаветинской, вглубь двора на 100 метров. Монолитно-кирпичный корпус состоит из девяти секций и рассчитан на 339 квартир. В цокольном этаже будет оборудована подземная автостоянка на 116 машиномест и технические помещения, а с первого до последнего этажа — квартиры различной планировки.

Предусмотрено оборудование квартир настенными газовыми котлами с закрытой камерой сгорания марки Beretta, индивидуальными приборами учета потребления.

О высокой степени комфорта свидетельствуют также и лифты, изготовленные по немецкой технологии, а также весь комплекс благоустройства, распланированного сразу для двух домов — 46-го и 43-го, который будет включать спортивные и детские площадки, площадки хозяйственного назначения, места для рекреации взрослых, озеленение, гостевые парковки.

Планировка квартир спроектирована грамотно, рационально, эргономично и красиво. Удобная конфигурация позволяет создавать интересные интерьеры с функциональными холлами и уютными жилыми комнатами — и без помощи профессионального дизайнера, дать волю своей фантазии.

Фирменный стиль компании — это создание гармоничных объектов для максимально комфортного проживания.

Все это, плюс новые коммуникации, традиционно строящиеся «Акфеном» загодя на каждой новой территории, должно обеспечить будущему жителю этого дома тот комфорт, который и отличает новостройки от старого фонда, где сбои ветхих, изношенных сетей могут элементарно отравить жизнь.

Проектировщиками предусмотрена также инфраструктура для малоподвижных граждан.

Проектная сдача дома — сентябрь 2017 год

Что мы покупаем с квартирой

Как известно, покупая квартиру, мы обращаем внимание и на окружение. А оно в 43-м доме более чем привлекательно: в этой части Ленинградского района особенно развита социальная инфраструктура — с новым спорткомплексом «Янтарный», несколькими медучреждениями, супермаркетами «Виктория», «Седьмой континент», «Бауцентром», рынком «Сельма», множеством кафе, магазинов, салонов, детскими садиками, 40-й гимназией.

Удобно расположение жилого комплекса и с транспортной точки зрения — выезд на ул. Горького, на Советский проспект, на ул. Большая Окружная. Рядом, в шаговой доступности, остановки автобусов (№ 30, 48, 7), троллейбуса № 7 и маршруток. Добраться до центра Калининграда на автомобиле или общественном транспорте можно всего за 10-15 минут.

Ну а экология района застройки вполне благоприятная и даже лучше, чем в центре, поскольку поблизости нет промышленных предприятий, но много зеленых зон.

Признак надежности

Компания «Акфен» хорошо зарекомендовала себя и в Калининграде, и в России.

Это подтверждают продажи: недорогое, удобное и качественно построенное жилье пользуется высоким спросом среди покупателей, квартиры активно раскупаются.

Земля, на которой «Акфен» строит жилой комплекс «Солнечный город», находится в долгосрочной аренде, поэтому 10 процентов квартир передаются муниципалитету для расселения малообеспеченных семей и жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда, а город самым непосредственным образом участвует в развитии социальной инфраструктуры.

Покупатели могут воспользоваться программами ипотечного кредитования банков-партнеров — на начальном этапе для 43-го дома это Сбербанк и банк ВТБ24, который уже сам по себе служит дополнительным гарантом надежности: ВТБ24 очень осторожен в подборе партнеров, а с компанией «Акфен» у него давние партнерские отношения.

О надежности компании «Акфен» свидетельствует и ее традиция сдавать объекты вовремя — а часто даже ранее проектного срока. Это было бы невозможно, не имей компания серьезной материальной базы и высококвалифицированного коллектива.

В немалой степени своими успехами компания обязана генеральному директору Зейрали Мусаддиновичу Байтарову, профессионалу высокого класса.

Стоит добавить, что компания «Акфен» отметила свой десятилетний юбилей, не нарушив права ни одного дольщика, ни одного покупателя.

Какая бы экономическая погода ни стояла на дворе, «Акфен» продолжает строить дома — быстро, качественно, красиво и радуется тому, что его покупатели и новоселы своим жильем довольны, а планы компании расписаны уже до 2021 года.

Продажи квартир осуществляются в соответствии с 214-м Федеральным законом.

https://rynokzhilia.ru, №31 (984), 20 августа 2015 г.