Утвержденный план сдачи жилья на 2015 год к концу сентября выполнен более чем на 80 %.

Об этом рассказал заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин во время рабочего выезда на строительство нового детского сада на ул. Аксакова-Окружной.

После ввода в строй, запланированного до конца 2015 года, этот детский сад, рассчитанный на 320 мест, полностью обеспечит потребности микрорайона в местах для детей в дошкольных учреждениях.

«Но жилая застройка в этом жилом квартале быстро растет. До конца текущего года здесь будет введено в эксплуатацию еще несколько жилых домов, и в 2016 году в плане ввода значится порядка 12-13 тысяч кв. м жилья в этом микрорайоне. Поэтому с учетом темпов жилищного строительства, проектом планировки в этом микрорайоне предусмотрено место еще для одного садика. Кроме того сейчас завершается проектирование школы на 1500 мест в этом районе на ул. Флотской», – рассказал председатель комитета архитектуры и строительства (КАиС) Артур Крупин.

Он также сообщил, что всего с января по конец сентября текущего года в Калининграде введено в эксплуатацию 255 жилых домов, это 5156 квартир общей площадью 372 тыс. 264 кв. метров. За аналогичный период 2014 года цифры по вводу жилья были на 37 % меньше.

Если говорить об утвержденном на текущий год плане по вводу жилья, то он выполнен на 81%. По плану за 2015 год калининградские застройщики и инвесторы должны сдать 455 тыс. кв. м жилья. В прошлом году эта цифра составляла 429 тыс. 170 кв. м.

Увеличение темпов ввода жилья по городу, несмотря на экономический кризис, объясняются несколькими причинами.

«Все еще можно говорить о некоторой инерционности, то есть пока сохраняются высокие темпы, набранные в прошлые годы. Крупные застройщики намерены ввести в 2015 году крупные объекты, начатые в 2012-2013 году. Это стремление отчасти объясняется быстро меняющимся законодательством. Оно усложняется, и для того, чтобы минимизировать риски при завершении строительства и оформлении ввода в эксплуатацию, застройщики стремятся сделать по возможности в короткие сроки», – поделился председатель КАиС.

Также следует отметить тот фактор, что по поручению главы Калининграда Александра Ярошука специалисты КАиС делают все возможное, чтобы улучшать инвестиционную привлекательность города для строительного бизнеса.

Артур Крупин отметил, что объем свободного жилья на рынке продаж сегодня довольно высок, но спрос на жилье и его продаваемость в Калининграде остаются примерно на прежнем уровне.

Для справки:

По количеству введенных многоквартирных домов (МКД) в Калининграде лидирует Ленинградский район. Из 91 МКД, сданного городу за минувшие 9 месяцев, в этом районе введено 26 домов, это 1616 квартир. На втором месте Центральный район, где введено в эксплуатацию 18 МКД, в общей сложности 1047 квартир. В Московском районе ввод составляет 10 домов, в них расположено 1033 квартиры.

https://rynokzhilia.ru, №39 (992), 15 октября 2015 г.