Строительная компания «Вертикаль» с самого начала определила для себя направление, которое сегодня, бесспорно, открывает наиболее широкие перспективы развития недвижимости в Калининграде.  Это – монолитное домостроение.

Такой выбор, на первый взгляд, «весит» очень много в финансовом плане – для использования этой технологии необходимы колоссальные затраты на создание материально-технической базы, подготовку высокопрофессиональных кадров, продвинутый менеджмент, то есть, все то, чего нельзя достичь без серьезной поддержки извне. Но – на первый взгляд, потому что серьезные вложения потом с лихвой окупают себя в эксплуатации здания, построенного по монолитной технологии.

С 2002 года – со времени своего выхода на рынок – за плечами компании немалый опыт возведения зданий, приобретенный ею в строительстве объектов различной степени сложности. Использование инновационных технологий, современных материалов и производственных мощностей помогло ей занять место в числе лидирующих в регионе строительных компаний.

В список выполненных ею объектов входят здания, известные своим комфортом и неординарностью. Среди них – элитный жилой дом на улице Ермака, построенный в 2001 году по технологии поднятия перекрытий. Это шестиэтажный жилой дом с подземным паркингом, охраняемой благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой.

Не менее известен и торговый комплекс «Калининград-Плаза» – современный многофункциональный торгово-развлекательный центр, который стал любимым местом встречи и отдыха калининградцев, и не зря – это первый торговый центр Калининграда европейского уровня, введенный в эксплуатацию в 2006 году. Здание площадью 35 000 квадратных метров расположено в центре города, вплотную к историческому ядру города, на пересечении транспортных магистралей.

Заметим, что именно комплексный, новаторский подход к задаче сделал возможным соединить трудно совместимые свойства – качество, скорость, рациональную экономику. Вряд ли это стало бы возможным без технологии монолитно-каркасного домостроения.

Сегодня ООО «Вертикаль», в составе ГК «Тута», имеет прочное положение и хорошую репутацию среди строительных компаний и располагает нужными для этой технологии ресурсами.

В настоящее время компания ведет работы по строительству жилого комплекса «Вертикаль» в одном из самых примечательных районах Калининграда – на Каштановой аллее. И, конечно же, с использованием технологии монолитного домостроения.

Если бы не монолит…

Если бы не монолитное строительство, современность была бы лишена самых примечательных шедевров архитектуры новейшего времени. Согласитесь, кладка из кирпича прекрасна, однако в условиях скоростных темпов и растущих потребностей себя не оправдывает. Да и вряд ли традиционные материалы и методы позволяют воплотить полет фантазии современных гроссмейстеров от архитектуры: монолит может задать линиям не просто полет, но высший пилотаж, оставляя незыблемым главное правило зодчих – безопасность и комфорт.

Именно технология монолитного домостроения позволяет совершенствовать эргономику жилья – планировка и габариты монолитных домов не сковываются размерами типовых заводских железобетонных конструкций и могут варьироваться с самыми что ни на есть «специальными» требованиями заказчика. Да и вряд ли в обозримом будущем архитекторы откажутся от ее применения, поскольку только эта технология способна воплотить криволинейные формы во всем их многообразии.

Это касается не одного «экстерьера» здания – такие серьезные «детали» как лестницы, с помощью монолитной технологии могут обретать любую сложность и форму, оставаясь при этом надежными и «долгоиграющими».

Помимо дизайна, монолитное домостроение обеспечивает ускорение строительного процесса без ущерба для качества, причем это касается возведения зданий любой этажности и конфигурации.

Немаловажно и то, что монолитные работы обеспечивают практически «бесшовную» конструкцию, тем самым продлевая срок эксплуатации зданий (который может достигать 200 лет и больше, в то время как проектировочный срок эксплуатации, допустим, панельного – всего полвека).

В наше время, когда особенно высоки требования к энергосбережению, как раз монолитные дома обладают оптимальными показателями тепло- и звуконепроницаемости, – еще один плюс в пользу реальной экономичности таких зданий.

Наконец, в пользу монолитного домостроения говорит и то, что стены и перекрытия в таких объектах практически готовы к отделке. В отличие от зданий, построенных по традиционным технологиям, монолитные конструкции дают равномерную осадку, перераспределяя нагрузку и предотвращая образование трещин… что откладывает необходимость ремонта на годы и годы.

И еще о «многоликости» этой технологии

Монолит вовсе не подразумевает какой-либо монотонности в оформлении зданий – помимо того, что они могут быть разноэтажными, их внешние стены могут иметь любую «одежду» – кирпичную, панельную, с навесными фасадами самого разного происхождения – от эмали до фресок. Это подарок архитекторам, которые стремятся придать своим произведениям уникальность и неповторимость.

Технологические особенности таких зданий порой невидимы глазу, но это не умаляет их ценности: они гораздо устойчивее к влиянию техногенных и иных неблагоприятных факторов окружающей среды, более сейсмоустойчивы – присущая их конструкциям жесткость и прочность делает монолитное строение безопаснее по сравнению с продуктами других технологий, в наше неспокойное время подобные свойства неоценимы.

Елена Чиркова

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №48, 8 декабря 2011