https://rynokzhilia.ru, №,

"Балтия-Инвестстрой» - застройщик со знаком качества

Присматривая себе квартиру, человек обычно начинает с того, что смотрит, в каком районе расположен дом.

Более сведущий покупатель смотрит глубже - его интересует не столько район, сколько сам застройщик, потому что компания с хорошей репутацией любой участок может превратить в рай земной. И наоборот.

Застройщиков со знаком качества, как правило, заинтересованные граждане знают едва ли не поименно, и подобную известность еще надо заслужить.

Группа компаний «Балтия-Инвестстрой» известна своими добротными объектами, возведенными в срок, общей площадью более 60 тысяч квадратных метров

Сегодня в Группе компаний «Балтия-Инвестстрой» две новости - и обе хорошие.

Так, начато строительство нового многоквартирного дома в районе улиц Малоярославская-Гагарина.

Место удивительно удачное. Это зеленая парковая зона со старыми деревьями, с прекрасно развитой социальной инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.

Вторая новость - жилой комплекс из двух девятиэтажных домов в районе Московского проспекта, в районе улиц Аксакова-Свердлова, где раньше были сады. То есть, местоположение и этого объекта довольно привлекательно.

Оба объекта находятся в стадии строительства, и старт продаж уже объявлен.

Какой из них выбрать?

Начнем с жилого комплекса на улице Свердлова.

Несмотря на интенсивный трафик Московского проспекта - одной из крупнейших транспортных артерий Калининграда - комплекс поставлен так, что его обитатели получат свою порцию тишины и уюта: Г-образное расположение домов экранирует дворовое пространство от шума, ветров и незваных гостей, так как территория закрыта и обеспечена охраной.

Транспортная доступность здесь тоже на уровне - городские службы ведут ремонт моста с выездом на Окружную дорогу, так что до центра путь займет минут 10-15, не больше. Легко выехать отсюда и на побережье - в Зеленоградск или Светлогорск.

Проекты - и на Малоярославской-Гагарина, и на Свердлова - выполнены известной архитектурной студией «Квадр», с которой застройщик сотрудничает не первый год, одно это уже само по себе говорит о качестве будущей застройки.

Оба объекта представляют собой девятиэтажные дома с элегантными фасадами: покрытие - эстетичное, «долгоиграющее» и теплое - обеспечивает еще один постоянный партнер застройщика, фирма «Ойкос» (итальянские краски и штукатурки). Фасады, выполненные этим подрядчиком, стоят уже по десять-двенадцать лет и до сих пор выглядят свежо - как только что покрашенные.

Что же под краской?

Под ней безупречно ровная кирпичная кладка, ставшая фирменным знаком застройщика. Группа компаний «Балтия-Инвестстрой» по праву может гордиться своими кадрами: с самого начала здесь сложился крепкий коллектив, который практически не меняется - в основном, все со специальным строительным образованием, которые и обеспечивают завидное качество жилья.

К слову, народ уже узнает объекты ГК «Балтия-Инвестстрой» по характерным силуэтам и привлекательному «экстерьеру»: приятная цветовая гамма, нестандартные декоративные решения в оформлении фасадов, ровная кладка и удачная планировка внутреннего пространства отличают эти дома от «скорострельной» массовой застройки.

Нужно отметить, что к решению фасадов застройщик относится особенно придирчиво - для него важно, чтобы дом отличался не только комфортом, но и смотрелся «на миллион». На этапе отделки тщательно выверяется и палитра, и фасадный декор. Строящиеся объекты решены в стиле старого Кенигсберга, и, как надеется застройщик, они должны стать украшением города.

Жилье от ГК «Балтия-Инвестстрой» по всем параметрам относится к комфорт-классу: качественные проекты, качественные стройматериалы, автономное отопление (кто попробовал, никогда не выберет иного - особенно в условиях нашего капризного прибалтийского климата).

Отличаются дома компании и продуманной планировкой (включая остекленные лоджии и балконы), с квадратными комнатами и кухнями, которые - благодаря удобной конфигурации - легко поддаются любому дизайнерскому решению.

