Интервью с начальником управления защиты окружающей среды мэрии Гамбурга Йоахимом Занденом

Интерес архитекторов и градостроителей к освоению бывших промышленных зон в странах Европы и в Америке возник уже давно – более 30 лет назад. В последние годы и Калининград столкнулся с серьезной проблемой перепрофилирования промышленных зон и объектов. Старые производства закрываются по экономическим причинам или выводятся за пределы города из-за нарушения экологических норм. Часть из них пришла в упадок, при этом негативно влияя на внешний облик города. Так как же быть? Как восстановить эти загрязнённые участки с изменением их функционального назначения?

Одним из наиболее эффективных способов оживления пришедших в упадок индустриальных зданий, сооружений и территорий является ревитализация. Этот термин в дословном переводе означает «возвращение жизни» (от латинского re…– возобновление и vita — жизнь).

Как мы уже писали в прошлом номере «РЖ», на днях заместитель председателя окружного совета депутатов Калининграда Александр Пятикоп и делегация города Гамбурга обсудили перспективы реализации совместного проекта «Ревитализация промышленных территорий в Калининграде».

Встретившись с руководителем проекта, начальником управления защиты окружающей среды департамента городского развития и окружающей среды мэрии Гамбурга Йоахимом Занденом мы попросили его прокомментировать данное соглашение.

- Приятно, что коллеги из Калининграда познакомились с ситуацией окружающей среды в Гамбурге. Теперь у нас появилась возможность познакомиться более подробно с ситуацией в Калининграде. Ваш город очень быстро и успешно развивается. Мы смогли убедиться, что защита окружающей среды имеет для Калининграда важное значение. Отрадно сознавать, что коллеги из городской администрации относятся очень серьезно к проблемам защиты окружающей среды. На наш взгляд, деятельность и активность заместителя главы окружного совета Александра Пятикопа заслуживает уважительного отношения.

Действительно, структурные проблемы обоих городов очень схожи. И в Гамбурге, и в Калининграде жилые районы и индустриальные промышленные зоны находятся в непосредственной близости. Мы в Германии пытаемся создать разумные пропорции между жильем и промышленными зонами. Похоже, этим сегодня занимаются и в Калининграде. Это является одной из причин, почему для обоих городов проблема рекультивации бывших индустриальных площадок имеет очень важное значение. Город не может расти только за счет новых зелёных территорий. Необходимо новое использование бывших площадок, возможно, что и загрязненных. В Гамбурге у нас уже есть накопившийся опыт и мы очень рады возможности передать его нашим коллегам из Калининграда. Прежде всего, это касается новых методик и наработок, которых в Калининграде пока еще нет.

Мы получили возможность познакомиться с одним уже реальным проектом, который реализуется в Чкаловске. Там активно ведется жилое строительство. К тому же в Чкаловске есть возможность подготовить для строительства жилых домов и других целей площадки, которые ранее использовались. Нас впечатлило, что этот проект существует не только на бумаге. Там уже многое сделано. К тому же, как я уже говорил, есть, возможность значительно расширить территории для домостроения на территориях, которые до недавнего времени использовались военными. Мы, думаем, что на этих территориях мы найдем сильное загрязнение и готовы помочь вернуть их к новой жизни. После того, как будет проведен химический анализ почв, грунтовых вод, исходя из полученных результатов, мы поможем провести оптимизацию концепции использования данного участка.

- Насколько дорогостоящи эти работы?

- Это зависит в первую очередь от того, какая концепция задумана для дальнейшего использования данных участков. Сначала должны быть оценены риски, связанные с использованием этих территорий, речь идет о потенциальном риске загрязнения грунтовых вод, ручьев, водоемов, а также опасности загрязнения почв и воздуха. Нужно определиться – какова концепция использования данного участка.

Финансовые затраты будут зависеть от того, каков уровень загрязнения на данном участке. Часто участки загрязнены не полностью, а локально. В нашем предыдущем проекте, который мы осуществляли совместно с правительством Санкт-Петербурга, мы наглядно показали эффективность такого метода ревитализации индустриальных площадок.

Мы, конечно, понимаем, что у города ресурсы ограничены, вот почему мы хотим коллегам из городского управления найти эффективные и оптимальные пути решения проблемы.

- К сожалению, в Калининграде существует немало территорий, которые нуждаются в ревитализации и санации. В первую очередь под короотвалами и городской свалкой. Предполагается ли помочь в приведении в норму и других загрязнённых городских территорий?

- Мы уже имеем опыт такого долгосрочного сотрудничества с коллегами из Санкт-Петербурга. После окончания проекта по ревитализации индустриальных площадок в этом городе у нас сохранились с комитетом по природопользованию Санкт-Петербурга хорошие дружеские коллегиальные отношения. Калининград и Гамбург также заключили договор о сотрудничестве, и я очень рад тому, что наш конкретный проект является составной частью данного соглашения. В рамках этого договора у нас появится и в будущем возможность для сотрудничества между нашими городами.

Замечу, что особенность калининградского проекта заключается в том, что у нас есть намерение вовлечь в него студентов КГТУ и инженеров из Гамбурга, имеющих практический опыт в сфере градостроительства.

- Когда мы сможем познакомиться с результатами оценки чистоты почв в промышленных зонах Чкаловска и рекомендациями по их ревитализации?

- Данный проект рассчитан на два с половиной месяца. Он проводится при финансовой поддержке министерства природопользования Германии в рамках долгосрочного сотрудничества, основу которого составляет защита окружающей среды. Итогом нашего совместного проекта должна стать разработка соответствующей рекомендательной документации. В октябре по итогам проведенной работы мы совместно с сотрудниками КГТУ планируем провести расширенную конференцию, на которой проинформируем общественность о предложенных нами механизмах ревитализации загрязненных участков в Чкаловске. Думаю, эти рекомендации могут стать хорошим инструментом для решения проблем и с другими загрязненными городскими территориями.

- Не могли бы вы для наших читателей немного рассказать о себе и как давно вы занимаетесь проблемами окружающей среды?

- По образованию я юрист. Однако проблемами защиты окружающей среды занимаюсь достаточно давно. Свой профессиональный путь начал в министерстве окружающей среды Германии: отвечал за разработку закона о защите почв. Кроме того, в поле моей деятельности было также проведение мероприятий по очистке земельных участков. С 2007 года являюсь начальником управления защиты окружающей среды департамента городского развития и окружающей среды мэрии Гамбурга.

Мне отрадно сознавать, что сегодня и в Гамбурге, и в Калининграде повернулись лицом к проблеме экологии. Хочется надеяться, что от этого проекта мы перейдём и к другим.

Беседовал Вячеслав КАМИНСКИЙ

https://rynokzhilia.ru, №27, 19 июля 2012 г

https://rynokzhilia.ru, №,