Своими размышлениями о благоустройстве придомовых территорий делится архитектор Дмитрий Лебедихин.

А действительно – с чего? Хорошо, если ваш двор хотя бы безопасен. Порой не бывает и этого. Дворы нашего с вами детства исчезли – а вспомните, как там отдыхали и малышня, и ваши сверстники, и дядьки с домино, и бабульки, — «Последние известия» и передача «Однако» в одном флаконе… В далеком прошлом танцы во дворе в субботний вечер, под выставленный в окно патефон (проигрыватель для винила, магнитофон «Днiпро»). Весной народ высыпал на субботник, всем миром копали клумбы, возились с рассадой, белили деревья. Потом по вечерам поливали прямо из шлангов, протянутых в окно из кухни.

Сегодня появились профессионалы ландшафтного дизайна, сады — настоящие шедевры с картинок из толстых журналов. Но эти райские уголки надежно огорожены. Общедоступные (а потому и разбитые!) дворы даже перед элитными домами часто выглядят как после войны миров. Правда, бывают и оазисы.

Сегодня мы пригласили к разговору о благоустройстве придомовой территории архитектора и дизайнера Дмитрия Лебедихина из фирмы «Универсал и К».

- Дмитрий, ваш взгляд на ситуацию – чем это лечится?

- Случается действительно обустроенное придомовое пространство, но нечасто — ухожен редкий дворик. Вообще, хорошие проекты возникают в тех случаях, когда за их реализацию берется кто-либо один. Многочисленные посредники между идеей и воплощением способны только загубить все дело.

Положим, жители скинулись на обустройство двора и обратились в управляющую компанию. Там передали заказ в третьи руки, а тут еще подоспели многочисленные пожелания. И к неразберихе мнений добавились проблемы с «усушкой и утруской» собранной суммы. В результате мы видим совсем не то, что ожидали и что способно порадовать глаз.

Проблем почти не возникает, если в доме находится ответственный человек, заинтересованный в конечном результате, да еще и обладающий вкусом и умением видеть — доверив ему дело, можно получить совсем неплохой результат. Иногда жители сами занимаются проектом благоустройства, иногда прибегают к помощи профессионального дизайнера. Если тому удается примирить разнообразные интересы и взгляды на то, каким должен быть двор, то финал радует. Чаще получается так, что публика много раз повторяет «надо-надо», а в результате — пшик.

В нашем доме на Каменной двор, по мнению самих жильцов и гостей, удался. За наведение красоты взялась женщина неравнодушная, к тому же разбирающаяся в ландшафтном дизайне, и мы дали ей свободу самовыражения (конечно, в определенных финансовых границах). Не навязывая нам собственных представлений, она пригласила дизайнера, а потом еще показала его эскизы жителям. Народ одобрил, и дворик стал загляденье.

Профессионал тем и ценен, что он видит картину не как данность, а в диалектике, перспективе: это растение пошло расти туда, это дало высотный акцент, и т.д. Профессионал учитывает и другие важные моменты: есть старые деревья, которые могут украсить двор, создавая живописный уголок, а могут и представлять угрозу для здоровья и жизни – например, в шторм упасть и покалечить людей или машины, так что порой желательно от них избавиться. Грамотный дизайнер может подобрать интересные цветовые решения, обращает он внимание и на качество посадочного материала, и на покрытия для пешеходных дорожек и проездов, детской площадки, выбирает скамейки, перголы, малые архитектурные формы, то есть, на все то, что вместе могло бы создать комфортную и чарующую среду. Хотя сейчас у нас немало специализированных фирм, поставляющих неплохой ассортимент, но контроль необходим – испортить хорошую идею просто. Часто, и особенно после холодной зимы, резко выявляется истинное качество тротуарной плитки: есть такая, которая не выдержала и сезона – вздыбилась, превратилась в труху. Специалист сделает заказ тем фирмам, которым доверяет.

- Да, приходилось видеть плиточное производство в условиях садово-огородного «цеха», где раствор, как плов, помешивал любитель, наверняка далекий от знания предмета, — подливал побольше воды, «чтоб не подгорело», наверное, ему было велено тратить цемент поэкономнее. Зато – дешево.

- Результат подобной экономии (и не только в садово-огородных «предприятиях») бывает плачевен. Заказывая такую недешевую работу, стоит поинтересоваться предыдущими объектами, выполненными этой фирмой — посмотреть, походить по такому дворику, а потом уж решать. Правда, застраховаться от халтуры сложно – любителей экономии немало, но если фирма дает гарантию на год – можно подписывать контракт.

Бывает, что сэкономят сами жители – выберут тонкую плитку, подходящую для пешеходной нагрузки, на ту часть территории, куда заезжает грузовой транспорт. Мусороуборочная машина, к примеру. И пропало дворовое покрытие – весь труд насмарку.

- То есть, все-таки дешевле обращаться к профессионалам?

- Только в этом случае можно избежать серьезных ошибок. А то бывает, что вначале результат неплох, но потом он перерастает в нечто ужасное.

