Профессия – аферист.

Да, похоже, мошенники обводят вокруг пальца не только доверчивых граждан, жаждущих улучшить свои жилищные условия, но заодно и тех, кто это самое жилье строит – застройщиков. Именно в такой весьма неприятной ситуации оказалась строительная компания, ведущая строительство в Янтарном и Светлогорске.

Причем оба дома возводились ею на деньги дольщиков. И вот тут-то начинается наша весьма запутанная история.

Скажем, приходит дольщик в офис данной строительной фирмы и, заключив договор о долевом строительстве, выкладывает свои кровно заработанные денежки их сотруднику. Откуда ему, дольщику, знать, что вообще-то это не совсем законно. А точнее – противозаконно, что деньги эти нужно было либо перевести на расчетный счет компании, либо внести в кассу фирмы, которая с ним заключила этот самый договор. Но кто, скажите, из нас во всем этом так уж досконально разбирается. Никто. Вот построенный дом. Вот солидный офис. Вот сотрудник компании – вполне симпатичный молодой человек с располагающей внешностью. Почему мы должны ему недоверять. Причем, как он все быстро и ладно провернул: и договор написал, и расписку о получении энной суммы денег выдал и мало того – в квартиру заселил! И даже свидетельство на право собственности выдал… Чего же больше? Любой дольщик бы решил, что он умен и очень мил… А что – не так?

То, что он умен и даже мил никто и не спорит. Впрочем, большинство аферистов имеемо так и выглядят. Профессия обязывает.

Ведь мало запудрить мозги доверчивым дольщикам, так еще надо, суметь часть этих средств, причем большую часть, что они ему по доброте своей и юридической безграмотности вручили, переложить из кармана фирмы в собственный карман… А доверчивого директора убедить, что деньги за квартиры внесены полностью. И убедил же. Да так, что руководитель компании застройщика без всякой дополнительной проверки подмахнул все 12 договоров, которые и стали основанием для получения дольщиками свидетельств на право собственности новым жильем. Живи – не тужи…

Неизвестно сколько бы еще времени доверчивые дольщики не получали новые квартиры, а ушлый сотрудник фирмы не продолжал бы присваивать деньги фирмы, если бы в один прекрасный или может наоборот ужасный день директор компании не прозрел и не обнаружил бы пропажу… которая потянула почти на семь миллионов рублей… Как образовалась такая недоимка? По чьей вине? Сознавая, что самому ему в этой афере не разобраться, он обратился в УЭБ и ПК, чтобы их сотрудники выяснили – на каком этапе исчезали деньги….

И что же выявила проверка? Что финансовые средства просто не поступали в компанию….

Пришлось возбуждать уголовное дело о мошенничестве в особо крупных размерах. И хотя следствие еще не закончено, для следователей уже стало очевидным, что в мошеннической схеме было задействовано несколько человек. Думается, что в скором времени все они будут выявлены. Что же касается самого застройщика, то и ему, конечно, следовало бы не быть столь доверчивым и подходить более ответственно и внимательно при оформлении такого рода договоров.

В. Романов

https://rynokzhilia.ru, №4 (859), 7 февраля 2013 г.