Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Я здесь живу

Во все времена перед человеком стоял вопрос: «Где поселиться, чтобы было удобно и комфортно жить?»

Как выбрать квартиру, которая бы тебе была по душе? Начнём с выбора места: в каком районе вы предпочли бы поселиться? Далеко или близко от работы и места жительства родственников, от школы или детского сада, куда ходят ваши дети, удобно ли добираться до друзей, мест отдыха, магазинов? Чье мнение является решающим при выборе жилья: друзей, родных? Какую квартиру вы бы предпочли: большую или маленькую, с автономным или центральным отоплением, в новом доме или во вторичном фонде? Как много вопросов! Есть ли на них ответы? Конечно, в первую очередь решать вам и все-таки, думается, что и наши советы могут вам пригодиться при выборе жилья.

Итак, вы решили приобрести квартиру в новостройке. В первую очередь в таком случае стоит обратить внимание на то – надежен ли застройщик. Сейчас в Калининграде достаточно много строят и имеется большой выбор новостроек. Так что вряд ли стоит рисковать. Теперь давайте определимся где, в каком районе вы предпочли бы приобрести квартиру. Допустим вы хотели бы поселиться в Ленинградском районе Калининграда. Но этот район достаточно большой. Здесь строят и на «Сельме», и в пос. Первомайском, и в пос. Октябрьском, и в районе улиц Ю. Гагарина – Куйбышева, Литовский вал, Ялтинская, Московский проспект. Так где вы все-таки хотели бы жить?

Для большинства покупателей жилья одними из основных критериев являются красивый вид из окна, пешеходная доступность от дома до магазинов, детского сада и школы, удобное транспортное сообщение. Хотелось бы, чтобы дом находился в тихом месте и в то же время в центре города, чтобы была огороженная благоустроенная территория. Всё это можно найти на пересечении Московского проспекта с улицами Литовский вал и Ялтинская, в жилом комплексе «Ялтинский пруд».

Застройщиком этого комплекса, состоящего из трёх домов со встроенными нежилыми помещениями, является ООО «Грандстрой». Строительство объекта началось в 2008 году. Первый дом был введён в эксплуатацию уже в августе 2010 года. Надо отметить, что 2008-2009 гг. для всех застройщиков, работающих в жилищном строительстве, были не простыми. Экономический кризис вынудил многие компании заморозить свои объекты. Тем не менее ООО «Грандстрой» продолжило строительство своего жилого комплекса и в это непростое время, сдав объект досрочно: вместо декабря – в августе 2010 года. Уже одно это говорит о надёжности застройщика, о его способности уверенно противостоять финансовым катаклизмам.

Реализация квартир осуществляется в соответствии с 214-ФЗ, с обязательной регистрацией договоров долевого участия в УФРС по Калининградской области, что гарантирует чистоту сделки и невозможность двойных продаж.

Примечательно то, что «Грандстрой» предлагает квартиры на любой вкус. Так здесь можно приобрести однокомнатные квартиры площадью от 37 до 42 квадратных метров, двухкомнатные – от 52 до 61 квадратного метра, трёхкомнатные – от 72 до 75 квадратных метров с лоджией или балконами разной конфигурации. Причем все балконы и лоджии остеклены.

ООО «Грандстрой» работает с разной категорией граждан: и с военнослужащими (используя в своей работе военные сертификаты), и с ветеранами ВОВ, получившими субсидии от государства на покупку жилья, и с молодыми семьями, имеющими в своем распоряжении материнский капитал. Что же касается тех участников долевого строительства, которым не хватает собственных средств на покупку жилья, то они могут обратиться в один из банков, аккредитованных ООО «Грандстрой» – это Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб и др., чтобы оформить ипотечный кредит.

В настоящее время застройщик готовит к вводу в эксплуатацию второй дом. Новоселье не за горами – летом 2012 года. Из 160 1-, 2-, 3-комнатных квартир осталось не проданными чуть больше десятка лишь однокомнатных. «Я здесь живу» – не без гордости могут сказать новосёлы, купившие квартиры в ООО «Грандстрой». И действительно новый дом очень красивый, удобный. Кроме того, здесь на первом этаже разместился магазин с товарами первой необходимости, скоро откроется стоматологическая клиника. Развитая инфраструктура: удобное транспортное сообщение, детская и спортивная площадки, гостевая стоянка, детские сад и поликлиника, школы. По соседству – супермаркет «Вестер-Сити». Все это создает дополнительные удобства для проживающих в жилом комплексе. Также большим плюсом является то, что дома удалены от шумных и пыльных дорог, что находятся на огороженной территории. А какой вид открывается из окон?! Причём чем выше находится квартира в доме, а дом 17-этажный, тем более захватывающая панорама: это и вид на остров Канта, и Кафедральный собор, и на золотом горящие купола храма Христа Спасителя, и на широкую пойму многоводной Преголи.

