Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Проектная декларация

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ООО «КПД Монтаж»

На строительство многоквартирных жилых домов

по адресу:

Калининградская область, г. Калининград, улица Ю. Гагарина, дом № 1 и № 2

(на 04 октября 2012 года)

 

Информация о застройщике 

Фирменное наименование

 

Общество с ограниченной ответственностью 

«КПД Монтаж»

Местонахождение 

- юридический адрес

- почтовый адрес,

- телефоны, факс

 

 

236004 г. Калининград, ул. Дюнная, 18

236004 г. Калининград, ул. Дюнная, 18

8 (4012) 73-15-02 Факс 8 (4012) 73-15-03

Режим работы понедельник-пятница с 08.00 до 16.30, 

обед с 12.00 до 12.30, суббота,

воскресенье — выходные

Ф.И.О. директора 

 

Тарчуткин Сергей Павлович
Учредители Физические лица: 

Тарчуткин Сергей Павлович (99 %)

Сивакова Анна Владимировна (1%)

Государственная регистрация Свидетельство о государственной регистрации 39 № 001346356, выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Калининградской области 14 октября 2010г. 

Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии 39 № 001392260 за основным государственным регистрационным номером 1103926003961, выданное   Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Калининградской области 28 июня  2011г.

Сведения о постановке на учет в налоговом органе: ИНН 3907211591, КПП 390701001

 

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей декларации 

 

165-ти квартирный переменной этажности (6-8-9) 

панельный жилой дом по ул. Старшего сержанта Карташева в пос. А. Космодемьянского

Лицензия Свидетельство № 2408.02-2012-3907211591-С-010 от 07.06.2012 г. о членстве в Саморегулируемой организации Некоммерческое Партнерство «Балтийский строительный комплекс», выданное Обществу с ограниченной ответственностью «КПД Монтаж».
О финансовом результате текущего года и размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации На последнюю отчетную дату: 

Финансовый результат текущего года -   37186 тыс.руб.

Дебиторская задолженность –  4243 тыс. рублей

Кредиторская задолженность –  2901 тыс. рублей

 

Информация о проекте строительства  

Цель проекта строительства

 

Строительство многоквартирных    жилых домов    по ул. Ю. Гагарина №1 и №2 в г. Калининграде.

 

Проектная документация разработана  на основании : -задания на проектирование «Многоквартирных жилых домов по ул. Ю. Гагарина в г. Калининграде» от  06 апреля 2012г., утвержденное генеральным директором ООО «КПД Монтаж»; 

-градостроительного плана земельного участка №2431 от 28.02.2011г.;

-градостроительного плана земельного участка №2432 от 28.02.2011г.;

-технических условий на подключение к инженерным сетям и инженерному оборудованию, выданных эксплуатирующими организациями.

 

Экспертиза и разрешение на строительство Экспертиза проектной документации проводилась Центром проектных экспертиз государственного автономного учреждения Калининградской области, положительное заключение № 39-1-4-0312-12 от 12.09.2012 г. 

Разрешение на строительство №RU 39315000 – 190/2012  от   03 октября 2012 года.

Срок строительства Начало строительства:  4 квартал 2012 года. 

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2013 года.

Права на земельный участок Земельный участок с кадастровым номером 39:15:1319 37:9 площадью 0,3696 га., расположенный по ул.  Ю. Гагарина д.119-а в Ленинградском районе г. Калининграда принадлежит ООО «КПД Монтаж» на правах субаренды на основании Договора б\н от 20 июля 2012 года, заключенного с арендатором ООО «Грандстрой» (100 (сто)  процентами долей в уставном капитале которого владеет ООО «КПД Монтаж») и Соглашения № 008477-5 об изменении и дополнении Договора № 008477 от 23 января 2007 года на передачу в аренду городских земель от 23 октября 2012 года. 

Земельный участок с кадастровым номером 39:15:1319 37:11 площадью 0,4700 га., расположенный по ул.  Ю. Гагарина д.111 в Ленинградском районе г. Калининграда принадлежит ООО «КПД Монтаж» на правах субаренды на основании Договора б\н от 20 июля 2012 года, заключенного с арендатором ООО «Технострой» (100 (сто)  процентами долей в уставном капитале которого владеет ООО «КПД Монтаж») и Соглашения № 008477-5 об изменении и дополнении Договора № 008480 от 23 января 2007 года на передачу в аренду городских земель от 23 октября 2012 года.

