https://rynokzhilia.ru, №,

Слово в пользу новостроек

Еще не так давно приоритетом для покупателей недвижимости были дома вторичного фонда: именно они гарантировали безопасность сделки на фоне множащейся армии обманутых дольщиков.

Но тот же «фон» сыграл и положительную роль: покупатели сегодня тщательнее готовят юридическую защиту, и новостройки вернули утраченную было позицию, тем более, что сегодня возникла весомая причина сосредоточить внимание именно на этом сегменте рынка. Дело в том, что летом 2012 года войдет в силу Федеральный закон № 261 об энергосбережении, и от собственников жилья потребуются серьезные вложения на мероприятия по утеплению фасадов, кровель, замене дверей и окон, а в отдельных случаях - и теплопунктов. Новостройки с этой точки зрения гораздо выгоднее, так как новые объекты принимаются в эксплуатацию только при условии полного соответствия требованиям закона.

Немалую роль в переоценке приоритетов сыграло и то, что часть банков пошла на либерализацию ипотечных программ в отношении новостроек, - логичный ход, обеспечивающий оживление строительной отрасли после экономического спада.

Таким образом, приобретатель недвижимости имеет все основания предпочесть новостройки, и не последним фактором, влияющим на этот выбор, являются технологии, обеспечивающие современный комфорт и эстетику жилища.

Именно такие объекты и комплектуют сегодня портфель регионального центра недвижимости «Инвент».

О некоторых проектах, которые сейчас предлагают специалисты компании «Инвент», расскажет руководитель центра «Новостроек» Марина Машканова.

По ту сторону «Грюнвальда»

Одним из главных преимуществ этого проекта является, конечно же, его местоположение – жилой квартал «Грюнвальд» строится рядом с Макс Ашманн-парком, в границах улиц Герцена, Глинки, Богатырской и Клары Цеткин, бывшем районе Роттенштайн.

Проект близится к завершению – первая очередь должна быть сдана летом этого года. Новые дома из керамического кирпича прекрасно вписываются в классику кенигсбергского малоэтажного жанра: оригинальная архитектура, традиционные для старого города строительные материалы, благоустройство окружающего ландшафта, наконец, густые кроны садов делают их привлекательными уже на первый взгляд. Более подробное «исследование предмета» только подтверждает выбор в пользу «Грюнвальда». В каждом из трехэтажных домов - по 9 квартир, безупречных с точки зрения планировки, с уютными балконами, автономным отоплением, и т.д.

На участке, к слову, огороженном и охраняемом, достаточно места и для созерцательного отдыха, и для прогулок: густая зелень старых садов окружает небольшое озеро, где всегда тихо – деревья экранируют мир «по ту сторону «Грюнвальда», да и оживленные автомагистрали лежат в стороне от квартала.

Дома, возведенные по индивидуальным проектам, одноподъездные, с многослойным фасадом (несущие стены из керамического кирпича с утепляющим слоем минеральной ваты, и штукатурки с последующей покраской), с цоколем, выложенным качественной клинкерной плиткой. Высококачественной керамической плиткой выложено и высокое крыльцо, холлы и марши подъезда, балконы. Двери - металлические, противовзломные, окна - многокамерные, из патентованного металлопластика.

Застройщик не экономил ни на качестве материалов, ни на применяемых технологиях: так, в соответствии со статистическими расчетами фундаменты сделаны с монолитными железобетонными участками для устройства более совершенной гидроизоляции. На территории, где высок уровень грунтовых вод, это обеспечивает режим «аква-стоп», в том числе, и в случае паводков.

Отмостка - бетонная, по грунту, уплотненному щебнем.

Крыша – медная, на деревянном стропильном каркасе.

Как видим, для создания условий для здорового, эстетичного и комфортного жилья учтено все.

А тот факт, что по утрам вас разбудит не шум улиц, а пение птиц - еще один аргумент в пользу данного проекта.

Цена квадратного метра в «Грюнвальде» составляет 53 000 рублей.

«Балтийский квартал»

Этот проект рассчитан на людей, которые любят свой район и не хотят уезжать за его пределы. Но если у них есть желание повысить качество своей жизни, то милости просим в жилой комплекс «Балтийский квартал». Этот строящийся жилой комплекс на улице Судостроительной представляет собой 9-этажные дома, первая очередь которых будет сдана в марте 2013 г., а вторая - летом того же года. Сроки строительства - если и будут пересмотрены - то в сторону сокращения: в соответствии с опубликованной декларацией начало строительства - III квартал 2011 года и окончание - IV квартал 2012-го.

