https://rynokzhilia.ru, №,
https://rynokzhilia.ru, №,
Холмогоровка - новая территория для комфортной жизни
Наша газета всегда радуется новому дому. Наверное, так радуются еще одному новорожденному, и первое, что хочется сказать ему в напутствие – будь счастлив.
А в этом доме счастливым быть просто – здесь для этого все есть: живописный пейзаж, близость к городу, с одной стороны, и близость к морю – с другой.
А также прекрасный светлый дом с видом на лес.
Да и улица, на которой стоит первый дом комплекса, называется Счастливой.
Современный комфорт, сочетаемый с лоном природы, - сегодня это редкая роскошь.
Итак, первый дом и первый шаг в светлое будущее.
Как это выглядит?
Подъезжая к Новой Холмогоровке, убеждаешься в том, что застройщик ни на йоту не приукрасил действительность: и вправду, комплекс расположился в глубине, в достаточном удалении от автомагистрали, чтобы не слышать шума проезжающих машин, и вполне близком, чтобы не тратить на дорогу лишние минуты.
Правда и то, что комплекс граничит с буковым лесом и дивным лесным озером, которое так и называется – Дивное.
Для тех, кто устал от городского шума и суеты – лучше не придумаешь.
Казалось бы – деревня. Ан нет – близость к городу выражена не одним транспортным фактором, в Холмогоровке имеет место быть весь набор вещей, необходимых для жизни семьи: это два детских садика (и в планах муниципалитета строительство еще одного), супермаркет, мелкие магазинчики в шаговой доступности, ателье и прочие службы разнобыта.
Одно из уникальных преимуществ местоположения нового жилого квартала – школа верховой езды в Петрово, - от Холмогоровки рукой подать.
А еще в глаза бросается новенький дом, - первый из двадцати четырех, которые сформируют скоро новый жилой квартал.
Дом - красавец и, по мнению тех, кто уже купил в нем квартиры, - умница.
Потому что все в этом доме устроено по уму.
В нем – четыре этажа, - идеальный человеческий масштаб.
Он правильно стоит – как раз так, чтобы в квартирах было солнечно.
Света добавляют большие – от пола – окна, просторные балконы, на которых, наверное, так классно будет выпить чашечку кофе, посидеть с книгой или просто полюбоваться пасторальным пейзажем и услышать симфонию леса.
К дому ведут пешеходные дорожки, мощеные тротуарной плиткой.
Вокруг дома высажены ели, разбиты газоны, во дворе устроена детская площадка.
Оценит преимущества благоустройства и ваш «конь» - автостоянка достаточно просторна, чтобы вместить не только машины собственников квартир, но и их гостей.
Иными словами – внешнее пространство идеально сочетает в себе размер, красоту и функцию.
«Внутреннее содержание» не уступает прелестям внешнего.
Застройщик отдал предпочтение одно- и двухкомнатным квартирам, впрочем, по желанию покупателя всегда можно переиграть замысел проектировщика и соединить их в трехкомнатную.
Проект предусматривает автономное газовое отопление квартир, - в условиях нашего прибалтийского климата ничего более комфортного не придумаешь: иногда его хочется включить в пасмурный летний день, а иногда отключить в январскую оттепель.
Особая гордость застройщика – вода: артезианские скважины, да еще с обработкой ультрафиолетом (а не надоевшей хлоркой), что может быть лучше?
В доме предусмотрены подвальные помещения - их можно использовать под кладовые, а можно устроить бильярдную, мастерскую, а то и настоящий винный подвал.
Дополнительный бонус проекта – разумно спроектированная социальная среда: в малоэтажном и малоподъездном доме (всего 4 подъезда!) соседям легче найти общий язык и проще управлять общедомовым имуществом.
К слову, на территорию комплекса въезд через шлагбаум – территория огорожена, и чужакам сюда не попасть.
Итак – просторная и живописная придомовая территория, обеспеченность парковочными местами, прогулочные зоны, чистый воздух, окружающая природа, приятный облик дома и уют внутри него – все вместе вполне обеспечивают комфорт проживания.
Добавим, что и цены на жилье вполне доступны: квадратный метр в двухкомнатной квартире стоит от 30 тысяч рублей, в однокомнатной - от 32 тысяч. Фасады утеплены, а энергосберегающие стеклопакеты сберегут вам лишние калории.
