Subscribe to RSS

Газета "Рынок жилья"

- о купле продаже, обмене, аренде недвижимости в Калининграде и Калининградской области;
- о новостройках Калининграда и строительстве;
- о новых технологиях, интерьере и дизайне;
-все о рынке недвижимости Калининграда.

Спрос на жилье растет

За 6 месяцев в Калининграде продано 3114 квартир в новостройках

Июнь этого года был особенно напряженным, так как необходимо было ввести в эксплуатацию очень крупные объекты с большими площадями, говорится в докладе «О ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» в г. Калининграде за январь-июнь 2012 года.

Если в апреле-мае т.г. было сдано в эксплуатацию 37 тыс. кв. м жилья, то в июне – 96,6 тыс. кв. м. Всего же во втором квартале 2012 года введено в эксплуатацию 47 жилых домов общей площадью 133,6 кв. м, в том числе 20 многоквартирных жилых домов общей площадью 125,8 тыс. кв. м.

Таким образом, в 1-м полугодии в Калининграде введено в эксплуатацию 72 жилых дома общей площадью 148,5 тыс. кв. м (в том числе 27 многоквартирных жилых домов общей площадью 135,7 тыс. кв. м и 45 индивидуальных жилых домов общей площадью 12,8 тыс. кв. м), что составляет 110,8% к 1-му полугодию 2011 года и 40% от годового плана на 2012 год. Еще 34,5 тыс. кв. м жилья предполагается ввести в июле.

На сегодня достигнут уровень обеспеченности жилой площадью калининградцев в объеме 24,8 кв. метра на человека, это один из самых высоких показателей не только в Северо-Западном федеральном округе, но и в целом по России.

И еще одна цифра – в год на каждого жителя города мы строим около 0,85 кв. метра жилья – это тоже один из самых высоких показателей в стране.

Стоит отметить, что в мае – июне введены в эксплуатацию наиболее значимые для города крупные объекты жилищного строительства, в том числе: комплекс жилых домов ООО «Вальдау» по ул. Куйбышева-Гагарина на 520 квартир общей площадью более 32 тыс. кв. м. Возведение этого жилого комплекса началось в 2007 году. Но уже в 2008 году строительство было практически остановлено, хотя на тот момент застройщик продал более 350 квартир. Завершить строительство объекта удалось благодаря кредитным средствам Некоммерческой организации «Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области. На оперативном совещании высоко отозвались о работе ООО «Грандстрой», сумевшей досрочно сдать жилой дом по ул. Литовский вал на 160 квартир. В графике на 2012 г. сдача дома планировалась только в 3-м квартале.

В намеченные сроки без недоделок и последующих жалоб жильцов вводит дома и ООО «РосСтрой». В минувшем квартале они сдали в эксплуатацию 126-квартирный жилой дом по улице Липовая аллея. Успешно ведут жилищное строительство и ряд других строительных компаний.

Тем не менее не все объекты, намеченные годовым планом, удалось ввести в эксплуатацию во 2-м квартале. Перенесена сдача комплекса жилых домов по ул. Герцена – Гакуна общей площадью более 18,5 тыс. кв. м (застройщик ООО «Балт-Олива»). Заказчик устраняет замечания, выданные Службой ГАСН. Не введен из-за отсутствия в полном объеме необходимых документов, жилой дом по ул. Красносельской (застройщик ООО «Балтийская Инвестиционная компания»). Не завершены работы по газоснабжению объекта и благоустройство придомовой территории жилого дома по ул. Л. Иванихиной (застройщик ООО «Вивагс-Проект»).

В то же время по результатам мониторинга, проводимого в комитете архитектуры и строительства, с целью оценки ситуации в строительной отрасли города и деятельности заказчиков-застройщиков, а также – анализа ситуации с продажами квартир, наглядно видно, что спрос на квартиры в новых домах увеличивается.

Если в 1-м полугодии 2009 года было реализовано 409 квартир, в 1-м полугодии 2010 года – 1264 квартиры, в 1-м полугодии 2011 года – 1387 квартир, то в 1-м полугодии 2012 года реализовано почти в три раза больше – 3114 квартир.

В то же время наблюдается тенденция к росту стоимости квадратного метра жилья. Так, в начале 2011 года можно было купить жилье по 30,0-33,0 тыс. рублей за 1 кв. метр, в конце 2011 года – 37,0-40,0 тыс. рублей при условии полной оплаты за квартиру, то в 2012 году цена квадратного метра колеблется от 44,0 до 55,0 тыс. рублей.

Только за первый месяц лета застройщиками реализовано 519 квартир. По планируемым к вводу в эксплуатацию в 2012-2013 годах и по введенным в эксплуатацию в 2010-2011 годах жилым домам имеются свободные для реализации всего 5503 квартиры общей площадью 250 тыс. кв. м.