Технология монолитно-каркасных зданий с газосиликатным наполнителем уже доказала устойчивость к капризам прибалтийской погоды, не говоря уж о том, что обеспечивает экономическую доступность такого жилья. Прочные, легкие и красивые, каркасные дома популярны в странах с умеренным климатом - в Европе, Скандинавии и Северной Америке.

Газосиликатные блоки прекрасно «дышат», способствуя хорошему прохождению водяных паров из помещения на улицу и тем самым обеспечивая комфортный микроклимат внутри помещения, который многие сравнивают с микроклиматом деревянного дома.

Центральное отопление в новом технологичном варианте может поспорить по экономичности и удобству с автономным, так как предусматривает регулирование температуры и учет тепла.

Местоположение «Балтийского квартала» удачное: это хорошо обжитый район с развитой социальной инфраструктурой – здесь отличное транспортное сообщение, остановки на улице Судостроительной и на улице Батальной. В зоне «шаговой доступности» - детский сад, две школы, продовольственные магазины, фитнес-центр... и даже озеро. Кроме того, первый этаж домов предусмотрен для административных помещений и сферы услуг.

Дома двухподъездные, на площадке по 4 квартиры (однокомнатная, двухкомнатная и две трехкомнатные).

Территория около дома огорожена и благоустроена, проектом предусмотрен подземный паркинг, который, помимо проблемы с парковкой автомобилей, попутно решает и другие – нет шума, загазованности и запахов.

Планировка квартир и комфортна, и рациональна, с четким разграничением на жилую и хозяйственную зоны, с просторными лоджиями (панорамное застекление) и высокими потолками.

К слову, последний параметр не только эстетичен, но и важен для здоровья: чем выше высота помещения, тем выше находится слой «отработанного» воздуха и лучше его циркуляция. При высоте потолка в три метра воздух в «нижних слоях квартирной атмосферы» чище, а значит, вы лучше себя чувствуете, лучше высыпаетесь и ваш мозг работает активнее.

Однокомнатные квартиры в домах «Балтийского квартала» имеют общую площадь 38,8 кв. м (жилая комната - 18,2 кв. м, кухня - 9,9 кв. м, санузел совмещен). Стоимость квадратного метра при 100-процентной оплате - 37 000 рублей, в рассрочку - 38 000. Это цена застройщика, без каких-либо дополнительных комиссий.

Двухкомнатные квартиры более экономичны: при общей площади в 65,5 кв. м (жилые комнаты 34,05 кв. м, кухня 10,5 кв. м, санузел совмещен) стоимость квадратного метра при 100-процентной оплате 35 000 рублей, в рассрочку - 36 000.

Цена квадратного метра в трехкомнатной квартире общей площадью от 79 до 89,5 кв.м (жилая часть от 44 до 46,8 кв.м, кухня 10,6 – 11,3 кв. м, санузел раздельный) еще более привлекательна - при 100-процентной оплате 32 000 рублей, в рассрочку - 33 000 рублей.

Конечно, на стадии долевого строительства покупать выгоднее - после сдачи дома стоимость квартиры вырастает на 15 -20 процентов. Об этом стоит подумать всерьез – по сути, это удачное вложение: ни один банк не дает таких процентов на депозитах.

«Балтийская радуга»

Этот жилой квартал в районе улиц Беговая-Минусинская заслуживает особого внимания.

Во-первых, это экологически чистый район (до последних теплых осенних дней здесь можно было слышать кукушку – «индикатор» дружественности окружающей среды). И это в пяти минутах ходьбы от рынка и транспортной магистрали (в районе жилого комплекса проходят маршруты общественного транспорта – автобусы 11, 21, 30, 19 и маршрутные такси 62, 69, 80). Вообще здесь есть вся социальная инфраструктура – Балтийский рынок, магазин «Дешево», торговые павильоны, поблизости расположены два детских садика, общеобразовательная школа, детская поликлиника и другие объекты медицинского значения.

Кроме того, уже сейчас налицо продуманное благоустройство – мощеные дворы и проезды, освещение, гостевые автостоянки, сады, спортплощадки, детские площадки и зоны отдыха.