Профи может посоветовать использовать такие детали, элементы, о которых жители просто не знали. К сожалению, зачастую коллективные мечты организовать пространство ограничиваются созданием альпийской горки, которая затем превращается в беспорядочную свалку.

- Но есть разные дома, разные уровни благоустройства…

- Оформление дворов в особняках порой великолепно – особенно, если фантазию не сковывает отсутствие денег. Важно и то, чтобы тон задавала «одна голова», а не три или больше. Есть поистине прелестные образцы – с карповыми прудами, мини-зоопарками, и т.д. По сути, в Калининграде нет проблем ни с дизайном, ни с воплощением – у нас есть прекрасные мастера. К сожалению, не перегруженные заказами – спрос на культурно обустроенное пространство около дома все-таки еще только рождается.

А стоит перейти к дому, где даже немного квартир, как начинает работать «человеческий фактор» — противоречие воззрений, нежелание кого-то участвовать в проекте финансово. Одному нужен сад с альпийской горкой и прудиком, другому – детская площадка, третьим – больше пространства для их семейных автомобилей, коих аж три, а другим и вовсе ничего.

И чем больше дом, тем больше конфликтов – так что возникает проблема не дизайна, а чисто человеческих отношений. Иногда дело доходит до маразма – устанавливаются ограждения с замками для своих авто, больше похожих на могильные оградки, а ведь легче было бы скинуться на общий навес с номерками для всех. И удобно, и элегантно. Но некоторые предпочитают по ночам прокалывать колеса – чтоб неповадно было на «мою» территорию правым задним колесом заезжать. О каком дизайне двора здесь можно говорить – для этого сначала нужен договор о ненападении… А ведь многоквартирный дом дает огромные возможности для благоустройства – там за три копейки с носа можно устроить действительно райские уголки. Но это большая редкость.

- Лично вам удалось воплотить то благоустройство, которое вы планировали в собственных проектах?

- Не везде. Пожалуй, можно было бы показать двор банка на Кутузова, 34, там хорошо решена подъездная площадка, озеленение, зона рекреации. Хорошая цветовая гамма разноцветной тротуарной плитки, — изящество, гармония, комфорт. Но и там не все получилось по проекту: между двумя стоящими рядом зданиями там образуется необычное внутреннее пространство, которое можно было бы превратить в симпатичный атриум с удобной рекреационной зоной, например, с уютным местом для курения. Но заказчик почему-то не пожелал устраивать это. Мы ведь можем только рекомендовать – платит и заказывает музыку хозяин.

Вообще, проект всегда предусматривает придомовое пространство как продолжение дома. Но часто и проекты, и площадки, и недострой перепродаются, переходят из одних рук в другие, и благоустройство отступает на задний план. Хорошо, если вообще обустраивается по остаточному принципу. В любом случае, дом очень многое от этого теряет. Важно, чтобы и архитектурное решение, и решение по благоустройству делал один автор – здание воспринимается прежде всего не само по себе, а как составляющее общего ландшафта.

- У вас как-то был опубликован проект небольшого коттеджного поселка под Зеленоградском, с прекрасно обустроенной дворовой территорией и общим озеленением. Идея осуществилась?

- К сожалению, нет. Хотя там действительно все было предусмотрено и для игр детей, и для отдыха взрослых, но проект из-за кризиса претерпел массу корректировок, и прелестные дворики «рассосались» в более примитивно решенном пространстве. Правда, сейчас мы понемногу прорабатываем новые элементы, примиряющие здание и внешнее пространство… но это сложные, компромиссные решения.

- В свое время Кенигсберг называли Городом Роз. Горожане привозили из путешествий экзотические растения – тюльпановые деревья, магнолии, даже гингко и секвойи. Дарили экзоты и гости города. Обихожены были сады и дворы не только на богатых виллах (что теперь по улице Кутузова), но и в обычных рабочих кварталах. Пусть в другом, сентиментальном или пасторальном стиле, но они радовали глаз. На ваш взгляд, что-либо осталось от былого великолепия?

- Только отдельные островки. Во дворах на той же улице Кутузова порой видишь искореженный скелет старого авто, бурьян, на 95 процентов дворы запущены даже в таком престижном районе. Порой и вовсе небедные фирмы подходят к вопросу формально – аккуратно подстриженный газон, уложенная плиткой дорожка, все как на плацу – не на чем задержать взгляд. Это все равно как идеально побеленные стены безликого дома – нет изюминки, нет игры. Или наоборот — бурьян, банки-склянки, рваные портянки. А еще бывает, что часть дома выглядит как игрушечка, под ней — симпатичный садик, зато вторая половина полный контраст – обшарпанная, с выставленным из дома хламом. А обустроить весь дворик любитель комфорта на отдельно взятом пятачке не хочет – «почему я должен платить за других». В итоге и сам живет на кладбище старых вещей.

