Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Как без проблем решить жилищные вопросы

Правовед, 29.03.2012

Советы профессионалов

Мы продаем или покупаем квартиру или дом нечасто, по статистике 2-3 раза в жизни.

Стоимость недвижимости в Калининграде и области по сравнению с другими товарами или услугами высока. А где большие деньги – там и больше всего рисков.

Наша газета постоянно обращается за советами к агентствам недвижимости г. Калининграда, чтобы помочь нашим читателям лучше ориентироваться в жилищном вопросе.

Сегодня на наши вопросы отвечают наши давние партнеры – руководители агентства «Время Недвижимости-Калининград» Коротин Дмитрий Анатольевич и Бочерикова Ирина Григорьевна.

- В чем сложности сделок с недвижимостью сегодня?

- На первый взгляд кажется, что все квартиры практически одинаковые, только метражами отличаются и все документы одни и те же. Но весь секрет в том, что люди все разные по характерам, по отношению к решению жизненных проблем, по образованию, по возрасту, и задачи у них совершенно разнообразные: от сроков купли-продажи до сложных разъездов с доплатой или без, с ипотекой, материнским капиталом, сертификатами и т.д. Поэтому опытные риэлторы и говорят: «Каждая сделка-уникальная».

- Какие сделки проходят на рынке сейчас?

- По-прежнему имеется значительный процент сделок с наличными деньгами, но все больше ипотечных сделок, т.к. ипотека активно развивается, продолжается госпрограмма по военной ипотеке, идут сделки с использованием материнского капитала.

- Какие подводные камни существуют сегодня на рынке недвижимости?

- По данным, которые звучали в новостях, за год в Калининграде пострадало около 100 человек, они потеряли свои деньги, столкнувшись с мошенничеством и обманом. Обычно такое происходит, когда люди ищут что-то дешевое, чего не может быть на реальном рынке или поддаются на уговоры работать без посредников – без серьезных агентств недвижимости или без помощи квалифицированных, опытных юристов, которые хорошо разбираются в документах на недвижимость и в ценовой политике. Желание купить что-то дешевое в спешке и часто под давлением мошенников и приводит к потерям денег или квартиры.

А как мы видим по событиям последних лет – мошенничество никуда не исчезает, и как известно мошенники люди чертовски привлекательные и очень хорошо умеют входить в доверие.

- В чем заключается работа агентов по недвижимости, в чем их польза для населения?

- Серьезные агентства по недвижимости, которые пришли на рынок, чтобы работать качественно и долго, организуют свою работу так, чтобы агенты могли как можно профессиональнее и комфортнее обслужить своих клиентов и помочь им решить жилищные задачи без проблем, без стрессов, без потерь.

Жилищная сфера считается сложнейшей областью, поэтому в недвижимости должны работать обученные, ответственные, серьезные люди.

Агенты и юристы агентств по недвижимости помогают своим клиентам по всем направлениям – и психологически поддерживают, и юридические консультации постоянно дают, и по ценам информируют, не считая того, что агентства ежедневно и ежечасно находятся в теме недвижимости, и продажа объектов, которые выставляют клиенты, идет постоянно. А с учетом Интернета – даже круглосуточно. Тем более, что к нам потянулись покупатели с Дальнего Востока.

- Какие реальные сроки продаж существуют в этой области?

- Недвижимость относится к так называемым длинным продажам. По опыту – квартиры продаются в среднем от 3 месяцев, дома – дольше, до года, очень многое зависит от цены и сложности задач, которые имеются у покупателей или продавцов. И, конечно, от состояния рынка недвижимости, соотношения спроса и предложения.

- У вас большой опыт работы в недвижимости. Почему обращаются в ваше агентство?

- Мы постоянно проводим опросы среди наших клиентов и вот что они нам отвечают на вопрос: «Почему выбрали нас?».

- Здесь работают опытные агенты и юристы, знающие рынок и подводные камни, которые могут встретиться в мире недвижимости;

- агентство несет ответственность за свою услугу, заключая договоры с клиентами;

- агентство экономит время покупателя, предлагая сразу несколько вариантов квартир или других объектов;

- здесь мы нашли большую базу квартир и домов, это очень удобно;

- обращаясь в агентство по продаже квартиры, не думал о рекламе, поиске покупателей и о необходимости отвечать на звонки с утра до вечера, не отвлекался от своей работы;

- агентство дает консультации, ведет переговоры, собирает документы и сопровождает сделки от начала до конца, до получения документов на собственность.

- Расскажите о новостях вашего агентства.

- Наше агентство как самостоятельный брэнд на рынке недвижимости Калининграда уже 5 год.

Основной костяк агентов и юристов имеет общий стаж работы в недвижимости около 10 лет.

Наши агенты – энергичные, позитивные, любящие свое дело, каждый имеет опыт разнообразных сделок. Наши агенты постоянно учатся, совершенствуют свое мастерство и в теории и, конечно, каждый день при встречах с клиентами и при проведении сделок.

- Мы знаем, что у вас много партнеров среди банков города.

