Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Рачительным быть выгодно

Коммуналка, 05.07.2012

Бережливым и расточительным жильцам установят разные цены на коммунальные услуги

Федеральная служба по тарифам предложила изменить схему предоставления субсидий за жилищные и коммунальные услуги. Ожидается, что число граждан, претендующих на такую поддержку, увеличится.

Сейчас семья получает субсидию, если объем платежей за ЖКХ превышает 22 процента ее общего дохода. В будущем на поддержку смогут рассчитывать те, у кого платежи достигли более 10 процентов. Правда, порог предлагается снизить лишь для субсидий по коммуналке (плата за электричество, газ, воду, тепло). При этом коммунальные и жилищные субсидии будут рассчитывать и выплачивать отдельно, а не вместе, как сейчас.

С такой идеей выступил глава Федеральной службы по тарифам (ФСТ) Сергей Новиков. Предложения уже направлены.

Сколько именно граждан смогут воспользоваться субсидиями по новой схеме и какими будут бюджетные расходы, пока непонятно, говорит первый зампредседателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Елена Николаева.

Но смысл идеи заключается в том, чтобы, с одной стороны, повысить адресную социальную защиту населения, а с другой – ориентировать граждан и компании на более экономное расходование ресурсов, поясняет Елена Николаева. Для этого рассматриваются разные варианты. Если платежи за коммуналку находятся в диапазоне от 10 до 15 процентов дохода, то государство будет компенсировать семье разницу между ростом тарифов и инфляцией. Если вы платите больше 15 процентов, то сможете получить уже всю сумму сверх этой планки.

Параллельно обсуждается идея ввести так называемую социальную норму потребления услуг, говорит Елена Николаева. И тогда величина тарифа будет зависеть от того, укладываетесь вы в эти рамки или нет. Для экономных граждан тариф может быть ниже, для расточительных – выше. И первые получат субсидию в полном объеме, а вторые – нет. «Это будет стимулом, чтобы граждане регулировали потребление ресурсов, устанавливали приборы учета», – объясняет Елена Николаева. Социальная норма, считает она, должна рассчитываться, исходя из среднего показателя по расходам в регионе.

Второй момент касается разделения субсидий на жилищные (квартплата, вывоз мусора, лифт и прочее) и коммунальные. Тарифы на коммуналку – зона ответственности государства, которое их регулирует. В жилищные услуги оно не вмешивается – это зона ответственности самих жильцов, которые нанимают управляющую компанию, замечает Елена Николаева. Сейчас государство фактически выделяет субсидию и на услуги, в ценообразовании которых оно не участвует. Между тем есть случаи, когда на собрании товарищества собственников жилья с подачи состоятельных собственников вводится плата, например, за услуги консьержки, рассказывает председатель Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Таких услуг теоретически может быть введено сколько угодно. Иногда сумма в платежке за жилищные услуги превышает средний размер по городу в пять-шесть раз, а количество граждан, обратившихся за субсидией, увеличивается, объясняет Галина Хованская. Платежи растут и в том случае, если управляющая компания «накручивает» расценки. Предполагается, что разделение субсидий сделает предоставление жилищных услуг более прозрачным.

«Предлагается ввести механизм регулирования в сфере управления многоквартирными домами, стандарты деятельности управляющих компаний, – рассказывает Елена Николаева. – Можно установить рекомендательные тарифы на жилищные услуги по регионам и муниципальным образованиям. И если бы они стали основными ориентирами по оценке деятельности управляющих компаний, сформировать более прозрачные правила игры на рынке». Галина Хованская предлагает также расшифровать уже заложенное в Жилищном кодексе понятие «обязательные платежи» по жилищным услугам. В него, говорит она, надо включить необходимый минимум, а региональным и муниципальным властям – определить верхнюю предельную планку по таким платежам. Вносить обязательные платежи должны будут все жильцы, а за всевозможные дополнительные услуги граждане будут платить только на добровольной основе.

Что касается коммунальных услуг, то здесь пока не совсем понятно, как именно устанавливать социальную норму потребления на газ, воду и прочее. Сейчас такого понятия в России нет. Субсидии зависят от размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения на человека и регионального стандарта стоимости коммунальных услуг.

