Кому повезет?

В прямом эфире программы «Главный час» к главе Калининграда Александру Ярошуку обратилась жительница дома по ул. Маршала Баграмяна с вопросом о том, что делается городскими властями для ремонта подвалов.

Отвечая на вопрос, Александр Ярошук рассказал о том, что поскольку в муниципалитет в последнее время часто обращались жители города с аналогичными вопросами, городскими властями была утверждена долгосрочная целевая программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в городском округе, составной частью которой впервые стали мероприятия по капитальному ремонту подвалов на 2012-2014 годы. Необходимость такой работы очевидна: в Калининграде много затопленных подвалов, в которых располагаются инженерные коммуникации, есть проблема с деформацией фундаментов. Если не сделать своевременный ремонт, то в перспективе можно оказаться перед угрозой разрушения всей конструкции дома.

При этом нужно иметь в виду, что под ремонтом подвалов подразумевается капитальный ремонт конструкции дома, связанной с подвальными помещениями. А это значит, что в рамках муниципальной программы можно выполнить такие основные виды работ как, например, капитальный ремонт гидроизоляции наружных и внутренних стен дома, ремонт надподвального перекрытия, ремонт пристенного дренажа с устройством отмостки, ремонт цоколя. При этом если затопление подвала произошло из-за неисправности внутридомовых инженерных сетей, то в рамках долгосрочной целевой программы можно будет запланировать одновременный ремонт и этой части общего имущества многоквартирного дома.

Собственники жилых помещений, желающие, чтобы их дом попал в адресный перечень программы по капремонту подвалов, должны обратиться в свою управляющую организацию с соответствующими заявлениями. Специалисты УК обследуют подвал, составят дефектную ведомость, оценят виды работ и представят результаты на утверждение собственникам. Дефектная ведомость должна быть согласована с администрацией района, которая и представляет дом на включение в муниципальную программу капремонта общего имущества в МКД. Ранее предполагалось, что порядок отбора объектов на капремонт будет соответствовать тому, что применялся госкорпорацией «Фонд содействия реформированию ЖКХ», однако, по словам специалистов городской администрации, в этом году муниципалитет примет новый, упрощенный, перечень критериев, в соответствии с которым и будут определяться приоритеты.

Понятно, что существующая потребность в ремонте всегда больше, чем те средства, которые можно запланировать в бюджете. Поэтому важно, чтобы жильцы домов, где необходим капремонт, заставляли свои управляющие организации своевременно проводить необходимые обследования подвалов и оформлять документы, чтобы успеть все подготовить до начала составления адресного перечня и определения финансирования на следующий год. Кроме того, как сказал Александр Ярошук, если выяснится, что ситуация в доме критическая и угрожает жизни и безопасности жильцов, то муниципалитет сделает все возможное, чтобы начать ремонт в этом году.

https://rynokzhilia.ru, №,