По поручению главы Калининграда Александра Ярошука, городские власти и депутаты окружного совета пытаются выработать механизм оказания помощи дольщикам, пострадавшим от недобросовестных застройщиков.

Как отметил глава Калининграда Александр Ярошук, необходимость данных мер связана с желанием помочь людям выйти из сложной ситуации, в которой они оказались, поверив обещаниям дельцов.

По словам заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александра Зуева, городские власти, депутаты окружного совета и дольщики пошагово проговаривают, обсуждают с юристами все возможные варианты решения проблемы в рамках существующего правового поля. Сейчас обсуждается вариант выставления на аукцион единого лота, включающего имущество, которое принадлежит участникам кооператива «Калининграджилстрой» по ул. Челнокова (это земельный участок, недострой, проектные проработки вместе с имуществом) и принадлежащее муниципалитету (земельный участок на ул. Согласия). При этом потенциальный инвестор должен предоставить часть квартир в достроенном доме «обманутым дольщикам» КЖС и дольщикам «Треста № 1».

По информации пресс-службы городской администрации, на заседании рабочей группы (16.05) стороны определили, что одним из «бонусов» для победителя аукциона будет отсутствие платы за подключение к инженерным сетям по указанному дому. После проведения оценки выставляемого на торги имущества как дольщиков, так и муниципалитета независимыми оценщиками, будет наложено обременение по количеству квартир, которые победитель аукциона — инвестор передаст обманутым дольщикам. Вопросы, какой будет по итогам аукциона составляться договор: купли-продажи, аренды или субаренды, пока находится в стадии обсуждения.

Вопросы «обманутых дольщиков» также регулярно рассматриваются на постоянной депутатской комиссии по градорегулированию и землепользованию под председательством Александра Пятикопа. Так, 16 мая было решено, что через неделю рабочая группа вернется к обсуждению предложенного администрацией механизма, разработанного технического задания и конкретного графика подготовки и проведения аукциона. А в дальнейшем эти вопросы будут вынесены на заседание депутатской комиссии и окружного Совета.

Управляющий ЖСК «Инициатива плюс» Марк Швабский отметил: «Отрадно, что после трехмесячного перерыва мы вернулись к обсуждению этой наболевшей темы. Говорить о результатах пока рано, но мы наметили первоочередные задачи. Город активно принимает участие в поиске вариантов решения. Хотелось бы ускорить этот процесс, потому что для постройки 10 тысяч квадратных метров жилья, необходимых потерпевшим калининградцам — участникам долевого строительства, требуется время. А своего долгожданного новоселья люди ждут более 7 лет».

Глава Калининграда Александр Ярошук заявил: «Мы понимаем необходимость поддержать людей в тяжелой ситуации. Городским властям зачастую приходится искать нестандартные варианты решения проблемы, т.к. каждая «замороженная стройка» имеет свою историю и требует индивидуального подхода. Несмотря на ограниченность наших полномочий, мы прилагаем максимум усилий для помощи калининградцам».

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №20, 26 мая 2011 г

https://rynokzhilia.ru, №,