Продается спорное имущество

Мой знакомый отец семейства, давая своим домашним строгие ц.у., предупреждал: «Я два раза – два раза! – не повторяю – не повторяю!». Прошло время, и теперь он повторяет свои ценные указания уже по три раза. А скоро начнет и по четыре, то ли у них дисциплина такая, то ли с пониманием сложности, то ли чувство юмора такое.

Что-то в этом есть от ситуации с Минобороны и земельным участком около Рыбной деревни, и вряд ли это «что-то» – чувство юмора.

Напомним читателю – до недавнего времени эта территория была муниципальной, всего-то на ней и был гараж и пустырь. Гараж, правда, принадлежал военному ведомству, и когда это ведомство оттуда вежливо попросили, тому пришлось должным образом отметить факт передачи, а для этого обозначить землю, на которой стоял сара… простите – гараж. Необходимость «обозначения» повлекла за собой рождение документа о собственности на землю. И на этом интересном месте процесс вдруг споткнулся… и замер. Небольшой бюрократический экзерсис повлек за собой большую неожиданность. Минобороны – обретя права на участок в центре города – почувствовало себя на нем хозяином. И стало камнем преткновения для развития Рыбной деревни.

Конечно же, причастные проблеме лица были крайне удивлены. В первую голову – Павел Федоров, автор Рыбной деревни, которая должна продолжаться как раз в сторону камня преткновения.

Второе заинтересованное лицо – и тоже юридическое – сам город: а как вам понравится, если ценная земля в самом центре вдруг улетает мимо кассы? На все увещания и попытки вернуть муниципальную собственность Минобороны строго отвечало, что, мол, сей участок весьма важен для обороны страны. Но тем не менее объявило аукцион по продаже участка. На свою беду, заломив такую цену, что желающих не нашлось.

И тогда город подал в суд.

О безвозмездной передаче зданий и земельного участка в муниципальную собственность города Калининграда.

Решение калининградского суда было в пользу города. Но где вы видели военных, которые легко бы уступали занятую точку? И в суде представители Минобороны заявили, что бесплатно землю не отдадут, так как имущественный комплекс, то есть, гараж, который на ней находится, необходим для «выполнения задач обороны».

Тринадцатый арбитражный суд Санкт-Петербурга запретил Минобороны заниматься продажей участка до окончания судебного процесса – имущество спорное и этот спор еще не окончен.

Но я два раза – два раза не повторяю – не повторяю – Министерство обороны правительства РФ все ж таки опять решило спустить с молотка неудобное имущество, объявив новые торги на «высвобождаемое недвижимое военное имущество». Причем торги назначены на 29 ноября – в аккурат в тот самый день, когда должен состояться очередной раунд судебного процесса.

Хитро, да не очень.

В том числе и потому, что стартовая цена наводит на размышления – на размышления – аж 77 миллионов рублей. И в прошлый-то раз, когда цифра была 66 миллионов, покупатели не ломились, так на что рассчитывают продавцы сейчас? При том, что шаг повышения аукциона – 2 миллиона?

Администрация Калининграда тут же подала заявление в арбитражный суд – о принятии обеспечительных мер в отношении зданий и земельного участка на Октябрьской. И подчеркнула, что аукцион назначен на ту же дату, что и рассмотрение апелляционной жалобы Минобороны, отметив, что вряд ли объект имеет столь важное значение для обороны страны, если его уже второй раз выставляют на продажу. Тем более, что и в прошлый раз военные не смогли доказать, что используют здания и землю по назначению.

Добавим, что с военным имуществом – военным имуществом – в Калининграде большие проблемы – большие проблемы. Как-то многое из имеющегося не управляется – не управляется и даже не сохраняется – не сохраняется во сколько-нибудь товарном виде. Думаю, что бывшему министру Сердюкову, который столь пекся об имуществе Минобороны и многое сделал для своей паствы по части обеспечения ее жильем и довольствием, попросту сию недвижимость не показывали. Потому что, согласитесь, такое показывать стыдно (для любопытствующих – загляните на блог Трунову, – вот где бы снимать «Сталкера»: тут вам и руины, и бурьян, и закутки, удобные для серийного монстра, и плешки, вымощенные кафельной плиткой и затопленные вместе с трупами собак и следами стоянки человека ХХ века).

Любой может в сем убедиться, но скорее – пока весь этот натюрморт в отдельно взятом пейзаже непостижимым образом не взорвали, из одной только застенчивости, усугубленной патриотизмом. А то и впрямь стыдно.

Фото из блога Д. Трунова

Елена Чиркова

https://rynokzhilia.ru, №44 (850), 15 ноября 2012 г.