Нужно заметить, что компания «Еврострой Инвест» с 2001 года зарекомендовала себя на строительном рынке как добросовестный застройщик.
Более того – это компания, которая избирательно относится к каждому своему проекту: главным приоритетом она ставит создание комфортной среды для проживания, объединяя при этом и выгодное расположение, и природный ландшафт при полном обеспечении необходимой инфраструктурой, а также продуманность и комплексность застройки.
Компания выработала для себя ценовую политику, которая привлекает покупателей своей гибкостью и демократичностью цен, индивидуальным подходом к своим клиентам.
Купить квартиру в Новой Холмогоровке можно за наличные, по ипотеке и с привлечением материнского капитала, – «Еврострой Инвест» аккредитован в банках «ВТБ24», «Сбербанке», филиале «Европейский» (от ОАО Банк «Санкт-Петербург»), «Россельхозбанке», банке «Газпромбанке», ИЖК (Жилищном фонде), «Связьбанке» и «ТрансКапиталБанке». Все это банки, которые очень избирательно относятся к своим партнерам, предпочитая компании с проверенной и безупречной репутацией.
Ознакомиться с проектной декларацией и технической характеристикой можно на сайте WWW.EVROSTROY39.RU
Звоните нам в отдел продаж по телефонам: 922-611, 92-10-11 или заходите на кофе по адресу: г.Калининград, ул. Красносельская, 45/51.
Тел./факс: (4012) 21-77-04, 21-94-66, 33-20-20. Эл. почта: [email protected]
Аккуратный, малозастроенный, зеленый поселок Холмогоровка давно привлекал к себе внимание как перспективное направление расширения города - он находится в непосредственной близости от Калининграда, в северной его части по направлению на морское побережье. Тихая местность, удобный выезд на все курортные направления, наличие базовой социальной инфраструктуры - вот отличительные особенности поселка. Основным сдерживающим фактором его развития долгое время являлось отсутствие необходимой инженерной инфраструктуры.
Реализуемый ООО «Еврострой Инвест» проект строительства комплекса жилых домов с развитой инфраструктурой «Новая Холмогоровка» открывает новые перспективы, а для жителей - новое предложение на рынке недвижимости Калининграда.
Проект «Новая Холмогоровка» - это жилой комплекс из 24 многоквартирных жилых домов, а также территория под участки для индивидуальной застройки. Дома в жилом комплексе четырехэтажные, сгруппированы секционно так, чтобы внутри кварталов сформировать удобное пространство для отдыха детей и взрослых, экранированное от ветров и транспортного движения. Сам комплекс размещен на достаточном удалении от автомагистрали, чтобы не страдать от шума проезжающих машин, но при этом обладает удобными подъездными путями и недалеким расположением от автобусных остановок. Частный сектор расположится через дорогу и займет до 100 гектаров площади под участки для индивидуальной жилой застройки, к которым будут подведены подъездные дороги, природный газ и электроэнергия.
Рядом с будущим комплексом - буковый лес и красивое лесное озеро. В целом, жилой комплекс, можно сказать, задуман для тех, кто хотел бы комфортно жить на свежем воздухе вблизи города, без проблем и пробок выехать на морское побережье в выходные дни, но при этом быть в одном шаге от главных транспортных развязок, не лишаясь также привычного городского уровня инфраструктуры. В Холмогоровке уже есть два детских сада и запланировано строительство еще одного. К уже имеющимся магазинам добавится супермаркет, часть первых этажей смогут разместить у себя коммерческие площади под сферу услуг и магазины. Жилой квартал обеспечен природным газом, собственными электрическими подстанциями. Отдельно нужно сказать о водоснабжении, т.к. оно планируется от глубинных скважин с системой бесхлоровой очистки и водоподготовки. По договору со-инвестирования планируется реконструкция существующих очистных сооружений до мощности в 1000 куб.м в сутки, что позволит решить проблемы водоотведения не только будущего комплекса, но и существующих жилых домов поселка. Одно из уникальных мест - школа верховой езды в Петрово, до которого от Холмогоровки рукой подать.
Внутридворовое пространство и пешеходные дорожки по проекту вымощены тротуарной плиткой, будут организованы игровые и спортивные площадки, зону рекреации украсит озеленение (газоны, декоративный кустарник и деревья). Хотя рядом с комплексом расположены две остановки автобусов, через которые проходит 6 автобусных маршрутов, комплекс, несомненно, ориентирован на жителей со своим личным автотранспортом. Для них предусмотрено значительное число парковочных мест. Те, кто любит активный отдых, оценит спортивные площадки и велосипедные дорожки. Для любителей домашних животных запроектирована отдельная территория для выгула.