Во-вторых, удачный проект – и по этажности (дома в 5 - 7 этажей), и в смысле планировки, и по инженерной «начинке» (плюс - новые инженерные коммуникации по всему кварталу и на близлежащих улицах), автономное отопление, счетчики автономного учета воды, газа, электроэнергии.

Дома «Балтийской радуги» заслуженно относятся к объектам повышенной комфортности – кирпичная кладка, панорамные лоджии и балконы, высокие потолки, рациональное зонирование и совершенная геометрия квартир, при этом никаких лишних метров: площадь однокомнатных квартир от 30 до 40 кв.м, двухкомнатных – от 50 до 60.

В-третьих, дома действительно «радужные» - жизнерадостная палитра фасадов, как уже доказано, оживляет не только городской пейзаж, но и настроение.

Первая очередь уже сдана и раскуплена - дело за второй. Квартиры предлагаются с различными вариантами планировок и они максимально подготовлены к «легкому макияжу»: качественно (идеально!) оштукатурены стены - можно оклеивать обоями или покрасить, а пол (тоже идеально ровный) готов к укладке любого покрытия. В квартирах установлены металлопластиковые окна, входная дверь – металлическая, лоджии и балконы застеклены.

Вводы и выводы в квартиру (газ, канализация, вода, телефон, выделенный интернет) выполнены по действующим СНиПам, имеется автономное газовое отопление с установкой автоматического двухконтурного газового котла и радиаторов отопления.

Уже сейчас идут работы по озеленению территории комплекса декоративными деревьями и кустарниками.

Приобрести квартиры в «Балтийской радуге»: можно и по ипотечным кредитам, и по социальным программам. Застройщик практикует индивидуальный подход к клиентам и гибкий график оплаты.

Цена квадратного метра в однокомнатной квартире 42 000 рублей, двухкомнатной - 38 700.

«Балтийская жемчужина» в Луговом

Это настоящий коттеджный городок, раскинувшийся в престижном Гурьевском районе на площади в 76,8 гектара. Вообще до войны в этом районе поправляли здоровье летчики Люфтваффе – местность тому весьма благоприятствовала: зелень садов, чистые озера, соловьи и все недалеко от центра города: сегодня, чтобы добраться отсюда до мэрии Калининграда потребуется минут 15, до аэропорта Храброво - 23 минуты.

Притом, что тишина и традиционный загородный уклад здесь гарантированы, и автомагистрали остаются за пределами слышимости, транспортное сообщение с городом удобное: это и несколько маршрутов городских автобусов, и железнодорожная станция «Луговое-Новое».

Магия природы не исключает современного комфорта: все инженерные сети - газопроводы высокого и низкого давления, электричество, водопровод, канализация (в том числе, и ливневая) в новом безупречном состоянии. Пока что введена в эксплуатацию и подключена ко всем сетям 1-я очередь, состоящая из 55 жилых домов с квартирами площадью 96,5 кв. м.

Кстати, въезжать можно в день оплаты - поселок готов к заселению: помимо автономного отопления установлена сантехника, поклеены обои и готовы полы. Кроме того, оформлены свидетельства о государственной регистрации права, техпаспорта БТИ на 220 квартир. Готовые документы позволяют приобретать жилье по субсидиям и ипотеке (жилищной и военной).

Каждый новый собственник получает участок в 2 сотки и отдельное машино-место в подарок.

Рядом вся необходимая социальная инфраструктура: администрация, детский сад, школа, медицинские учреждения, магазины, ЕТС.

Цена одного квадратного метра в коттеджах - 28 700 рублей.

«Вертикаль»: вид с птичьего полета

Еще один проект, который мы предлагаем покупателям, это ЖК «Вертикаль». Расположен он в Центральном районе по улице Борзова между Советским проспектом и Каштановой аллеей. Место, удобное во всех отношениях: рядом нет промышленных предприятий и шумных автотрасс, поблизости протекают река Голубая и ручей Воздушный. Комплекс представляет собой три 16-этажных дома, срок сдачи которых отнесен на 2-й квартал 2012 года.

Дома строятся по современным стандартам: каркасно-монолитная конструкция с вентилируемыми навесными фасадами, удобные планировочные решения (просторные кухни и минимум несущих стен, что обеспечивает многовариантность дизайна), лоджии с панорамным остеклением.

