Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

защита или перестраховка?

Продажа новостроек по договорам долевого участия остановилась из-за страховщиков.

strahovka

С начала октября в России практически остановился процесс регистрации договоров долевого участия (ДДУ), из-за чего продажи прекратились в новостройках даже в высокой степени готовности, сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на первого зампреда Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ Елену Николаеву.

Такое положение дел, по мнению депутата, связано с вступлением в силу с 1 октября повышенных требований Центробанка к страховым компаниям, которые уполномочены страховать гражданскую ответственность застройщиков по ДДУ. Они, в частности, предусматривают наличие у страховщика собственных средств в размере не менее 1 млрд руб. (в том числе уставного капитала — не менее 120 млн руб.), а также лицензии на осуществление добровольного имущественного страхования.

В результате большинство страховщиков, которые обеспечивали законность сделкам по продаже новостроек через схемы долевого участия, ушли с этого рынка. «После введения новых требований к страховщикам ДДУ из 16 компаний (в реестре ЦБ) осталось всего две-три», — цитирует «Коммерсантъ» заместителя главы Минстроя Наталью Антипину. Еще 1 сентября, по данным Национального объединения застройщиков жилья, компаний в списке ЦБ было 27, а в начале года — более 40, напоминает издание. Минстрой опасается, что практически все страховщики, выписывающие полис страхования по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), покинут рынок, пишет газета.

Однако либеральные требования к страховым компаниям, как ранее объяснял депутат Госдумы РФ Александр Хинштейн, тоже имеют свою негативную сторону. «Они позволяли спокойно существовать на рынке недобросовестным участникам. Массовый характер стали носить случаи, когда ответственность страхуется по заведомо нереальной ставке — до 0,15%», — отмечал Хинштейн.

Проблема в том, что работали с рисками ДДУ не крупные брендовые страховщики, а мелкие компании, которые так и не стали опорой застройщикам, пишет издание. «Страхование не стало защитой дольщиков — крупные игроки на рынок не пришли», — ссылается оно на замминистра. «Ни мы, ни большинство других серьезных страховщиков не участвуют в этом рынке. Риски застройщиков не прогнозируемы и не считаны. Некий кажущийся контроль за застройщиками есть, но никто не мешает им использовать деньги дольщиков нецелевым образом. В отношении них должны быть некие превентивные инструменты контроля, которых до сих пор нет», — процитировала газета главу компании «Гефест» Александра Миллермана.

  • facebook

    Recommend on Facebook
  • twitter

    Tweet about it
  • vkontakte

    Share on vkontakte

https://rynokzhilia.ru, №40 (993), 22 октября 2015 г.

0 коммент.назад...

Еще статьи...наверх...

Лучшая защита — нападение

Лучшая защита — нападение(0)

Новый закон о защите дольщиков принят. Да здравствует закон?

Третий закон сэра Ньютона

Третий закон сэра Ньютона(0)

Как защитить застройщика от дольщика

«Калининграднефтестрой»: «Места знать надо!»

«Калининграднефтестрой»: «Места знать надо!»

Компания «Калининграднефтестрой» успела построить в Калининграде немало квадратных километров жилья. Строит и сейчас — качественное, красивое, по разумной цене. А самое главное — все эти дома размещены в живописных уголках города и «укомплектованы» развитой социальной инфраструктурой.

Город в городе

Город в городе

Жилой комплекс «Адмиралтейский»

«Новая Резиденция» – новое качество жизни

«Новая Резиденция» – новое качество жизни

Между Гурьевском и Калининградом растет жилой квартал

Комфорт в деталях

Комфорт в деталях

«Город мастеров» и не только…

banner

Реклама

  • MontenegroBann
  • etagiBann
  • TDbann
  • profilbann
  • tihbann
  • invbann
  • BisBann
  • vb_bann
  • resursbann
  • shternbanner
  • komfortbann
  • HolmogorBANN
  • KSTbann
  • bulvar_bann
  • ervbann
  • investbann
  • ksibann
  • KPD bann
  • AkfenBANN
  • balturBann
  • 6f0998792f
  • 9e295e155c

Контакты и информация

  • г.Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б, ТЦ «МЕГА» офисный центр, каб. 709, 7-й этаж. Тел./факс (4012) 30-33-39.
  • Реклама в газете...

В 2015 году газета отметила свое 20-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета \\\\\\\\\\\\\\\"Рынок жилья\\\\\\\\\\\\\\\" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | Альмонд Медиа - продвижение сайтов | Все права защищены.