Калининградцам, да и многим из россиян, присматривающим жилье в столице Калининградской области, прекрасно известен бренд холдинга «Модуль-Стройград». За семь лет своего существования эта компания успела многое — дома, которые она строит, украшают город и радуют тех, кто в них живет.

Ключи от «Радуги»

А началось все с первого жилого комплекса под названием «Комфорт» на улице Аксакова. «Дебют» оказался удачным – люди оценили хорошее качество и невысокие цены. Поэтому «Балтийскую радугу», жилой комплекс, состоящий из ярких разноцветных домов, появившихся в районе улиц Минусинская и Беговая, ожидали с нетерпением.

Строители расчистили пустыри и свалки, проложили новые инженерные сети и заложили первый дом. Было это в начале весны 2012 года. «Радужные» этажи росли удивительно быстро, и в сентябре того же года город принимал первую очередь комплекса, причем уже с благоустроенными дворами, детскими и спортивными площадками, автопарковками.

Сегодня это один из самых симпатичных и оригинальных кварталов города, построенный с душой и знанием дела, по оригинальным проектам. Дома — яркие, ладные, высотой от 5 до 8 этажей — хороши не только «с лица». Несмотря на экономичные цены, это жилье эконом-класса повышенной комфортности, с прекрасной планировкой, отвечающие всем требованиям энергоэффективности. Его калининградцы стразу же оценили по достоинству, так, что квартиры были раскуплены в рекордные сроки, и люди выстраивались в очередь, чтобы вступить в долевое строительство. Кроме того, покупателям нравилось, что обычный серый ключ в исполнении Группы компаний «Модуль-Стройград» практически не требовал доведения до фазы «белого ключа» — по сути, оставалось поклеить обои и установить сантехнику.

Летом этого года новоселы получают свои «ключи от «Радуги» уже в восьмом доме проекта.

Еще немного, и осенью текущего года будет сдан девятый — последний дом жилого комплекса «Балтийская радуга».

Нельзя не отметить, что застройщик неформально подошел не только к планировке квартир, не пожалев места для обустройства придомового пространства – уютных и благоустроенных дворов, и обеспечив такую дистанцию между домами, чтобы те не заглядывали в окна друг к другу. Случай редкий по нынешним временам, когда земля на вес золота. Но в холдинге «Модуль-Стройград» не стремятся выжать из каждого квадратного сантиметра все, что можно и нельзя, и жизненного пространства для жителей «Балтийской радуги» предостаточно: есть места для занятий спортом и для детских игр, для отдыха взрослых, и для автомобильного «стада».

Сегодня это район города, которым можно любоваться.

Примечательно, что холдинг «Модуль-Стройград» начал свой путь в самый что ни на есть кризисный год, когда другие строители пережидали трудное время, практически заморозив строительство. Но «Модуль-Стройград» ни разу не заставил волноваться ни своих партнеров, ни дольщиков – строительный процесс шел ровно, уверенно, избегая финансовых ям, кредитов, удорожающих конечный продукт. Не торопился застройщик и с продажами на ранних стадиях – в обычае компании продавать квартиры, когда готовность объекта составляет 80-90 процентов, чтобы дольщики могли без риска заключать договор долевого строительства.

К слову, за историю компании не было ни одного обманутого дольщика, а сроки сдачи объектов на 2 месяца раньше проектного срока, стали для Группы компаний «Модуль-Стройград» законом. Недаром Генеральный директор холдинга Евгений Верхолаз еженедельно выезжает на стройплощадки – постоянный контроль строительного процесса гарантирует бесперебойность и высокое качество, которое с самого начала стало фирменным знаком Группы компаний «Модуль-Стройград». Те, кто успел его «распробовать», с удовольствием делятся информацией с близкими и знакомыми, новоселы приводят за собой родных и друзей, которые хотели бы купить достойное жилье. Такое вот старое доброе «сарафанное радио», которое и рекламы не требует.

Во многом жилье стало доступнее благодаря ипотеке. И тут холдинг зарекомендовал себя с лучшей стороны — один из крупнейших банков, «ВТБ24», подводя итоги по ипотечному кредитованию за 2013 год, признал Группу компаний «Модуль-Стройград» лучшим партнером по ипотечному кредитованию и торжественно вручил памятные дипломы и подарки, отметив при этом плодотворную работу всего коллектива компании в целом и непосредственно энергичного, целеустремленного и умного руководителя Евгения Владимировича Верхолаза.

Аккредитован холдинг и в других ведущих банках, действующих в регионе.

Выход на побережье

За прошедшие годы география холдинга «Модуль-Стройград» стала шире. Этой весной был объявлен старт продаж блок-секций в курортном Зеленоградске, расположенных по ул. Заречной, 3, в чистом, уютном районе курортного городка.

В городе Пионерском на улице Рабочей сдан восьмиэтажный 64-квартирный дом с видом на море. Началась продажа квартир и в еще одной новостройке Пионерского — в доме по улице Железнодорожной.

Конечно же, покупатели не заставили себя ждать: жилье в городе с чистым воздухом и благоприятной экологической обстановкой, где нет ни одного крупного промышленного предприятия, да еще с неповторимым видом на Балтийское море (дом находится всего лишь в ста метрах от пляжа) – и традиционным для компании «Модуль-Стройград» качеством (из кирпича, с остекленными лоджиями в каждой квартире, с автономным отоплением, продуманной планировкой и серым ключом, все больше переходящим в белый) – действительно прекрасное приобретение.

