если он есть у тебя…

Ведь дом, на который смотришь как бы со стороны, как бы беспристрастным взглядом, выглядит иначе – совсем не так, как мы привыкли его видеть и ощущать.

Взгляд со стороны не обнаруживает в доме тех мелких недостатков, которые так мешают в нем жить. И вообще на задворках души вы можете даже испытать за него гордость – ту самую переданную по наследству гордость, которую мы чувствуем за нами же ругаемую Россию, за город, за любимую футбольную команду, потерпевшую очередное фиаско, и фигуриста, опять проигравшего менее артистичному, но лучше тренированному сопернику. Потому что они – наши. А еще потому, что понимаем – имея дом, нам и вправду есть чем гордиться, – ведь тысячи калининградцев, не говоря уж о соотечественниках вообще, пока могут о нем только мечтать.

Внимание и понимание

Дом наш – наша главная забота, и если правда, что сильные чувства и чаяния могут насыщать сам воздух, коим мы дышим, то понятно, почему в прошедшую пятницу правительство РФ вдруг ответило на эти сильные чувства и провело специальное заседание, чтобы рассмотреть новый проект госпрограммы «Обеспечение качественным жильём и услугами ЖКХ населения России».

По мнению министра Минрегионразвития Игоря Слюняева, представившего программу россиянам, ее приоритетом будет «улучшение жилищных условий граждан России, повышение качества услуг, предоставляемых жилищно-коммунальным комплексом, обеспечение жильем отдельных категорий граждан». Россияне так же услышали, что к 2018 году – всего через какие-нибудь пять лет, средняя стоимость квадратного метра жилья снизится процентов на 20. Причем приобрести подешевевшее жилье сможет половина россиян – конечно, не ранее 2020-го…

К этому же году в России будут вовсю строить арендное жилье – эдак, процентов 10 от общего объема вводимых метров. Так же численность граждан, переселяемых из аварийного жилья, должна возрасти с 57 тыс. человек в 2013 году до 422 тыс. человек в 2015 году.

А вообще к 2015 году эта госпрограмма позволит ввести в эксплуатацию до 90 млн кв. м жилья, а к 2020 году и все 120.

Что до капремонта, то в 2013-м намечено воплотить 4 процента от необходимого, а к 2020-му на 10 процентов больше. Таким образом, количество граждан, улучшивших свои жилищные условия за счет одного только капитального ремонта, возрастет от 1,8 миллиона человек в 2013 году до 4 миллионов в 2020 году.

Установка на позитив

Согласимся, за чертой счастья останутся жители остальных 80 процентов домов, требующих капитального ремонта. Именно поэтому хочется еще раз сказать согражданам – взгляните на дом свой: он лучше, гораздо лучше, чем вам кажется и ощущается. И не торопите события: все, что должно сбыться – сбудется.

И, если вы живете в Калининграде, шансов получить или отремонтировать жилье у вас больше, чем, например, в Самаре или Воронеже.

Да, мы немного не дотягиваем до плановой цифры – по словам Артура Крупина, заместителя главы администрации и председателя комитета архитектуры и строительства, «с начала 2012 года в Калининграде уже введено в эксплуатацию 132 жилых дома, 87 из которых – индивидуальные, общей площадью более 261 тысячи квадратных метров». Плановая же цифра по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» – 375 тысяч квадратных метров. Но, как считает Артур Крупин, до конца года с запланированными объемами город справится.

Впрочем, дело даже не в построенных квадратных метрах, а в купленных: Артур Леонидович отметил, что по результатам анализа продажи квартир, спрос на жилье в новостройках увеличивается: так, если в 2009-м было куплено 1122 квартиры, в 2010-м – 2549, в 2011-м – 3620, то в 2012-м эта цифра взлетела до 4830 за какие-нибудь 10 месяцев.

И это на фоне повышения цен на 12 – 15 процентов!

Сырое не употребляем

Кто сказал, что мудрость умножает печали?

Мудрость калининградцев растет, несмотря ни на что – синхронно с ценами: так, хотя в городе строятся целые кварталы жилых домов по очень симпатичным ценам, граждане предпочитают переплатить, но купить уже готовое. Артур Крупин объясняет это тем, что народ не рвется пополнять ряды обманутых дольщиков.

И то: оценку областному закону о дольщиках недавно дал вице-губернатор Морозов – успокаивая потерпевших дольщиков с улицы Докука, он посетовал на то, что закон уж больно сырой. Такой сырой, что вряд ли способен обеспечить справедливостью всех обманутых поголовно.

Вот и переплачивают поневоле мудрые калининградцы по 15-20 тысяч за метр – вместо 38 тысяч целковых – все 55 – если взять усредненные цены.

Но если вдруг отрешиться от привычного скепсиса и поверить министру Слюняеву, то через пять лет мы вернемся к тем самым 38 тысячам за метр. Притом, что рубль-то точно будет уже не сегодняшним рублем, а завтрашним.

 

ВЗЯТЬ НА ВООРУЖЕНИЕ

В Тюмени появился необычный дом-книжная полка. Точнее, серое здание во дворе тюменской гимназии как было, так и осталось, а вот фасад полностью преобразился.Тюменец Дмитрий Зеленин из арт-группы «Цвет города» рассказал, что в течение двух лет водил своих детей в эту гимназию, и каждый раз ему резал глаза неприглядный серый унылый фасад данного образовательного учреждения. Но в этом году Дмитрий решил взять инициативу в свои руки, собрал команду художников, и работа закипела. В результате фасад гимназии, превратившись в огромную книжную полку, заиграл яркими красками и запестрел столь знакомыми каждому именами: Гоголь, Пушкин, Шекспир с бессмертным «Гамлетом», Грин и многие другие. «Корешки» книг тщательно выбирались – любое искусство должно нести мысль.По словам Дмитрия, команда художников никогда еще не работала на строительных лесах на высоте 7,5 метра и никогда не писала столь масштабные картины – все было освоено в процессе.

Елена Чиркова

https://rynokzhilia.ru, №45 (851), 22 ноября 2012 г.