Разработать свою схему социальной нормы потребления тепла и привязать к ней тариф сложно, соглашается Галина Хованская. «Тогда должны быть технические возможности для регулирования его потребления внутри квартиры, – объясняет она. – Например, находишься дома – увеличиваешь его подачу, уезжаешь в командировку или на дачу – снижаешь до минимума. Но пока такие технологии использовать в старых домах невозможно. Кроме того, введение такой нормы ударит по пенсионерам, инвалидам, семьям с маленькими детьми, которые практически все время находятся дома. Есть проблемы и с теплоснабжающими организациями, которые даже при наличии общедомового счетчика умудряются выставить счет, рассчитанный на максимальное потребление тепла. Из-за этого уже сейчас возникает много споров в судах». Наконец, в старых «дырявых» домах сберечь тепло трудно, но вины граждан в этом нет.

А вот с расходами на воду навести порядок проще. «Установленный норматив почти втрое превышает реальное потребление воды. И те, кто поставил счетчик на воду, уже оценили его преимущества», – говорит Галина Хованская. Но параллельно все равно надо разбираться с тарифами на ресурсы, как они рассчитываются сейчас, для потребителей остается загадкой. Так что пока говорить о конкретных параметрах новой системы предоставления субсидий рано. «Предложения Федеральной службы по тарифам носят предварительный характер и должны пройти серьезное обсуждение среди экспертов и органов власти, – отмечают в службе. – Кроме того, должны быть подготовлены соответствующие расчеты бюджетных последствий в случае принятия тех или иных решений».

https://rynokzhilia.ru, №25, 5 июля 2012 г

https://rynokzhilia.ru, №,

0 коммент.назад...

Добавьте Ваш комментарий:

Ваше имя:
E-mail:
Сайт:
Комментарий:

*


Все комментарии проверяются администрацией газеты и появляются на сайте только после одобрения. Поэтому будьте, пожалуйста, аккуратны и вежливы в своих высказываниях, уважайте чужое мнение и не оскорбляйте других. Спам удаляется сразу.

Еще статьи...наверх...

Срочные меры(0)

Платить за капремонт многоквартирных домов обязан каждый

Требуется Ночной дозор(0)

Калининградцы друг друга не уважают.

В теплых сетях(0)

Инетернет-конференция директора «калининградтеплосеть» Эдуарда Куровского

В своем дворе хозяева – жильцы(0)

К главе Калининграда Александру Ярошуку обратилась жительница города с вопросом: «Городские власти настаивают на межевании и оформлении придомовых территорий, а что делать, если после оформления земельного участка выясняется, что торговая палатка стоит на придомовой территории?»

О счетчиках, обслуживании жилья и не только…(0)

Интервью с депутатом Калининградской областной Думы Андреем Оноприенко

Точка кипения – кто повышает тарифы?(0)

Интервью с членом Общественной палаты и сопредседателем совета по реформированию ЖКХ при губернаторе области Сергеем Шерстюком

banner

Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • Депутаты окружного Совета направили ряд обращений в адрес региональной и федеральной власти Обращения касаются передачи в региональную или федеральную собственность [...]

  • Губернатор пригласил немецкий бизнес к участию в реализации инфраструктурных проектов к Чемпионату мира по футболу-2018. Состоялась первая официальная встреча губернатора Николая [...]

  • Денег не хватает

    Продолжается работа над бюджетом 2013 года На прошлой неделе на заседании комиссии по градорегулированию и землепользованию окружного Совета депутатов Калининграда [...]

  • Подарок лицеистам

    В лицее №49 Калининграда состоялся большой спортивный праздник, посвященный открытию нового стадиона Поздравить ребят пришли глава города Александр Ярошук, депутат [...]

  • Открылся «ладейный двор»

    Новый комплекс Музея Мирового океана обещает стать привлекательным местом для калининградцев и туристов Об этом заместитель председателя регионального правительства Виктор [...]

читать далее...

Реклама

bann

stroitrestBANN

3818288721

c422d74de4

3c40fba83f

modul_bann

vesta_bann

Baltkomstroi_bann

5a369d67ee

Реклама

  • bannn
  • dal_bann
  • bann_amber
  • gagarina_bann
  • apparel_bann
  • AkfenBANN
  • Pion_bann
  • mikBANN
  • zapstroikomp_bann
  • kapitalstr
  • domstroi_bann
  • georg_bann
  • liraBANN
  • shtern_bann
  • trastBANN
  • specremstroi_bann
  • kovcheg_bann
  • aabc37d78e
  • balturBann
  • banner
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • 986767c7b7
  • 9e295e155c
  • 24d2bb8429
  • 1d18e2b5b1

Контакты и информация

В 2010 году газета отметила свое 15-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета "Рынок жилья" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | 39 сайтов: Продвижение сайтов в Калининграде | Все права защищены.