1 марта 2013 года может прекратиться бесплатная приватизация жилья, так как утрачивают силу положения Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которым регулируется передача в собственность граждан занимаемых ими помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Период окончания приватизации уже продлевался до 2010 года, а затем и до 2013-го, поэтому существует высокая вероятность, что этого более не произойдет. И как заявил глава Комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников («Единая Россия»), он не видит смысла в продлении сроков бесплатной приватизации, подразумевая, что все желающие уже успели это сделать. Действительно, часть граждан осознанно отказывается от возможности приватизировать занимаемое жилье, ожидая нового сюрприза от государства. Сюрприз в виде ежемесячных платежей на капитальный ремонт и налога на имущество, который обещают, в скором будет рассчитываться исходя из рыночной, а не инвентаризационной стоимости квартиры как сейчас.

Но существует и другая категория граждан, которые очень желают реализовать свое право и удовлетворить потребность в жилище, но пока не имели такой возможности. Мы имеем в виду нуждающихся в жилье граждан, которые несколько десятков лет стоят в очередях на его получение, а также жителей аварийных домов, ожидающих своего расселения, ведь сейчас по еще действующему закону приватизировать квартиру в аварийном доме нельзя. Именно об их судьбе обеспокоилась другая группа депутатов Госдумы, и на прошлой неделе внесла на рассмотрение законопроект о продлении сроков приватизации еще на 5 лет, т.е. до 2018 года.

Однако если вы решили стать собственником неприватизированного жилья и не пользовались этим правом в период совершеннолетия, то вы еще в силах успеть пройти всю процедуру, ведь ответственным службам поручено оперативно реагировать на увеличившийся поток заявлений. Документы, включая копии поквартирной карты и лицевого счета, необходимо предоставить в МУП «Бюро приватизации жилищного фонда», что на улице П. Морозова, 6, в Калининграде, справочную информацию можно получить по телефону 64-25-62. Не обойтись и без визита за технической документацией в федеральное БТИ, что на Московском проспекте в здании Балтийского бизнес-центра.

В виду ограничения по времени хорошим помощником для вас в этот важный момент может стать юридическая фирма, у которой отлажен механизм заключения и регистрации договора приватизации. В процессе приватизации могут возникнуть спорные вопросы по отношениям собственности с родственниками, по сбору необходимых документов, произведенной перепланировке помещения, по использованию права приватизации, тогда принять правильное решение поможет юрист. По части приватизационных дел, в т.ч. приватизации жилья от Министерства обороны, граждане вынуждены обращаться в суд, чтобы доказать и реализовать свое право на жилье. В данном случае необходимо до окончания сроков приватизации обратиться в суд.

Приватизация жилых помещений, занимаемых на основании договора социального найма в домах федерального и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд, в т.ч. фонд Министерства обороны).

Центр недвижимости и права «Эксперт»

Советский пр., 40б, ориентир – телевышка

тел. 99-99-40

https://rynokzhilia.ru, №,