Ввод жилья за 5 месяцев 2016 года превышает прошлогодние показатели

План ввода жилья в Калининграде, утвержденный на 2016 год, к концу мая выполнен более чем на 40 %. Об этом рассказал заместитель главы администрации Калининграда, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.

Он также сообщил, что по сравнению с аналогичным периодом 2015 года нынешние показатели выше на 11,5 %. С января по май прошлого года в Калининграде введено в эксплуатацию 186 тыс. 181 кв. метр жилья. В этом году эта цифра выросла до 207 тыс. 672 кв. метров.

Только в мае город получил 29 новых жилых домов. Из них 10 многоквартирных, в которых расположено 675 квартир общей площадью 36 тыс. 133 кв. метра. Кроме того введено в эксплуатацию 19 индивидуальных домов, общая площадь жилья в которых составляет 11 588 кв. метров.

Утвержденный на текущий год план по вводу жилья выполнен на 40,2%. По плану за 2016 год калининградские застройщики и инвесторы должны сдать 487 тыс. кв. м жилья. В прошлом году эта плановая цифра составляла 455 тыс. кв. м.

Увеличение темпов ввода жилья по городу, несмотря на экономический кризис, объясняется несколькими причинами.

«Все еще можно говорить о некоторой инерционности, то есть пока сохраняются высокие темпы, набранные в прошлые годы. Крупные застройщики намерены ввести в 2016 году объекты, начатые в 2012-2015 годах. Это стремление отчасти объясняется быстро меняющимся законодательством. Оно усложняется, и для того, чтобы минимизировать риски при завершении строительства и оформлении ввода в эксплуатацию, застройщики стремятся сделать по возможности в короткие сроки», – пояснил председатель КАиС.

Также следует отметить тот фактор, что по поручению главы Калининграда Александра Ярошука специалисты КАиС делают все возможное, чтобы улучшать инвестиционную привлекательность города для строительного бизнеса. В том числе грамотно и заранее разрабатывая необходимую градостроительную документацию. Также в сотрудничестве с Калининградским Союзом строителей КАиС ведет разъяснительную работу с застройщиками об изменениях законодательства, что помогает им быстро реагировать и подготовиться к вероятным сложностям до того, как они наступают.

Артур Крупин рассказал, что проектом генерального плана Калининграда, рассчитанного на 20 лет вперед, зарезервированы территории, предусматривающие возможности жилищного строительства объемом около 10 млн кв. метров. За два десятилетия общий объем жилого фонда должен достичь 19,8 млн кв. метров против сегодняшних 11,7 миллиона. На 1 жителя города по прогнозу разработчиков генплана будет приходиться 39,6 кв. метров, а не 26,1 как сегодня. Более 90% жилья будет приходиться на многоквартирные дома.

https://rynokzhilia.ru, №25 (1027), 30 июня 2016 г.