О местоположении строящегося многоквартирного дома и об его описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство 

 

 

Основные показатели застройки и

технические характеристики:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Благоустройство территории:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

- на северо-западе – ручей Гагаринский, переулок Полевой; 

- на юго-востоке   -  нежилые кирпичные одноэтажные постройки, трехэтажный жилой дом, улица Гагарина;

- на северо-востоке  - нежилая застройка;

- на юго-западе – жилой комплекс «ВАЛЬДАУ»

Многоквартирный дом № 1

-площадь участка   0,4700 га

- количество этажей – 10

В том числе надземных – 9

Число блок-секций – 4

Количество квартир — всего 126 , в том числе:

 

1-комнатные 45 шт.

2-комнатные 45шт.

3-комнатные 36 шт.

Площадь застройки -  1244,5 м2

- общая площадь здания 8803,29  м2

- строительный объем здания  31613,80  м3

- в т.ч. строительный объем подземной  части  2840,80  м3

 

Многоквартирный дом № 2

-площадь участка   0,3696 га

- количество этажей – 10 этажей

В том числе надземных – 9

Число блок-секций – 3

Количество квартир — всего 99 , в том числе:

 

1-комнатные 36 шт.

2-комнатные 27шт.

3-комнатные 36 шт.

 

- общая площадь здания 6952,21  м2

- строительный объем здания  25576,4  м3

- в т.ч. строительный объем подземной  части  2298,40  м3

 

Жилой дом № 1

состоит из 4-х панельных блок-секций с кирпичной вставкой между блок-секциями 5-6 и 9-10

Стены —  кирпичные (вставка) и железобетонные панели с утеплением по системе  «Тепло-Авангард-К»

Жилой дом № 2

состоит из 3-х панельных блок-секций

Стены — железобетонные панели с утеплением по системе  «Тепло-Авангард-К»

Крыша – плоская рулонная

Окна – однокамерные стеклопакеты

Двери входные в квартиры — металлические

В зданиях смонтировано инженерное оборудование, а именно:

системы  электроснабжения,  газоснабжения,      водоснабжения  и  канализации,

лифты, вентиляции, слаботочные сети связи для комфортной и безопасной жизни жильцов

 

Проектом предусматривается:

-покрытие проездов и автостоянок, спортивных площадок из асфальтобетона;

- покрытие площадок для отдыха, хоз. площадок, тротуаров и пешеходных дорожек-из бетонной плитки;

-детские площадки – уплотненная песчаная подготовка по уплотненному грунту;

-берегоукрепление ручья с устройством подпорных стенок и моста;

-размещение малых архитектурных форм, оборудование игровых и спортивных площадок;

-наружное освещение участка;

- озеленение с посадкой кустарников, деревьев, устройство газона.

Состав имущества, которое будет находиться в общей долевой собственности участников строительства: 

 

Технический этаж, лестницы и лестничные клетки, электрощитовые, насосные помещения, внеквартирные и технические коридоры, земельный участок.
Сведения о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в  части данного проекта риски носят маловероятный характер. Исполнение обязательств застройщика по договору с момента государственной регистрации договора участниками долевого строительства обеспечивается залогом земельного участка, принадлежащего застройщику на праве субаренды и предоставленного для строительства объекта недвижимости, в состав которого будут входить объекты долевого строительства, и строящиеся на этом земельном участке многоквартирные жилые дома. По иным договорам денежные средства не привлекаются. 

 

Сведения о планируемой стоимости строительства дома Планируемая стоимость строительства 545 968 800 руб. 