- А ведь учиться есть у кого: калининградский житель – самый «польский» в России. Любят там устраивать дворики. Взять хотя бы райончик Гданьска, Гжещчь – трущобы-то трущобами, но под окнами и на окнах все чистенько, цветы, подсветка. Иногда среди асфальта аккуратнейшим образом вырезана луночка, а в ней — Цветок. Такая же картина в Литве, Латвии, Эстонии – дворики на загляденье. На недавно состоявшемся архитектурном фестивале показывали фильм об Амстердаме «Голландские берега» — вот уж где минимальный минимум земли. Но как обустроена каждая пядь, свободная от построек! Сады висят буквально над землей – этажами, радуют глаз. Перед каждым блоком – пусть не скамейка, так табуретка – посидеть вечером, полюбоваться на эдакую красоту. Но ведь почему-то не учимся?

- Другое мировоззрение. Я думаю, что с сознанием русских что-то произошло. Я сам с Урала — там даже в нестарых поселках дома и дворы поражают доброй фантазией – порой совсем маленькие избы, но наличники резные, подоконнички витые, конек крыши фигурный, крылечко, палисадничек и тот с резным забором. Душа радуется глядя. И делалось это не уж давно — в начале и середине ХХ века. Причем денег-то больших там не водилось, но была культура двора, желание сделать что-то для души. Была жилка… А настенные росписи — с жар-птицами, воротца расписные. Или одесские дворики – практически гостиная на пленэре, — пусть не особо аккуратная, но со своим шармом. Все это понемногу исчезает. А культура двора – это традиция, которую поддерживают поколениями.

- И ведь есть в душе каждого из нас ностальгия по такому обустройству, но руки не делают!

- Мое частное мнение, что в той же Польше, Литве, вообще Прибалтике меньше вандализма. Посмотрите – часто бывает, что человек устроил красоту во дворе, а ночью кто-то свою молодецкую удаль на ней показал – наутро все затоптано, разбито, развалено, рядом бутылки, разовая посуда. Называется — погуляли. Ну, попробует человек еще раз, другой — «красные банданы» набегут и все изгадят. Они ж не обходят даже кладбища… После очередной попытки благоустройства руки опускаются.

- Но есть же законы против вандализма!

- Которые некому применять. В Польше, Прибалтике – там или полицейский остановит, или сами жители. А попробуй-ка, вызови наших стражей порядка по жалобе, что топчут клумбу — в лучшем случае поинтересуются, как у тебя с головой.

- Видимо, нужно быть и самому немного полицейским в душе: непротивление злу – опасная политика. Злые традиции тоже передаются в наследство. Но давайте об исключениях – существуют же оазисы…

- Примеры самоотверженных попыток есть – на Каменной улице, на Офицерской, вообще на улицах, соединяющих Карла Маркса и Мира, там старые немецкие многоквартирные дома, растянутые на кварталы. Там и можно увидеть дворики пасторального стиля, с мельницами, но – на всякий случай – без скамеек: дабы любители пикников со спиртным не заходили.

- Хочется снять шляпу – эти люди делают большое дело – и для своих детей, и для города. А что вы скажете про общественные территории-рекреации? Например, зоны «У быков» и штаба флота – там интересные классические решения, ценимые всеми горожанами, безотносительно возраста и мировоззрения. Они нравится всем. А вот новые территории – например, в Рыбной деревне?

- Декоративная зона там как бы есть, но таких местечек, где посидеть и полюбоваться ландшафтом нет. Разве что в ресторанчиках, но это замкнутое в стенах пространство. Доминируют здания, а вот пространство рядом как бы упущено, негде остановиться, задержаться, чтобы полюбоваться на всю эту декорацию. Правда, можно идею развить далее – там красивый мостик, набережная, да и могила Канта рядом – все вместе смотрелось бы единым ансамблем, но пространство надо для этого доработать, вот тогда возникнет достопримечательность, к которой бы стремились и туристы. Задерживали бы внимание киоски с сувенирами, предметами народного промысла. Вон каким арт-объектом стал московский Арбат — выставка под открытым небом. Нечто в этом роде можно было бы устроить и в Рыбной деревне. У нас такое случается разве что на День города. А ведь приятно, интересно, познавательно. Почему бы не сделать это константой? Нет пешеходной зоны. А ведь это, наконец, и выгодно.

- Есть еще зона отдыха на Верхнем озере – видно, что там вложены большие деньги.

- Деньги-то видны, а озеро – нет. И не надо было столько мрамора и чугунного кружева – озеро и само по себе живописно, и прелесть его в том, что можно полюбоваться на гладь воды, отражающую деревья. Сейчас отражает решетку.

- Да, там как-то пустынно, да и не продуманы слагаемые отдыха — нет кафешек на берегу (не пивных грибков, а мест, где можно с детьми отдохнуть), нет туалета, урн. Оттого и валяются пустые пакеты, обертки, шелуха. Эдакая стоянка человека XXI века.

- Это проблема культуры нации, населения. Да, появляются новые блестящие здания с парадными порталами, небольшими обустроенными лужайками, но это изолированные зоны, часто и там не присутствует душа, — доллар в рамке. Что ж, нужно наращивать общими усилиями новый культурный слой. А пока – нация растрачивает себя. В том числе и потому, что то, с чего начинается родина, превращается в мусор.

Беседовала Елена Чиркова

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru

, №9, 10 марта 2011 г.

https://rynokzhilia.ru, №,