На вопросы наших читателей отвечает адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов (филиал по Балтийскому району г. Калининграда) Чернев Сергей Сергеевич

В редакцию газеты «Рынок жилья» поступают многочисленные вопросы, связанные с недвижимостью. На некоторые из них ответит адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов (филиал по Балтийскому району г. Калининграда) Чернев Сергей Сергеевич

- Здравствуйте! Под окнами нашего многоквартирного дома стоит брошенный старый грузовой автомобиль, который постепенно разбирают. Подскажите, как с этим можно бороться, куда обращаться, чтобы автомобиль убрали?

- В настоящее время в Калининграде нет документа регулирующего вопрос утилизации брошенного транспорта. В работе находится проект Административного регламента исполнения функции «Выявление автотранспорта, непригодного к эксплуатации и имеющего признаки брошенного, организация работ по перемещению (вывозу), утилизации транспорта, не имеющего владельца».

По сложившейся сегодня практике в таких случаях следует обращаться в районную администрацию в отдел благоустройства и писать соответствующее заявление. На заявление реагируют, комиссия выезжает на место и фиксируют факт. Затем с помощью ГИБДД устанавливают собственника транспортного средства, направляют ему извещение с требованием переместить транспортное средство в другое место.

Если собственник не реагирует — штраф. Если собственника найти не удается, ситуация сложнее, поскольку в бюджете не предусмотрено средств на перемещение и утилизацию брошенного транспорта, а значит, нет и исполнителя данной работы. Вместе с тем, известно, что администрации районов стараются выйти из тупикового положения и помочь жильцам в подобных ситуациях.

- Добрый день, у нас возникла такая ситуация — дом на две семьи, наша соседка приватизировала квартиру 3-4 года назад, мы — в 2011 г. Наша семья из 8 человек и у каждого в доли 4,1 кв. м. Площадь квартиры: общая — 56 кв. м, жилая — 36 кв. м.

У нас в долевых написана соседка, хотя квартиры 1 и 2 — разные, но в документах написали просто дом 23 без квартир, теперь везде у нас проблемы с ней, нужно её согласие в «Янтарьэнерго» и т.п., а мы с ней в конфликте.

Пожалуйста, помогите нам в этой ситуации, заранее спасибо.

- Здравствуйте! Как я понял, вы со своей семьей являетесь собственницей доли дома (квартиры в доме), другая часть дома (доля) принадлежит вашей соседке. Общий дом предполагает совместное решение вопросов, касающихся всех собственников дома. Если же вопрос касается только вашей доли дома (квартиры) и не нарушает права и законные интересы соседей, то вы вправе сами принимать решения без получения согласия других собственников дома. Каждый случай запроса от вас согласия других собственников дома для решения того или иного вопроса нужно рассматривать отдельно, обладая полной информацией.

https://rynokzhilia.ru, №,