Говорилось на оперативном совещание и о мерах оказания поддержки обманутым дольщикам. Так, благодаря совместной деятельности администрации города и Межведомственной комиссии по завершению строительства жилых домов, в которых имеются «обманутые дольщики», наметились определенные подвижки в этом вопросе. На сегодняшний день принято в эксплуатацию 8 жилых домов из категории «обманутые дольщики». Это – жилой дом по ул. А. Невского, 188б (застройщик ООО «К-Д Плюс»), пять жилых домов по ул. Иртышской (застройщик ООО «Авеста и К»), два жилых дома по ул. Гагарина (застройщик ООО «Вальдау»).

До конца 2012 года планируется достроить и сдать в эксплуатацию еще 8 жилых домов.

Имеются подвижки и по другим «замороженным» домам, строительство которых не велось пять лет и более.

По материалам оперативного совещания горадминистрации Калининграда.

https://rynokzhilia.ru, №27, 19 июля 2012 г

https://rynokzhilia.ru, №,

0 коммент.назад...

Добавьте Ваш комментарий:

Ваше имя:
E-mail:
Сайт:
Комментарий:

*


Все комментарии проверяются администрацией газеты и появляются на сайте только после одобрения. Поэтому будьте, пожалуйста, аккуратны и вежливы в своих высказываниях, уважайте чужое мнение и не оскорбляйте других. Спам удаляется сразу.

Еще статьи...наверх...

Калининград станет «умным»?

Калининград станет «умным»?(0)

Важнейшей составляющей проекта является строительство 50-тысячного города

Строить станет легче

Строить станет легче(0)

В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РФ ПОДПИСАЛИ «ДОРОЖНУЮ КАРТУ»

Гармония города

Гармония города(0)

От треуголки Канта до граффити

И все-таки роскошь!

И все-таки роскошь!(0)

или «Роскошь – не автомобиль, а место для его парковки»

Лидеры строительного рынка

Лидеры строительного рынка(0)

Накануне Дня строителя наша редакция решила составить рейтинг строительных фирм

Будем строить без препятствий

Будем строить без препятствий(0)

Пресловутые административные барьеры вновь оказались в центре внимания общественности и профессионалов

banner

Карта новостроек Калининграда

Карта новостроек области

Новости недели

  • trolik

    Завершено оснащение всего муниципального пассажирского транспорта Калининграда системами беспроводного выхода в Интернет. С просьбой организовать беспроводной доступ к сетевым ресурсам [...]

  • arh

    Архитектор с мировым именем Ян Гейл выступил консультантом в вопросе развития городской среды Калининграда В столицу янтарного края по личному [...]

  • fishka

    Суд обязал Министерство обороны бесплатно передать администрации Калининграда здания и землю рядом с «Рыбной деревней» Калининградский арбитражный суд вынес решение [...]

  • domik

    ЖСК тоже имеют право участвовать в целевых программах С 2012 года дома, принадлежащие ЖСК – жилищно-строительным кооперативам – тоже могут [...]

  • Fest

    В Калининграде начинается частичное благоустройство Фестивальной аллеи Почему улицу отремонтируют не всю? Такой вопрос был задан главе города Александру Ярошуку [...]

читать далее...

Реклама

bann

stroitrestBANN

3818288721

c422d74de4

3c40fba83f

modul_bann

vesta_bann

Baltkomstroi_bann

5a369d67ee

Реклама

  • bann_amber
  • gagarina_bann
  • apparel_bann
  • AkfenBANN
  • Pion_bann
  • mikBANN
  • zapstroikomp_bann
  • kapitalstr
  • domstroi_bann
  • georg_bann
  • liraBANN
  • vertikal_bann
  • shtern_bann
  • specstroiBANN
  • specremstroi_bann
  • kovcheg_bann
  • aabc37d78e
  • balturBann
  • banner
  • 8db3358613
  • c05c3cb391
  • 6f0998792f
  • 986767c7b7
  • 9e295e155c
  • 24d2bb8429
  • sadbann
  • 1d18e2b5b1

Контакты и информация

В 2010 году газета отметила свое 15-летие. Согласно социологическим исследованиям, а также оценкам риэлторских компаний и строительных фирм города, газета "Рынок жилья" стала ведущим изданием, освещающим вопросы недвижимости Калининграда и Калининградской области.

Социальные сети

  • RSS лента

Самые популярные рубрики

© 2010 - 2011. Сделано в iwest-media - создание визуальной продукции в Калининграде | 39 сайтов: Продвижение сайтов в Калининграде | Все права защищены.