Платим в счет будущего ремонта…

На прошлой неделе депутаты Калининградской областной думы приняли во втором (и окончательном) чтении региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области».

Напомним, с 2015 года будет действовать новая система проведения капитального ремонта. Она охватит все многоквартирные дома региона, кроме аварийных. По словам министра ЖКХ и ТЭК Калининградской области Максима Федосеева, в Калининградской области более 18 тысяч зданий нуждаются в капитальном ремонте уже сегодня: «Существенная часть жилого фонда в регионе – довоенной постройки. Программы как по каптвенники вряд ли смогут в полном объеме справиться с задачей, поэтому государство, понимая времонту, так и по переселению из аварийного жилья не охватят все потребности. Согласно жилищному законодательству, бремя ответственности за дом несут его собственники. Но своими силами собсажность задачи, помогает им с ремонтом жилья. Новый закон о капремонте поможет привести в порядок наши дома. Мы создаем в регионе новую систему капремонта».

В результате обсуждения, учтено 25 поправок. Одна из ключевых касается минимального взноса на капитальный ремонт. Так, народные избранники утвердили, что все жители области будут вносить по 5 рублей 90 копеек с 1 кв. метра в счет будущего капитального ремонта дома. Ежемесячные отчисления определяются простой формулой: размер взноса за квадратный метр умножается на количество квадратных метров в квартире. Так, за стандартную однокомнатную квартиру предстоит платить порядка 180 рублей, за двухкомнатную – 270 рублей, за трехкомнатную – около 340 рублей.

Собственникам предстоит самим выбрать – где будут аккумулированы средства на капремонт– либо в «общем котле» – специальном фонде, либо на специальном счете дома.

Закон предусматривает целую серию подзаконных актов. В частности, будет разработана региональная программа капитального ремонта на 30 лет, в которую войдут все многоквартирные дома всех муниципалитетов области. Очередность домов на ремонт будет устанавливаться, исходя из года постройки, степени физического износа, года последнего капремонта, а также размеров кредитных займов.

Деньги фонда смогут пойти только на капитальный ремонт, подчеркнул министр. Контроль за финансовой составляющей возложен на Жилищную инспекцию Калининградской области, Росфинадзор, а также кредитные организации. Собственники жилья также смогут запрашивать любые сведения. Региональный оператор обязан ежегодно давать отчет о расходовании средств.

https://rynokzhilia.ru, №49 (904), 26 декабря 2013 г.