- Да, мы очень продуктивно сотрудничаем со многими банками и являемся их партнерами – это «Сбербанк», банк «ВТБ-24», «Номосбанк», банк «Уралсиб», «Банк Жилищного финансирования», банк «Петрокоммерц», «Спб-регионипотека», «Связь банк». Проводим сделки со всеми банками, с которыми работают наши клиенты.

- Что нового и полезного вы можете предложить калининградцам и гостям города, которые хотят продать или купить квартиру и не знают с чего начать?

- Наше агентство проводило и продолжает проводить бесплатные консультации для продавцов и покупателей недвижимости, которые хотят с нами сотрудничать:

- по составлению плана продажи вашей квартиры или другой недвижимости;

- по подбору встречных вариантов и разъездов;

- по ценам на квартиры, дома, земельные участки, дачи;

- по ипотеке и военной ипотеке;

- по материнскому капиталу;

- по приватизации, перепланировке, наследству;

- по сопровождению сделок купли-продажи.

Чтобы записаться на консультации, которые мы оказываем у нас в офисе, звоните по телефонам: 37-45-22, 37-45-35, 8-911-482-24-30.

В нашей базе данных свыше 1000 объектов: комнат, квартир, домов, земельных участков, дач, коммерческой недвижимости.

Наш сайт: www.vnd39.ru

Наш адрес: ул. Университетская, 2 г, БЦ «Юбилейный», офис 208, работаем с 9.00 до 21.00, кроме воскресенья.

Пользуясь случаем благодарим всех наших клиентов, которые выбрали нас, и желаем им процветания, преуспевания и счастья!

В связи с расширением, приглашаем желающих стать агентами по продаже недвижимости.

За полгода мы делаем из новых агентов ЧЕМПИОНОВ!

У вас есть уникальная возможность стать агентом в преуспевающей фирме!

Не упустите этот шанс, количество вакансий ограничено!

Запись на собеседование по тел.: 37-44-01.

Газета «Рынок жилья», https://rynokzhilia.ru, №12, 29 марта 2012 г.

0 коммент.назад...

Добавьте Ваш комментарий:

Ваше имя:
E-mail:
Сайт:
Комментарий:

*


Все комментарии проверяются администрацией газеты и появляются на сайте только после одобрения. Поэтому будьте, пожалуйста, аккуратны и вежливы в своих высказываниях, уважайте чужое мнение и не оскорбляйте других. Спам удаляется сразу.

Еще статьи...наверх...

Юридическая консультация по вопросам, связанным с жильем

Юридическая консультация по вопросам, связанным с жильем(0)

На вопросы наших читателей отвечает адвокат Калининградской областной коллегии адвокатов (филиал по Балтийскому району г. Калининграда) Чернев Сергей Сергеевич

Песня счастливого новосела

Песня счастливого новосела(0)

Или как защитить себя от соседей, затеявших перепланировку?

Застройщики ополчились на закон о дольщиках

Застройщики ополчились на закон о дольщиках(0)

Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» вновь собираются менять.

Очередь в детский сад

Очередь в детский сад(0)

Время выходить на работу подходит, а ребенок все еще стоит в очереди в детский сад? Выход есть.

Оформляем сделки с недвижимостью у нотариуса

Оформляем сделки с недвижимостью у нотариуса(0)

В российскую практику может быть снова введено обязательное нотариальное оформление сделок с недвижимым имуществом

banner

Задай вопрос правоведу

Ваше имя (обязательно):

Ваш E-Mail (обязательно):

Тема:

Ваш вопрос:


Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • ochistka

    Депутаты окружного совета Калининграда приняли решение обратиться в Калининградскую областную думу с законодательной инициативой по внесению дополнений в Закон Калининградской [...]

  • krisha

    23 апреля произошло обрушение стены и части кровли кафе «Съешь-ка», расположенного возле Калининградского зоопарка. Это случилось во время выполнения работ [...]

  • Selma

    Проект строительства путепровода, который соединит Сельму и Советский проспект решит задачу оптимизации транспортных потоков Калининграда. Рабочий проект уже прошел экспертизу [...]

  • mnogoetazh

    В администрацию Калининграда регулярно поступают обращения с вопросами: «Почему так много приходится платить за освещение подъезда, и почему живущие на [...]

  • FOK

    Это самый современный спортивный комплекс, в котором ежедневно могут заниматься 1200 детей В минувшую субботу в Калининграде на улице Горького [...]

читать далее...

Реклама

bann

7d2b76619f

3818288721

c422d74de4

3c40fba83f

modul_bann

vesta_bann

Baltkomstroi_bann

5a369d67ee

Реклама

  • AkfenBANN
  • koronaBANN
  • pionerskInvestBANN
  • mikBANN
  • appartBann
  • dom_bann
  • zapstroikomp_bann
  • kapitalstr
  • BANNNNNNN
  • georg_bann
  • liraBANN
  • vertikal_bann
  • specstroiBANN
  • specremstroi_bann
  • bann
  • kovcheg_bann
  • aabc37d78e
  • balturBann
  • banner
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • bann
  • 986767c7b7
  • 9e295e155c
  • 24d2bb8429
  • 1d18e2b5b1
  • UKS_bann

Контакты и информация

В 2010 году газета отметила свое 15-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета "Рынок жилья" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | 39 сайтов: Продвижение сайтов в Калининграде | Все права защищены.