Отметим, что при строительстве домов используются как уже проверенные временем, так и новейшие технологии и материалы. Каркасный дом, газосиликатные блоки с утеплённым вентилируемым фасадом, резко повышающим энергоэффективность сооружения, обеспечивают сохранение тепла зимой и оберегают помещение от перегрева летом. Кроме того, этот фасад обладает удивительной долговечностью, что обеспечит достойный вид дому на протяжении нескольких десятилетий. Дома оборудованы двумя лифтами: пассажирским и грузо-пассажирским; установлены общедомовые и поквартирные приборы учёта тепла, воды, электричества.

Строительство второго дома, расположенного по улице Литовский вал, уже идёт к завершению, продолжается строительство и третьего дома, находящегося по улице Ялтинской. Так что если вы выбрали ООО «Грандстрой» и жилой комплекс «Ялтинский пруд», но во втором доме для вас сегодня не нашлось нужной квартиры, приглашаем вас выбрать квартиру в третьем доме. Срок ввода его планируется в 2013 году. А это значит, что у вас есть выбор, чтобы, купив понравившуюся вам квартиру, с гордостью сказать друзьям и родным: «Я здесь живу!».

На правах рекламы

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №7, 23 февраля 2012

https://rynokzhilia.ru, №,

0 коммент.назад...

Добавьте Ваш комментарий:

Ваше имя:
E-mail:
Сайт:
Комментарий:

*


Все комментарии проверяются администрацией газеты и появляются на сайте только после одобрения. Поэтому будьте, пожалуйста, аккуратны и вежливы в своих высказываниях, уважайте чужое мнение и не оскорбляйте других. Спам удаляется сразу.

Еще статьи...наверх...

Дом от «БалтГарантСтроя» – комфорт и покой(0)

На пересечении улиц Глинки – Богатырская, в районе особняков и частных домов, там, где городской ландшафт располагает к мечтам «навеки поселиться», а ветер приносит свежесть пробуждающегося Макс Ашманн-парка, растет новый дом, который строит компания «БалтГарантСтрой».

Квартира от застройщика(0)

Жилой комплекс «Алданские сосны»: продается квартира с лесом и озером в 15 минутах от центра города

Вас ждут(0)

Место встречи – у Ялтинского пруда

Новый тренд в недвижимости – квартиры с готовой отделкой(0)

Рынок недвижимости Калининграда постоянно меняется: увеличивается объем предложения, появляются интересные проекты, а качество объектов выходит на новый, европейский уровень.

И все-таки она движется(1)

Сегодня большинство операторов с недвижимостью в недоумении – то, что творится на этом рынке, с трудом поддается анализу и уж вовсе не поддается прогнозам.

Арендное жилье(0)

То самое – доступное и комфортное

banner

Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • Городские власти наметили планы капитального ремонта улично-дорожной сети Калининграда на 2013 год В 2013 году администрация Калининграда намерена капитально отремонтировать [...]

  • Ручей Голубой реконструируют В минувшую субботу заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин совместно с представителем управлением [...]

  • Власти выделили 400 тысяч на подготовку к застройке исторического центра Калининграда Правительство Калининградской области выделило из регионального бюджета 400 тыс. [...]

  • Спектр проблем, которые решают депутаты Учесть все интересы На прошлой неделе председатель городского совета депутатов Калининграда Александр Пятикоп провёл личный [...]

  • В рамках программы «Сердце города» будет объявлен конкурс на проект купола над частью Королевского замка В областном правительстве готовится документация [...]

читать далее...

Реклама

bann

stroitrestBANN

3818288721

c422d74de4

3c40fba83f

modul_bann

vesta_bann

5a369d67ee

Реклама

  • vest_bann
  • invent_bann
  • invest_bann
  • kpd_bann
  • kliper_bann
  • meliorac_bann
  • nik_bann
  • bannn
  • Baltgarant_BANN
  • AkfenBANN
  • Pion_bann
  • bannnn
  • bann
  • dom_bann
  • georg_bann
  • liraBANN
  • vertikal_bann
  • shtern_bann
  • specremstroi_bann
  • kovcheg_bann
  • balturBann
  • banner
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • 986767c7b7
  • 9e295e155c

Контакты и информация

В 2010 году газета отметила свое 15-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета "Рынок жилья" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | 39 сайтов: Продвижение сайтов в Калининграде | Все права защищены.