Новый жилой комплекс — «Смольный парк» — вырастает на границе с городскими лесами в поселке им. А. Космодемьянского. Планы, которые компания «Октан-сервис» намерена воплотить в этой части Калининграда, масштабны: комплекс будет состоять из пяти 9-этажных домов в районе улиц Карташова – Каблукова – Ижорская – Новгородская.

Жилой комплекс «Смольный парк» — это красивые здания в 8 — 9 этажей, построенные по монолитной технологии, с применением современных утепляющих материалов, с газовым автономным отоплением, панорамным остеклением лоджий и балконов, металлопластиковыми стеклопакетами и, конечно, с хорошо продуманным благоустройством: не смотря на близость леса, территорию украсят зеленые насаждения, появятся детские и спортивные площадки, места рекреации, автостоянки.

Строительство комплекса поделено на три очереди. Сейчас компания ведет строительство первой очереди, и уже к концу 2013 года на месте строительной площадки будет красоваться современный шестисекционный жилой дом на 269 одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди – второй квартал 2014 года.

Первая очередь комплекса предназначена исключительно для жилья. Здесь во внутридворовой территории будут расположены только несколько парковочных зон на 130 машин, детские игровые и спортивные площадки, прогулочные дорожки. Зато при сдаче в эксплуатацию второй и третьей очереди в цокольных этажах разместятся магазины, салоны-парикмахерские, детские развивающие центры, аптеки, отделения банков, то есть, еще один город в городе.

А вообще компания недаром взяла своим девизом — «Жилой комплекс «Смольный парк» – уДачное место городской жизни!», потому что считает главной своей задачей сделать его именно таким.

КОМФОРТНЫЕ УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ!

Во-первых, коммуникации: компания протянула новые современные сети, не опираясь на те, что сегодня существуют в поселке им. А. Космодемьянского и страдают от перегрузок и перебоев. Вода, газ, канализация и электроэнергия в «Смольном» обеспечены в хорошем качестве и достаточном объеме.

Во-вторых, выбор такого места жизни совмещает сразу жизнь в городе (до площади Победы 14 минут езды на общественном транспорте) и в то же время – почти на лоне природы. К 2016 году город построит на Окружной перед населенным пунктом новую транспортную развязку, и тогда в «Смольный парк» можно будет попасть, не заезжая в поселок – прямо с Балтийского шоссе на улицу Новгородскую, что вдвое сократит время на дорогу до центра Калининграда.

В-третьих, новоселы получат уже развитую социальную инфраструктуру: в поселке есть две школы общеобразовательные и одна школа искусств, два детских сада, один из которых — на 240 мест, с бассейном и спортзалом — сейчас достраивается. Плюс – отделение Сбербанка, поликлиника, супермаркет, современная мебельная фабрика, поставляющая элитную мебель в Россию.

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ!

На данном этапе стоимость квартир невысокая: от 36 тысяч рублей за квадратный метр. Планировку и параметры можно посмотреть на сайте www.smolnypark.ru. Там же – через сайт – можно и забронировать понравившуюся квартиру. Специалисты обязательно свяжутся с вами, чтобы ответить на все интересующие вопросы.

Любую квартиру можно купить в рассрочку — к слову сказать, в течение двух ближайших месяцев, с апреля по май, компания объявила акцию для первых покупателей, которые хотят приобрести квартиру в рассрочку – «Рассрочка без переплаты». Стоимость квартиры, приобретенной в рассрочку, будет равняться стоимости квартиры, оплаченной единовременно.

До настоящего времени компания строила дом на свои средства, но сейчас – на этапе 40-процентной готовности – открывает продажи на условиях заключения договоров долевого участия.

К слову, никаких осложнений в этом пункте быть не должно – участок под строительство находится в собственности застройщика (в основном, «долевые» конфликты в регионе возникали из-за прав на землю).

НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК!

Застройщиком ЖК «Смольный парк» является ООО «Октан-сервис». Компания, хотя и является в Калининграде новым юридическим лицом, уже выступила как со-инвестор СК «Модуль-Строй-Запад» в строительстве двух многоквартирных домов — №129 и 131 – по ул. Аксакова. А вообще компания хорошо себя зарекомендовала на строительном рынке Санкт-Петербурга. «Октан-сервис» в Калининграде – она же «Строительное управление» в Санкт-Петербурге — на строительном рынке России более 17 лет и входит в число крупнейших строительных компаний, имея большой опыт строительства жилья как в самом Петербурге, так и в Ленинградской области.

Добро пожаловать – наш сайт www.smolnypark.ru

Телефон — 8 (4012) 983-500

Адрес: г. Калининград, ул. Аксакова, 129, «Октан-сервис».

Пос. им. А Космодемьянского: Буэнос Айрес Калининграда

Причем тут имя столицы Аргентины? Просто «буэнос айрес» переводится с испанского как «хороший воздух», ну а в поселке Космодемьянского этого добра не занимать – его высокое качество обеспечивается городскими лесами, озерами, многочисленными ручьями. Да и вообще место здесь так и просит Левитана – красные сосны, голубые озера, где с одинаковым удовольствием любили отдыхать жители Кенигсберга, а потом и Калининграда. К слову, сначала поселок был переименован из Метгетена в Лесное, и это название ему подходило как нельзя лучше, и только потом – для укрепления вящего патриотизма – был назван в честь Александра Космодемьянского, участника апрельского штурма Кенигсберга.

Все чаще крупные девелоперы обращают внимание именно на это направление Калининграда, понимая, что скоро оно станет наиболее благоприятным для жизни.

https://rynokzhilia.ru, №14 (869), 14 апреля 2013 г.