Застройщик стремится к тому, чтобы красивы были не только дома, но и дворы, с детскими и спортивными площадками, озеленением, местом для парковки…

Мягкий морской климат, белые песчаные пляжи и чистый воздух – бонус к счастливой покупке.

Новые идеи, новые кварталы

Но самое активное строительство ведется компанией, конечно, в столице региона.

Полным ходом идет разработка земельных участков в различных районах города.

Так, компания ведет строительство жилых домов по улице Емельянова, принимая участие в госпрограмме по переселению из аварийного и ветхого жилья. За 2014 -2015 годы здесь вырастут новые уютные кварталы трехэтажных домов, симпатичных и лицом, и «внутренним содержанием», с прекрасной планировкой жилого пространства, просторными квартирами, новыми коммуникациями. И каждый новый объект только подтверждает традиционное качество — торговую марку холдинга «Модуль-Стройград».

Быстро и с фирменным качеством «Модуль-Стройграда» вырастает и жилой комплекс повышенного уровня комфортности — «Кристалл». Его третья очередь уже заселяется счастливыми новоселами. Каждый «кристальный» дом выстроен по индивидуальному проекту, с современной эргономичной планировкой, качественными лифтами и автономным газовым отоплением, причем весь этот комфорт «бизнес-класса» холдинг предлагает по вполне экономичной цене.

В настоящее время Группа компаний «Модуль-Стройград» ведет строительство «Глории» — еще одного жилого комплекса с общей площадью всех квартир более 40 000 квадратных метров, который будет располагаться в районе Московского проспекта и улицы Кутаисской. Как и другие объекты холдинга, это будет жилой комплекс, состоящий из нескольких кирпичных домов с утепленным фасадом, удобной планировкой, остекленными лоджиями, автономным отоплением, а также качественно выполненным благоустройством территории – с парковками, детскими площадками, декоративным озеленением и мощеными дорожками.

Программа к действию

Холдинг «Модуль-Стройград» пользуется прекрасной репутацией не только среди покупателей жилья — ему доверяют свои средства федеральные, областные и городские структуры. До сих пор против Группы компаний «Модуль-Стройград» нет ни единого судебного иска, ни от со-инвесторов, ни от партнеров – потому что Генеральный директор Евгений Верхолаз известен, как человек слова и человек дела. Вот поэтому холдингу «Модуль-Стройград» дан зеленый свет на участие в целом ряде федеральных программ.

Одна из них – госпрограмма по переселению из ветхого и аварийного жилья – в 2012 году в рамках данной программы холдинг предоставил 400 квартир. Особое внимание уделяется жилью для детей-сирот – благодаря компании «Модуль-Стройград» многие из них обрели крышу над головой. Также в списке добрых дел холдинга квартиры для ветеранов Отечественной войны и военнослужащих.

Наряду с этим, не мало времени, сил и средств уделяется руководством «Модуль-Стройград» социальным вопросам. Один из видов деятельности в этом вопросе – это детские и спортивные площадки, которые Генеральный директор «Модуль-Стройграда» Евгений Верхолаз зачастую строит на свои личные средства. За счет собственных средств Евгения Владимировича установлено пятнадцать детских игровых комплексов, произведены работы по замене окон в подъездах жилых домов, в школах и детских садах избирательного округа, депутатом которого является Евгений Владимирович Верхолаз.

- У меня в округе расположено 8 детских садов и школа, и всем им я стараюсь помогать в первую очередь, — говорит Евгений Верхолаз. И не только говорит, но и делает!

Опять-таки за счет личных, а также и привлеченных средств в одном из детских садов сделан ремонт музыкального зала, бассейна, пищеблока и вентиляционной системы, в другом – полная замена оконных блоков, в третьем – ремонт ограждения, приобретение игрового оборудования… Только за первое полугодие 2014 года Генеральный директор холдинга «Модуль-Стройград» Евгений Верхолаз передал немало средств на установку различного оборудования на территории детских садов и в жилых кварталах своего округа.

После успехов в строительстве жилых массивов, руководством холдинга «Модуль-Стройград» было принято решение опробовать свои силы в строительстве детских садов. Первой ласточкой стал заново отстроенный детский сад на улице Красносельской, который 15 лет стоял «замороженным» и разбитым, а теперь там обрели радость более 400 детишек, причем сдача детского садика в эксплуатацию, как это и водится в холдинге «Модуль-Стройград», была осуществлена на 4 месяца раньше запланированного срока. В настоящее время компания ведёт строительство ещё двух современных детских садов: первый будет расположен на ул. Фермора – это комфортабельный детский сад на 240 мест для детишек Калининграда; второй — чуть поменьше, на 160 мест, на улице Свободной, но от этого не менее комфортный, красивый и современный. Оба детских сада планируются к сдаче к концу 2014 года – это будет прекрасный подарок детишкам Калининграда и их родителям.

Гендиректор холдинга считает своим долгом помогать родному городу и горожанам, а самое большое внимание он уделяет проблемам и помощи детям, заботе о них.

«Пусть всегда в ваших домах царят мир, спокойствие и благополучие!», — говорит он.

И его слова не просто пожелание – это программа к действию.

https://rynokzhilia.ru, №29 (933), 7 августа 2014 г.