 

Сведения о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору; Залог, т.е. с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства считаются находящимися в залоге земельный участок, предоставленный для строительства домов, и строящиеся на этом участке многоквартирные дома (ч.1. ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года (в редакции от 10.07.2012 года) « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости») 

 

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно — монтажные и другие работы (подрядчиков) -проектная организация: ООО Проектный институт «Стройпроект» 

-генеральный подрядчик – ООО «КПД Строй»

 

Сведения об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров. нет 

 

 

 

Генеральный директор                                                                С. П. Тарчуткин

 

ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ

ООО «КПД Монтаж»

На строительство многоквартирных жилых домов

по адресу:

Калининградская область, г. Калининград, улица Ю. Гагарина, дом № 1, № 2

по состоянию на 20 ноября 2012 года

 

 

Раздел «Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие Застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию настоящей декларации» читать в новой редакции:

 

Участие в строительстве 165-ти квартирного переменной этажности (6-8-9) панельного жилого дома по ул. Старшего сержанта Карташева в пос. А. Космодемьянского в качестве субподрядчика.
Раздел «Права на земельный участок» читать в новой редакции:
  1. 1. Собственником земельного участка с кадастровым номером 39:15:1319 37:9 площадью 0,3696 га по ул. Юрия Гагарина в Ленинградском районе г. Калининграда является Администрация городского округа «Город Калининград». Земельный участок предоставлен ООО «КПД Монтаж» на правах субаренды на основании Договора б\н от 12 марта 2012 года, заключенного с арендатором ООО «Грандстрой» (100 (Сто) процентами долей в Уставном капитале которого владеет ООО «КПД Монтаж») и Соглашения № 008477-5 об изменении и дополнении Договора № 008477 от 23 января 2007 года на передачу в аренду городских земель от 23 октября 2012 года.

 

  1. 2. Собственником земельного участка с кадастровым номером 39:15:1319 37:11 площадью 0,4700 га по ул. Юрия Гагарина в Ленинградском районе г. Калининграда является Администрация городского округа «Город Калининград». Земельный участок предоставлен ООО «КПД Монтаж» на правах субаренды на основании Договора б\н от 30 марта 2012 года, заключенного с арендатором ООО «Технострой» (100 (Сто)  процентами долей в Уставном капитале которого владеет ООО «КПД Монтаж») и Соглашения № 008477-5 об изменении и дополнении Договора № 008480 от 23 января 2007 года на передачу в аренду городских земель от 23 октября 2012 года.

 

 

Генеральный директор                                                              С. П. Тарчуткин

  • facebook

    Recommend on Facebook
  • twitter

    Tweet about it
  • vkontakte

    Share on vkontakte

https://rynokzhilia.ru, №,

0 коммент.назад...

banner

Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • Выступили достойно

    Калининградская компания стала победителем Всероссийского градостроительного конкурса Калининградская область достойно выступила на IV Российском инвестиционно-строительном форуме, проходившем 11 и 12 […]

  • Спасти ипотеку!

    Правительство намеревается субсидировать часть процентной ставки Губернатор Калининградской области Николай Цуканов поручил до конца недели проработать вопрос субсидирования части процентной […]

  • Станут как новенькие

    В этом году в Калининградской области приведут в порядок более 500 домов Об этом на оперативном совещании правительства сообщил министр […]

  • Арена широкого профиля

    После ЧМ-2018 стадион будет использоваться в коммерческих целях. Государственный контракт на разработку проектной и рабочей документации подписан с ЗАО «Крокус […]

  • Социальное жилье — не собственность

    Законопроект о запрете его приватизации внесен в Госдуму Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская («Справедливая […]

Реклама

Graphic1

bann

stroitrestBANN

c422d74de4

3c40fba83f

MSbann

vesta_bann

Реклама

  • skm3bann
  • komfortbann
  • HolmogorBANN
  • bulvar_bann
  • bann_fevr
  • ervinbann
  • invest_bann
  • ksibann
  • bannn
  • AkfenBANN
  • pion_bann
  • liraBANN
  • shtern_bann
  • kovcheg_bann
  • balturBann
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • 9e295e155c

Контакты и информация

  • г.Калининград, ул. Генерал-лейтенанта Озерова, 17Б, ТЦ «МЕГА» офисный центр, каб. 709, 7-й этаж. Тел./факс (4012) 30-33-39.
  • Реклама в газете...

В 2015 году газета отметит свое 20-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета \\\"Рынок жилья\\\" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | Альмонд Медиа - продвижение сайтов | Все права защищены.