Инфраструктура комплекса отвечает всем требованиям современного комфорта: есть собственная электрическая подстанция, новые магистральные сети, подведены линии цифровой телефонии и интернет, кабельное телевидение, установлена система подкачки воды, в каждом подъезде по 2 лифта – пассажирский и грузопассажирский, есть домофон и крытый паркинг. Кроме того, имеется дополнительная гостевая стоянка.

Территория жилого комплекса огорожена и благоустраивается: это мощение дворов и проездов, озеленение, детские площадки с развивающими элементами, обустройство места под выгул домашних животных, освещение придомовой территории.

Рядом с комплексом расположены супермаркет «Вестер», заправочный комплекс и автомойка, автосервис, отдел полиции Центрального района, стадион, рынок, институт, школы и детские сады.

Кроме того, первые этажи комплекса отведены под офисы фирм и управляющей компании, объекты социальной инфраструктуры. Возможно здесь и размещение спортивного зала, пункта приема химчистки, магазинов, аптеки, салона красоты.

Квартиры можно покупать в рассрочку.

Цена квадратного метра в одно- и двухкомнатных квартирах – 40 тысяч рублей, в трехкомнатных – 39 000.

Итак, мы рассмотрели наиболее свежие предложения по новостройкам. Осталось добавить, что цены сегодня имеют тенденцию к серьезному повышению, поэтому откладывать покупку недвижимости, предлагаемой по ценам прошлого года – значит, потерять ощутимые суммы. Но сегодня вы еще можете выиграть – и мы ждем ваших звонков по телефонам: 777-300 и 77-77-08 или визита по адресу: Калининград, ул. Сержанта Колоскова, 2а, ул. Соммера, 12, ул. Багратиона, 106, и Московский пр., 50, с 9 до 19 часов, выходной воскресенье. Дополнительная информация на сайте www.invent-realty.ru

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №15, 20 апреля 2012 г.

Пять причин, почему нужно торопиться покупать жилье

Общаясь с коллегами и друзьями в последнее время на тему недвижимости в Калининграде и области, слышу в разговорах такие фразы «надо подождать», «пока рано», «лучше сделать паузу и посмотреть» … Согласитесь, эти фразы обескураживают – по всем приметам, на мой взгляд, нужно делать как раз наоборот. Но кто может лучше прокомментировать ситуацию, складывающуюся на рынке недвижимости, чем опытный профессионал. С этим «Рынок жилья» и обратился к руководителю службы маркетинга и рекламы компании «Инвент» Инне Усменской. Итак, почему крупные приобретения нужно делать сегодня, а не завтра.

- Инна, ваш взгляд на то, когда лучше покупать квартиру?

- Когда она вам нужна. Не откладывайте этот серьезный шаг на потом, вполне вероятно, что расклад может измениться не в вашу пользу.

А теперь разъясним, почему.

Причина первая: закон рынка суров... но это закон

Хотя рынок недвижимости не так подвижен, как другие сферы производства и торговли, сегодня он показывает довольно-таки стабильное движение, причем баланс между спросом и предложением вот-вот покачнется не в пользу покупающей стороны. Так, средняя цена за средний же квадратный метр за какие-нибудь 8 месяцев выросла на 13-14 процентов (рост стоимости разнится в зависимости от местоположения).

Да, в каком-то смысле Калининград и побережье накопили неплохой «подкожный запас», так, в городе пока что не продано около 160 тысяч квадратных метров жилья. Но тут есть свои тонкости: в основном, остались квартиры с большим метражом, трех- и четырехкомнатные, так как малогабаритные разлетелись, как горячие пирожки, при первых намеках на экономический кризис.

- Логично: население вложило деньги в то, что никогда не подешевеет (во всяком случае, в обозримом будущем, - комментирует Инна. - Скорей всего, через небольшое время, эти метры продадутся и продадутся неплохо – когда покупатель поймет, что вряд ли ему стоит ждать чего-то лучшего: больших заделов на будущее в отрасли региона нет – все перспективы связаны с инженерным обеспечением новых участков, а это дело не дешевое и поэтому не скорое, какие бы планы ни строили власти города и области.

Тот факт, что город планирует строительство около 350 тысяч метров муниципального жилья, пока еще не говорит о том, что оно будет построено там, где вам нужно, так, как вам нужно, и за приемлемую для вас цену.

- Кроме того, на излете долевого строительства люди торопятся вступать в партнерство с компаниями, на которые можно положиться, - продолжает разговор Инна, - тем самым заранее сокращая рынок предложения: жилье еще не готово, но уже продано. Причем это жилье от хорошо зарекомендовавших себя застройщиков, а не тех, чей продукт сомнителен. Ту же картину мы видим по всей России, хотя и не так контрастно, как в 39-м регионе.

Причина номер два: посткризисный продукт всегда дороже

Особенно, если вслед за первым кризисом грядет новый, пусть не такой яркий и впечатляющий, но все же ощутимый: люди, которые следят за темпами инфляции, стараются не откладывать серьезные покупки на будущее – дорог каждый календарный день, констатируют эксперты компании «Инвент».

Объективные причины подорожания видны невооруженным глазом: большая часть производителей стройматериалов вынуждена сегодня бросать все силы не столько на повышение конкурентоспособности своей продукции, сколько на удержание прежних позиций.

Это хорошо показывает подорожание цемента, «хлеба строительства», не говоря уж о более технологичных стройматериалах.

Кроме того, серьезная доля в этом повышении идет за счет подорожания энергоносителей – несмотря на внешне строгий антимонопольный контроль, они еще ни разу не подешевели - наоборот.

Причина третья: приток населения в Калининград

Сегодня сотрудники компании «Инвент» отмечают, что жилье в Калининграде наиболее активно покупается переселенцами из других регионов Федерации, в основном, с Дальнего Востока.

Не будем искать причины этого миграционного сдвига, но факт есть факт – люди стремятся утвердиться пусть не в самом дешевом, но сравнительно благополучном регионе (по сравнению с Восточной Сибирью и Дальним Востоком). И новая миграционная волна сказывается на балансе «спрос – предложение» в недвижимости, влияющем на рост цен, – экспертно заявляют в компании «Инвент».

Пример второй половины 90-х иллюстрирует это влияние – цены на жилье подскочили за какие-нибудь 2-3 года едва не на 40 процентов. И росли, не останавливаясь, до 2007 года – то есть, до самого кризиса.

В настоящее время приток людей не имеет массированного характера, но и деньги они привозят сюда, не в пример прошлой волне, более серьезные.

Причина четвертая: запрограммированный выигрыш

Психологи и социологи не зря говорят о том, что мы легко себя программируем на поражение, если пессимистично смотрим в будущее. Вот уж действительно, давно проверенная истина - жить надо сегодня, а не завтра, и квартиру тоже покупать, не откладывая. Это шаг, который способен повернуть за собой вашу жизненную программу на улучшение – крыша над головой уже сама по себе серьезная защита и в глазах общества, которое будет расценивать вас, непременно учитывая и этот фактор.

Под лежачий камень вода не течет, а сделав рывок вперед и вверх по социальной лестнице, мы включаем и механизм обеспечения наших действий – то есть, вы на подкорковом уровне будете принимать наиболее эффективные решения, - то есть, программировать себя на достижение поставленной цели.

- Вообще же откладывать серьезные решения – черта неудачников: пассивный отказ от цели делает возможным ее обретение только чудом, – говорит Инна. - А чудес не бывает.

Момент истины

На данный момент времени условия на рынке недвижимости говорят в пользу покупки: это и возможность участия в социальных программах с использованием материнского капитала, военной ипотеки, лояльных банковских продуктов, – заявляют специалисты компании «Инвент», - «которые пока есть, но которые не вечны»: с учетом того, что с завидным постоянством послевыборная российская реальность становится на некоторое время жестче, период серьезного приобретения не так уж и долог – тут главное успеть.

С этим последним доводом, наверное, согласятся все. А с ним у нас получается ПЯТЬ ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ ЛУЧШЕ НЕ ОТКЛАДЫВАТЬ.

Записала Елена Чиркова

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №6, 16 февраля 2012

Сегодня компания «Инвент» предлагает квартиры в трех новостройках – доме на Салтыкова-Щедрина, на улицах Олега Кошевого и Горького.

Пожалуй, охотнее всего раскупаются квартиры в доме на Олега Кошевого – это 10-этажный дом, в котором из 70 квартир осталось с десяток.

Здание каркасно-монолитное, с применением керамического паратерма и современной энергосберегающей фасадной системой утепления.

Остекленные балконы, большие окна зрительно придают интерьеру дополнительный простор, хотя метраж и так внушительный: двухкомнатная квартира от 54 квадратных метров, однокомнатная – от 44.

Дом расположен на второй линии от дороги, так что уличный шум остается за пределами территории, хотя какой уж там шум – район спальный. Продуман план благоустройства территории – она огорожена на 4 дома, есть спортплощадка, парковки. С выездом нет проблем – можно либо через Интернациональную, либо через Строительную, до остановки общественного транспорта – 50 метров. Рядом – фитнес-центр «Альбатрос», школа, детский сад, «Виктория», поликлиника.

Добавим, что генподрядчиком этого дома выступила организация с прекрасной репутацией – СМУ-4, что само по себе гарантирует высокое качество жилья.

Дом на улице Салтыкова-Щедрина (треугольник между ул. Коперника, 32-м лицеем и «Плазой») находится одновременно и в историческом центре города, и в то же время в довольно тихом уголке. Здание имеет переменную этажность – в 8 - 9 - 10 этажей, квартиры – крупногабаритные, с современной планировкой, большими – панорамными - витражами на остекленных лоджиях, окнами во всю стену.

Здание сложено из керамических блоков «паратерм», что гарантирует тепло зимой и прохладу летом. Дополнительную теплоизоляцию обеспечивает и современная фасадная система «драйвит» (кстати, с продуманной цветовой гаммой). Отопление автономное, - это преимущество всех трех объектов, предлагаемых компанией «Инвент». О качестве здания говорит и репутация подрядчика – это «КСК», компания, традиционно располагающая высокопрофессиональными кадрами и современной спецтехникой.

Продумана система безопасности – так, входные двери выполнены фирмой «Форпост», территория огорожена.

Проект выполнен в архитектурной мастерской Александра Башина, – еще один плюс в пользу этого дома.

Территория благоустроена в соответствии с современными понятиями о комфорте: тротуары и проезд выложены красивой и долговечной плиткой, есть детская и спортивная площадки, в настоящее время выполняются дорогостоящие работы по озеленению, есть удобная подземная парковка. Все вместе складывается в цену, которая существенно выше средней по городу. Несмотря на это, половина квартир уже распродана, выкуплен и пентхаус, согласитесь, если высокая цена оправдана высоким качеством результата и комфортным местоположением, то она не является препятствием для состоятельной публики, более того – является своеобразным допуском для определенного контингента населения (если вы все же решитесь купить квартиру в этом доме, то у вас будут очень уважаемые соседи). Метраж квартир располагает к дизайнерским экспериментам: однокомнатные квартиры имеют площадь от 50 квадратных метров, двухкомнатные – от 70, трехкомнатные - от 90. Есть и четырехкомнатные. Цена однокомнатной квартиры около 3 миллионов – не так дорого, если учесть местоположение и развернутую инфраструктуру района (школа, лицей, детские сады, «Виктория», торгово-развлекательный комплекс «Плаза», целый ряд бутиков по соседству на Ленинском, спорткомплекс «Юность»). Интересен и дом на улице Горького. Это 10-этажное здание, в котором все те же «симптомы» комфорта: теплый и красивый фасад, автономное отопление, сочетание паратерма и каркасно-монолитного домостроения, просторные квартиры с рациональной планировкой. Стены идеально оштукатурены, безукоризненно выровнен пол, качественная электропроводка рассчитана на современные нагрузки.

Немаловажно, что рядом с домом – Макс Ашманн-парк, - изумительное место для прогулок, отдыха и пробежек по утрам, не говоря уж о том, что вам обеспечены чистый воздух и тишина (деревья гасят шумы и ветер). Приятным открытием для любителей спорта будет и то, что рядом с домом расположен Баскет-холл. Здесь же на Сельме запроектирована самая современная и комфортная школа в городе. Нет недостатка в магазинах и предприятиях сферы обслуживания. Недалеко и «Виктория» - до нее 4 минуты ходу. Правда, детская площадка еще только будет строиться, но проект отвечает всем нормам безопасности. Есть и парковка, в том числе, для гостей. Добавим, что дом обеспечен удобными и качественными лифтами, в том числе, и грузовым.

Елена ЧИРКОВА

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №35, 8 сентября 2011 г