Четырехэтажные дома с двумя или четырьмя подъездами гарантируют минимум соседей. Архитектура микрорайона удачно вписана в окружающий природный ландшафт, создавая единый ансамбль с природой. Просторные одно- и двухкомнатные квартиры с балконным остеклением «до пола», где можно выпить кофе и насладиться чистым воздухом. Продумана и инсоляция, при которой, учитывая увеличенную площадь остекления, в квартирах всегда будет много света. Конфигурация внутреннего пространства располагает к любым дизайнерским экспериментам - так одно- и двухкомнатные квартиры, при желании, можно перепланировать в двух- и трехкомнатные, тем более, что площадь квартир вполне это позволяет - от 42 квадратных метров для однокомнатных и от 64 квадратных метров для двухкомнатных. Кроме того, в домах есть полноценный чердак и подвальные помещения, сухие и просторные, которые можно использовать как кладовые.
Авторы проекта попытались создать в комплексе комфортную однородную среду.
При всем при этом, цены квартиры в жилом комплексе вполне доступны: квадратный метр в двухкомнатной квартире стоит от 35 тысяч рублей, в однокомнатной - от 36 тысяч, вот как прокомментировала это руководитель отдела продаж ООО «Еврострой Инвест» Вероника Злацкая: «Мы развиваем проект комплексно и хотим видеть его живым и 100% заселенным. В проекте «Новая Холмогоровка» мы хотели создать для будущих наших жильцов максимально комфортные условия проживания, пытаясь при этом предложить доступную цену. Для тех, кому важны, и кто может позволить себе особые условия жизни, либо кто готов рассматривать недвижимость как выгодную сферу инвестирования - мы готовы предложить участки под частную застройку, обеспеченные необходимой инфраструктурой. Здесь останется решить только вопрос какую именно форму обретет это частное пространство. За счет такого подхода мы надеемся Холмогоровка очень скоро станет желанным местом для жизни».
В настоящий момент ведется строительство первой очереди 5 четырехподъездных домов, в этом году также начнется строительство ещё 2 двухподъездных домов, составляющих единый ансамбль и законченную территорию. Дома находятся в разной степени готовности, первый из них планируется к сдаче в конце 2015 года. Именно в этот момент, на этапе высокой готовности, застройщик и открыл продажи квартир.
В части развития территории под индивидуальную застройку ведутся завершающие работы по подготовке проекта и территории под участки частной застройки, после чего начнется подведение инфраструктуры, которое для первых 50 участков планируется завершить к концу года. Участки можно приобрести уже сейчас, при этом отдельно заключается договор на подведение инженерных сетей.
Все это было бы невозможно без прихода крупного инвестора, заинтересованного в комплексном развитии территории, что позволяет решить не только давнюю проблему с отсутствием инженерной инфраструктуры, но и создать новые комфортные условия для жизни как сегодняшних, так и будущих жителей поселка.
«Мы заинтересованы в развитии нашего проекта не только из коммерческих соображений, многие из наших сотрудников живут в Холмогоровке, либо недалеко от неё, кто-то хотел бы туда переехать. Мы искренне хотим, чтобы Холмогоровка стала развивающимся, комфортным и доступным местом для жизни», - отметила Вероника Злацкая.
Приобретение можно оформить с привлечением ипотечных кредитов и материнского капитала – ООО «Еврострой Инвест» аккредитован в банках «ВТБ24», «Сбербанке», «Банке Москвы» и филиале «Европейский» ОАО Банк «Санкт-Петербург» г. Калининград. Как видим, это банки, которые очень избирательно относятся к своим партнерам, предпочитая компании с проверенной и безупречной репутацией.
Детально ознакомиться с проектной декларацией и другой информацией по проекту можно на сайте WWW.EVROSTROY39.RU.
Телефон отдела продаж: 922-611
Контакты и информация
В 2015 году газета отметила свое 20-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета \\\\\\\\\\\\\\\"Рынок жилья\\\\\\\\\\\\\\\" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.
|
Социальные сети
|
Самые популярные рубрики |
0 коммент.назад...