Молодым немногодетным семьям хотят облегчить приобретение жилья через ЖСК

Молодым российским семьям с детьми, где родителям не исполнилось еще 35 лет, станет проще вступить в жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Причем такой семье совсем не обязательно быть многодетной — в ней может быть только один ребенок. Такой законопроект внесен в Госдуму и может быть принят до конца года, сообщает «Российская газета».

Расширение списка категорий граждан, обладающих правом быть членами ЖСК, вне зависимости от указанных условий «позволит привлечь к участию в улучшении жилищных условий молодые семьи, не обладающие земельными участками», считают авторы документа.

Определенная польза будет и для самих кооперативов, так как сегодня, к примеру, нет механизма льготного предоставления земельных участков молодежным ЖСК, членами которых являются молодые семьи. Им приходится участвовать на общих основаниях в аукционах на приобретение земельных участков. Кроме этого, такие кооперативы вынуждены вступать в неравную конкурентную борьбу с крупными инвестиционными организациями и застройщиками. А это, говорится в пояснительной записке к документу, «учитывая финансовые ресурсы кооперативов, является серьезным препятствием к улучшению жилищных условий молодых семей».

Молодые семьи, став участниками таких ЖСК, получат прежде всего возможность получить в безвозмездное пользование земельный участок из Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) для строительства жилья экономического класса. В применении к индивидуальным домам это здание на участке максимальной площадью 10 соток, а для таунхауса — четыре сотки. При этом доля общественных территорий в таком поселке, в которую входят улицы, проезды, зеленые насаждения, должна быть не меньше 20%.

https://rynokzhilia.ru, №37 (990), 1 октября 2015 г.