Постоянные клиенты компании-застройщика (а есть и такие!) отмечают детали, на которые большинство не всегда обращают внимание, но что потом очень упрощает жизнь. Это удобные подходы для малоподвижной категории граждан, пандусы и облегченный доступ для колясок, а также удобно расположенные - сразу у входа -лифты и досконально продуманное благоустройство, - все это создает дополнительный комфорт на объектах компании - в Калининграде и на побережье.

Строящиеся дома на Малоярославской и на Свердлова не исключение - с тем же комплектом современных удобств и новенькой инженерной инфраструктурой, со всеми необходимыми коммуникациями, включая ТВ, спутниковое ТВ, телефонию и интернет.

Возможно, будущий покупатель будет выбирать себе жилье из этих двух вариантов «по окружению» - с учетом тех объектов соцкультбыта, которые важнее для его семьи.

Комплекс на Свердлова, напомним, располагается на участке, где когда-то были сады-огороды, но сейчас район динамично развивается - в начале улицы Свердлова есть школа-интернат, рукой подать и до нового детского сада (в настоящее время он сдается в эксплуатацию).

В шаговой доступности - торговые центры сетей «Виктория», «Квартал», «Семья», булочная «Кенигсбеккер», а также целая россыпь заведений для дошкольников: в микрорайоне работает школа раннего развития, готовится к открытию детский бассейн, есть частные детские игровые комнаты, в общем, все необходимое для юной поросли горожан.

Во дворе комплекса запроектирован полный комплект благоустройства: подъездные пути, мощеные дорожки, озеленение, газоны, декоративные деревья и кусты. Кроме того, в обычае застройщика по возможности сохранять старые деревья, и в районе улицы Свердлова таких предостаточно. Особое внимание уделяется обустройству детских площадок с многообразием игровых приспособлений, а также зоне отдыха для взрослых - с обязательными скамейками-лавочками, современным наружным освещением. Все в порядке и с парковками - они расположены по периметру двора и за домом.

В доме на Малоярославской-Гагарина окружение не хуже: по соседству находится средняя школа № 2, спортивная школа «Созвездие», детские сады, а также крупные и мелкие магазины всех «ориентаций», плюс - аптеки, отделения банков, etc.

Примечателен участок и тем, что здесь раскинулся старый парк, через который протекает Гагаринский ручей, - его застройщик планирует очистить, благоустроить берега, сохранив зеленую зону.

Рельеф участка непростой, с перепадами, но архитектор смог удачно это обыграть: здание живописно «теряется» среди высоких деревьев, зрительно снижая высоту в низинах и поднимаясь на возвышенностях.

Цена квадратного метра на этом этапе строительства по сути акционная - по 37 тысяч рублей на Свердлова, и чуть дороже на Малоярославской, зато гибкая система скидок, индивидуальный подход к клиенту облегчают приобретение жилья - здесь клиентов не бросают и помогают осуществить сделку, сопровождая от старта до финиша.

Добавим, что застройщик аккредитован в Сбербанке, ВТБ24 и Россельхозбанке, а к услугам клиентов опытный юрист и весь персонал компании «Балтия-Инвестстрой», включая директора.

Обычно лучшая рекомендация - имеющийся «послужной список»: уже построенные и обжитые объекты.

Дома, построенные ГК «Балтия-Инвестстрой», можно увидеть и в областном центре, и на побережье. В Светлогорске это пять домов в районе улиц Аптечная и Почтовая, сделанных на совесть, с прекрасно обустроенной прилегающей территорией, на которой сохранены старые деревья и посажены новые, - никто сегодня не захочет жить среди высотных бетонных коробок.

В Калининграде один из последних объектов - 181-квартирный жилой дом из пяти секций по ул. Балашовской, 2. А есть еще административно-хозяйственные здания - такие как отделение Сбербанка на улице Кирова, офис строительной компании «Крепость» на Зоологической, современный торговый центр на Пролетарской, офис архитектурной мастерской «4+», и т.д.

Помимо областного центра и Светлогорска, ГК «Балтия-Инвестстрой» ведет строительство в курортной зоне Зеленоградского округа и заповеднике федерального значения «Куршская коса». Итак, граждан, желающих стать новоселами в новостройках от ГК «Балтия-Инвестстрой», будут рады видеть по адресу: