Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Садоводческое вече

Дачники поведали главе города о своих проблемах

Встречаться надо чаще, рассуждали садоводы, расходясь после бурной и продолжительной встречи с главой Калининграда Александром Ярошуком, которая состоялась в прошедший четверг.

Народ собрался на удивление дружно, взяв с собой охапки бумаг и даже бухгалтеров обществ, – для полноты и точности аргументов. И для каждого из них первостепенным по важности были именно дела и проблемы его собственного общества, а их на территории города 110, с 34 тысячами участков.

Кроме того, садоводы пришли не просто так, а разделившись на противостоящие стороны – одни под флагом Союза садоводов Калининградской области, другие под стягами садоводческой Ассоциации, не обошлось и без группы товарищей «один против всех», а также садоводов по названию, а по сути – поселенцах, проживающих постоянно на дачных землях.

Впрочем, разделения по этим признакам в глаза не бросались – дух самостийности и самоопределения витал над взбудораженным собранием, где каждый, в основном, слышал только себя.

Понять все это можно – животрепещущих вопросов действительно накопилось немало, а вот с ответами потруднее: дачи, как и прочие грани бытия российского, отражают подобно зеркалу все проблемы общества, и моментально их может решить либо революция, либо чума (пронеси, Господи).

Но кое-какие вопросы все же решены были – например, места общего пользования, достаточно серьезные размеры земли, за которую владельцам садов и огородов приходится платить, как за собственные владения. Глава города пообещал установить кадастровую стоимость 1 квадратного метра земли общего пользования в садовых обществах в размере 1 рубль, а ставку земельного налога – в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости.

Таким образом, получается по 3 копейки за квадратный метр, притом, что средний размер земли общего пользования в одном садовом обществе составляет около 8 гектаров, сумма налога будет всего 24 тысячи рублей. Если разбросать налог на владельцев дачных участков (около 310, в среднем, на одно общество), то выйдет по 77 рублей 50 копеек в год.

Налету было решено и что делать с выморочными участками, комитет муниципального имущества и землепользования уже начал инвентаризацию такой недвижимости в Калининграде, а далее он намерен передать их садоводческим обществам – в их распоряжение и на их усмотрение. Проблема дорог также задела глубинные струны всех до единого садоводов – дороги действительно аховые, дачи регулярно затопляются. Особенно худо приходится обществам в районе Ялтинской – там ситуацию осложняет свал снега, который КАМазы вывозят из города. Да снега не простого – с солью и прочей дорожной дрянью. Вопрос со свалкой снега тоже был решен «не отходя от кассы», что же касается дорог, то с ними сложнее.

Притом, что налог с садовых обществ все ж как-то собирается, и налог не такой уж маленький (по одним подсчетам – миллион, по другим – аж семнадцать), садоводам, преображающим лицо земли и республики, хотелось бы видеть некую компенсацию в виде участия города в дорожных работах. Ибо до беды недалеко – в Прегольское общество и вовсе приходится ездить по берегу, медленно оползающему в реку, еще немного и город (а не одни дачи!) получит обвал с потопом. Но не лучше обстоит дело и в других местах. Так, например, в районе Катина, где на дачах постоянно проживает немало населения – с детьми и стариками – детям, как в далеком прошлом, приходится добираться до школы по бездорожью, в слякоть и гололедицу, притом в отсутствие фонарей… и автобусы не ходят (или ходят, когда хотят).

В обществе «Пчелка» постоянно проживает 130 семей, и уже есть два случая смерти, когда скорая помощь не смогла проехать по вызову. Кстати, губернатор Цуканов пообещал «Пчелке» помощь в ремонте 500 метров дороги и даже установил срок – до октября, однако, октябрь уж прошел, на что глава города хоть и посоветовал жалобщика обратиться к Цуканову, но кивнул помощникам, чтобы записали информацию – решать-то такие вещи надо.

А газ… А электричество… А также многое другое… Вопросов – тьма.

Неприятной новостью для собравшихся стало известие о новом законе, который не дает проводить газовые сети на территориях, где нет проекта планировки. А заказ проекта планировки, увы, переложен на плечи самих садоводов, дело исключительно хлопотное и дорогостоящее.

Но ладно с планировочными проектами – больше всего садоводы все-таки жаловались на дороги.

В качестве козыря присутствующий активист даже помахал ответом из министерства Рольбинова (развитие инфраструктуры), мол, вот и правительство области дало городу полтораста миллионов на ремонт дорог, – ТАК ГДЕ ЖЕ ОНИ?

Как выяснилось, бумага была «общей направленности» – то есть, министерство в ней просто оценило фронт работ в завуалированной для не очень сведущего читателя форме, с первой попытки и впрямь читается, как обещание ДАТЬ эти полтораста миллионов. На самом же деле не дает и даже не обещает. Зато пусть меньшую, но реальную сумму предложил Александр Ярошук, как глава города:

- Мы уже предусмотрели какую-то сумму на ремонт подъездных дорог к садовым обществам, но снимем деньги с какой-нибудь из дорог и выделим дополнительные средства в помощь садоводам.

Эдак, миллионов 20, – примерно половина того, что необходимо и столько же должно добавить само правительство, как и полагается в рамках софинансирования таких проектов.

Что до затопления, потопов и наплевательского отношения к заболоченным ручьям и рекам, ухудшающим бесповоротно качество дачных участков, то и в этом городской вины нет: вот уж три года как заботу о ручьях и реках у областного центра отняли. С тех пор появилась еще одна структура в правительственном аппарате области, но результат ее деятельности ничтожен. Александр Ярошук, который полагает, что за порядком на территории города обязан следить сам город, и ручьи с прочими водоемами дело городское, сообщил участникам форума, что уж написал бумагу в местное правительство, дабы вернули назад полномочия по очистке ручьев и рек, но ответа пока нет, скорее всего, правительство с ним попросту «не разговаривает».

Садоводы предложили еще раз написать губернатору всем миром на ту же тему, и глава города с ними согласился, правда, без особых надежд на успех. Так же быстро стороны договорились, что не дело платить обществам за одичавших собак, брошенных нерадивыми хозяевами, которые плодятся и размножаются с пугающей скоростью. Дачники пожаловались, что комитет защиты животных, в который они обратились с просьбой решить проблему, потребовал по 3 тысячи рублей за отлов взрослой собаки и по 500 – за щенка. Глава пообещал разобраться с животными, комитетом, а также и с вопросом о вырубке деревьев на участке, оказывается, лесники требуют у садоводов порубочные билеты даже за то, чтобы спилить старые и сухие деревья на собственном участке.

Однако не во всех вопросах собравшиеся проявили единодушие – понимая, что времени на то, чтобы выслушать каждого у главы города в этот раз не будет, по старинному обычаю, дачникам пришлось просто включить громкость, поэтому Александр Ярошук предложил создать постоянно действующую рабочую комиссию, которая бы планомерно собирала и решала проблемы обществ, и раз в месяц проверять результаты ее работы.

Елена Чиркова

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №4, 2 февраля 2012

https://rynokzhilia.ru, №,

0 коммент.назад...

Добавьте Ваш комментарий:

Ваше имя:
E-mail:
Сайт:
Комментарий:

*


Все комментарии проверяются администрацией газеты и появляются на сайте только после одобрения. Поэтому будьте, пожалуйста, аккуратны и вежливы в своих высказываниях, уважайте чужое мнение и не оскорбляйте других. Спам удаляется сразу.

Еще статьи...наверх...

Дом от «БалтГарантСтроя» – комфорт и покой(0)

На пересечении улиц Глинки – Богатырская, в районе особняков и частных домов, там, где городской ландшафт располагает к мечтам «навеки поселиться», а ветер приносит свежесть пробуждающегося Макс Ашманн-парка, растет новый дом, который строит компания «БалтГарантСтрой».

Квартира от застройщика(0)

Жилой комплекс «Алданские сосны»: продается квартира с лесом и озером в 15 минутах от центра города

Вас ждут(0)

Место встречи – у Ялтинского пруда

Новый тренд в недвижимости – квартиры с готовой отделкой(0)

Рынок недвижимости Калининграда постоянно меняется: увеличивается объем предложения, появляются интересные проекты, а качество объектов выходит на новый, европейский уровень.

И все-таки она движется(1)

Сегодня большинство операторов с недвижимостью в недоумении – то, что творится на этом рынке, с трудом поддается анализу и уж вовсе не поддается прогнозам.

Арендное жилье(0)

То самое – доступное и комфортное

banner

Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • Городские власти наметили планы капитального ремонта улично-дорожной сети Калининграда на 2013 год В 2013 году администрация Калининграда намерена капитально отремонтировать [...]

  • Ручей Голубой реконструируют В минувшую субботу заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин совместно с представителем управлением [...]

  • Власти выделили 400 тысяч на подготовку к застройке исторического центра Калининграда Правительство Калининградской области выделило из регионального бюджета 400 тыс. [...]

  • Спектр проблем, которые решают депутаты Учесть все интересы На прошлой неделе председатель городского совета депутатов Калининграда Александр Пятикоп провёл личный [...]

  • В рамках программы «Сердце города» будет объявлен конкурс на проект купола над частью Королевского замка В областном правительстве готовится документация [...]

читать далее...

Реклама

bann

stroitrestBANN

3818288721

c422d74de4

3c40fba83f

modul_bann

vesta_bann

5a369d67ee

Реклама

  • vest_bann
  • invent_bann
  • invest_bann
  • kpd_bann
  • kliper_bann
  • meliorac_bann
  • nik_bann
  • bannn
  • Baltgarant_BANN
  • AkfenBANN
  • Pion_bann
  • bannnn
  • bann
  • dom_bann
  • georg_bann
  • liraBANN
  • vertikal_bann
  • shtern_bann
  • specremstroi_bann
  • kovcheg_bann
  • balturBann
  • banner
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • 986767c7b7
  • 9e295e155c

Контакты и информация

В 2010 году газета отметила свое 15-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета "Рынок жилья" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | 39 сайтов: Продвижение сайтов в Калининграде | Все права защищены.